東京都足立区舎人4丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,843 万円 60m²の部屋
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親水公園第2ダイヤモンドマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
親水公園第2ダイヤモンドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
親水公園第2ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,890万円 |
67.89m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
60.57m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
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2,843万円 （47万円 / m²） 60m²の部屋
〜4,148万円 （55万円 / m²） 75.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区舎人)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,745万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,621万円 | 96.7％ |
| 築25年(9年後) | 3,465万円 | 92.5％ |
| 築30年(14年後) | 3,308万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,843万円 |
| 4年後(築20年) | 96.7％ | 2,749万円 |
| 9年後(築25年) | 92.5％ | 2,630万円 |
| 14年後(築30年) | 88.3％ | 2,512万円 |
このマンションと、足立区舎人の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,843万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 62万円 / m² |
親水公園第2ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに親水公園第2ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,090万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 3,140万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 3,190万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,290万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 3,390万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 3,415万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 3,219万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,299万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,399万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 3,190万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,980万円 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,180万円 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,990万円 | 72.09m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 2,498万円 | 70.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,690万円 | 72.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2,490万円 | 67.89m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 2,680万円 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 2,580万円 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,480万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,480万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 2,300万円 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 2,630万円 | 70.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,880万円 | 70.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 2,880万円 | 70.20m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,680万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,880万円 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,843万円 |
| 買取 | 1,706万円 〜 2,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.37万円 / 月 60m²の部屋
〜
16.43万円 / 月 75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
親水公園第2ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに親水公園第2ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 67.89m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトルTWO | 1,225万円 〜 2,772万円 | 東京都足立区舎人4丁目11-23 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全23戸 |
| ParkView見沼代 | 1,437万円 〜 3,322万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-10 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全59戸 |
| メイツ見沼代親水公園 | 2,953万円 〜 4,106万円 | 東京都足立区舎人5丁目21-20 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| アーデル見沼代親水公園 | 3,180万円 〜 4,247万円 | 東京都足立区舎人5丁目13-23 |
2008年6月（築17年） 地上14階 / 全86戸 |
| ジュイール桜イースト | 1,928万円 〜 3,388万円 | 東京都足立区舎人2丁目10-6 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラティーヌデュオ舎人 | 2,237万円 〜 3,069万円 | 東京都足立区舎人1丁目18-23 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 2,455万円 〜 3,400万円 | 東京都足立区古千谷本町3丁目9-10 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全65戸 |
| ローレル舎人 | 1,672万円 〜 3,625万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-8 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全6戸 |
| アークプラザ舎人 | 2,687万円 〜 3,871万円 | 東京都足立区入谷1丁目26-10 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| 親水公園ダイヤモンドマンション | 2,471万円 〜 3,444万円 | 東京都足立区古千谷本町2丁目1-25 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンアリーナリバーステージ | 2,203万円 〜 3,509万円 | 東京都足立区入谷9丁目31-12 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全80戸 |
| シャンブル英美 | 908万円 〜 1,122万円 | 埼玉県草加市西町1203-5 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルナティオ | 1,699万円 〜 2,470万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・グランド・アルビオン | 1,845万円 〜 2,382万円 | 東京都足立区東伊興2丁目2-1 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| リヴェール | 1,277万円 〜 1,708万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア西新井 | 2,006万円 〜 2,452万円 | 東京都足立区西伊興1丁目5-19 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| リデンテ谷在家 | 926万円 〜 1,125万円 | 東京都足立区谷在家3丁目21-14 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| カルナック石鍋 | 1,387万円 〜 1,798万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目24-6 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード・スィエテ | 892万円 〜 1,187万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-8 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| ラグジュリアンス | 1,732万円 〜 2,817万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-12 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファコート草加 | 954万円 〜 1,199万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全30戸 |
| TAKARA.5 | 1,362万円 〜 3,902万円 | 東京都足立区谷在家3丁目20-20 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FLAT・HARA | 821万円 〜 2,109万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-5 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| CasaEterno | 1,206万円 〜 1,653万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4-20 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PratiqueCube | 984万円 〜 1,420万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鳩ケ谷 | 1,582万円 〜 3,830万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全33戸 |
| ザパームス竹ノ塚 | 2,900万円 〜 4,289万円 | 東京都足立区保木間5丁目26-2 |
2008年5月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| クレアホームズ草加氷川町 | 2,646万円 〜 3,210万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| Brillia草加 | 2,986万円 〜 3,985万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| BauHaus | 1,241万円 〜 1,869万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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東京都足立区舎人にある親水公園第2ダイヤモンドマンションは、2009年5月に完成したマンションです。RC構造の地上8階建てとなっており、高い遮音性を有しています。なお、現地にアクセスする際は、日暮里舎人ライナーの見沼代親水公園駅から徒歩2分程度の道のりとなるほか、同路線の舎人駅からは徒歩14分程度の道のりです。
| マンション名称 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区舎人4丁目1-18 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内駐車場（屋内機械式）
5/7
【周辺】【スーパー】オーケー 草加舎人店まで298ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川口新郷店まで924ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木原建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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