東京都足立区舎人4丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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親水公園第2ダイヤモンドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
親水公園第2ダイヤモンドマンションの売却に役立つ情報をチェック!
親水公園第2ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 3,890万円 |
67.89m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,804万円 (47万円 / m²) 60m²の部屋
〜4,188万円 (56万円 / m²) 75.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区舎人)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,747万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,623万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 3,468万円 | 92.6% |
築30年(14年後) | 3,313万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,804万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 2,712万円 |
9年後(築25年) | 92.6% | 2,596万円 |
14年後(築30年) | 88.4% | 2,479万円 |
このマンションと、足立区舎人の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,804万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 62万円 / m² |
親水公園第2ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに親水公園第2ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
2,590万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
2,980万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3,090万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
3,140万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
3,190万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
3,290万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
3,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
3,415万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
3,219万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,299万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,399万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
3,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
2,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,980万円 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,180万円 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,990万円 | 72.09m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年3月 |
2,498万円 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,690万円 | 72.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
2,680万円 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
2,580万円 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,480万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,480万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,300万円 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
2,630万円 | 70.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,880万円 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年11月 |
2,880万円 | 70.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,680万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,880万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,804万円 |
買取 | 1,683万円 〜 2,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.31万円 / 月 60m²の部屋
〜
16.56万円 / 月 75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
親水公園第2ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに親水公園第2ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
10.9万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
14.9万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.9万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
11.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
11万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
12.2万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
10.4万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
11万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
13.5万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
11.7万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
12.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.2万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトルTWO | 1,203万円 〜 2,782万円 | 東京都足立区舎人4丁目11-23 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全23戸 |
ParkView見沼代 | 1,397万円 〜 3,290万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-10 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全59戸 |
メイツ見沼代親水公園 | 2,896万円 〜 4,118万円 | 東京都足立区舎人5丁目21-20 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全44戸 |
アーデル見沼代親水公園 | 3,165万円 〜 4,327万円 | 東京都足立区舎人5丁目13-23 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全86戸 |
ジュイール桜イースト | 1,899万円 〜 3,378万円 | 東京都足立区舎人2丁目10-6 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラティーヌデュオ舎人 | 2,199万円 〜 3,046万円 | 東京都足立区舎人1丁目18-23 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 2,398万円 〜 3,351万円 | 東京都足立区古千谷本町3丁目9-10 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全65戸 |
ローレル舎人 | 1,608万円 〜 3,518万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-8 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
アークプラザ舎人 | 2,640万円 〜 3,838万円 | 東京都足立区入谷1丁目26-10 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
親水公園ダイヤモンドマンション | 2,579万円 〜 3,405万円 | 東京都足立区古千谷本町2丁目1-25 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全1戸 |
サンアリーナリバーステージ | 2,274万円 〜 3,703万円 | 東京都足立区入谷9丁目31-12 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全80戸 |
シャンブル英美 | 894万円 〜 1,104万円 | 埼玉県草加市西町1203-5 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
ベルナティオ | 1,626万円 〜 2,388万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・グランド・アルビオン | 1,808万円 〜 2,422万円 | 東京都足立区東伊興2丁目2-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
リヴェール | 1,315万円 〜 1,748万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリア西新井 | 1,949万円 〜 2,395万円 | 東京都足立区西伊興1丁目5-19 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
リデンテ谷在家 | 918万円 〜 1,120万円 | 東京都足立区谷在家3丁目21-14 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
カルナック石鍋 | 1,357万円 〜 1,827万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目24-6 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレアード・スィエテ | 924万円 〜 1,203万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-8 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
ラグジュリアンス | 1,689万円 〜 2,903万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファコート草加 | 938万円 〜 1,176万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全30戸 |
TAKARA.5 | 1,339万円 〜 3,897万円 | 東京都足立区谷在家3丁目20-20 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FLAT・HARA | 806万円 〜 2,069万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-5 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全13戸 |
CasaEterno | 1,177万円 〜 1,705万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-20 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PratiqueCube | 967万円 〜 1,392万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ鳩ケ谷 | 1,557万円 〜 3,923万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
ザパームス竹ノ塚 | 2,929万円 〜 4,227万円 | 東京都足立区保木間5丁目26-2 |
2008年5月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
クレアホームズ草加氷川町 | 2,632万円 〜 3,189万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
Brillia草加 | 3,127万円 〜 4,166万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全60戸 |
BauHaus | 1,219万円 〜 1,833万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
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荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
【リフォーム】
買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
【お急ぎの場合、自社買取も可能】
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顧客満足度98.3%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都足立区舎人にある親水公園第2ダイヤモンドマンションは、2009年5月に完成したマンションです。RC構造の地上8階建てとなっており、高い遮音性を有しています。なお、現地にアクセスする際は、日暮里舎人ライナーの見沼代親水公園駅から徒歩2分程度の道のりとなるほか、同路線の舎人駅からは徒歩14分程度の道のりです。
マンション名称 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション |
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所在地 | 東京都足立区舎人4丁目1-18 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木原建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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