東京都足立区関原1丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,771 万円 64.58m²の部屋
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2,771万円 （43万円 / m²） 64.58m²の部屋
〜4,258万円 （53万円 / m²） 80.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区関原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,288万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,235万円 | 98.4％ |
| 築20年(7年後) | 3,101万円 | 94.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,967万円 | 90.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,833万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,771万円 |
| 2年後(築15年) | 98.4％ | 2,727万円 |
| 7年後(築20年) | 94.3％ | 2,614万円 |
| 12年後(築25年) | 90.3％ | 2,501万円 |
| 17年後(築30年) | 86.2％ | 2,388万円 |
このマンションと、足立区関原の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,771万円 (64.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 55万円 / m² |
デュオ北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 2,750万円 | 66.23m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,780万円 | 66.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 3,880万円 | 79.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,790万円 | 79.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,000万円 | 79.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,540万円 | 66.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,640万円 | 66.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,480万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,480万円 | 66.99m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,771万円 |
| 買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.64万円 / 月 64.58m²の部屋
〜
17.34万円 / 月 80.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオ北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 79.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスアネーロ | 1,427万円 〜 1,808万円 | 東京都足立区関原1丁目18-2 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスシャイン | 1,343万円 〜 1,970万円 | 東京都足立区本木1丁目5-21 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオーレ梅田 | 2,161万円 〜 3,679万円 | 東京都足立区梅田3丁目10-1 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,930万円 〜 2,824万円 | 東京都足立区関原3丁目43-3 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズオーチャードガーデン | 3,621万円 〜 6,333万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全220戸 |
| リビオ北千住 | 3,656万円 〜 5,417万円 | 東京都足立区千住元町35-1 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全184戸 |
| MaisondeとまとNo.01 | 1,638万円 〜 2,080万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-16 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| 日神パレステージ梅島 | 3,058万円 〜 4,340万円 | 東京都足立区梅田7丁目10-9 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズ西新井グランフォート | 4,516万円 〜 7,077万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目15-14 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全68戸 |
| コーラルグラン | 1,589万円 〜 4,741万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目16-6 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パテラ五反野 | 2,722万円 〜 3,349万円 | 東京都足立区梅田2丁目16-16 |
2011年9月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイグレード扇 | 1,438万円 〜 3,766万円 | 東京都足立区扇1丁目49-25 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ梅島BRIO | 2,861万円 〜 3,606万円 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全27戸 |
| ウィルローズ梅島CUORE | 2,837万円 〜 4,008万円 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| Granduogarden深水 | 1,801万円 〜 2,811万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-10 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| アパートメント桜 | 1,252万円 〜 1,594万円 | 東京都足立区足立4丁目16-12 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティインデックス西新井 | 2,289万円 〜 2,959万円 | 東京都足立区梅島3丁目30-10 |
2013年12月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレ北千住プライムアート | 3,568万円 〜 5,627万円 | 東京都足立区千住寿町39-14 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| H2 | 1,419万円 〜 1,790万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目26-2 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全6戸 |
| 日神パレステージ西新井 | 3,191万円 〜 4,766万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目11-10 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全39戸 |
| 東京ラ・クラシア | 3,671万円 〜 5,055万円 | 東京都荒川区町屋5丁目17-24 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全138戸 |
| グランゼコール千住桜木 | 1,643万円 〜 2,347万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目9-4 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランフォース西新井アヴェニール | 1,599万円 〜 3,313万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17-11 |
2013年10月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| ジグゼ町屋 | 1,624万円 〜 5,172万円 | 東京都荒川区町屋6丁目18-14 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カランコエ・M | 1,142万円 〜 1,406万円 | 東京都足立区千住寿町33-2 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ扇 | 1,319万円 〜 1,735万円 | 東京都足立区扇1丁目20-5 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| パレステージ町屋弐番館 | 4,665万円 〜 5,702万円 | 東京都荒川区町屋7丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全38戸 |
| MAKESDESIGN町屋 | 1,696万円 〜 2,092万円 | 東京都荒川区町屋6丁目1-4 |
2014年12月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルシェバル | 2,133万円 〜 2,610万円 | 東京都足立区千住龍田町2-14 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズマンション | 1,746万円 〜 3,193万円 | 東京都足立区梅島3丁目39-13 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオ北千住 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区関原1丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
1/4
【外観】外観写真
2/4
【外観】外観写真
3/4
【エントランス】オートドア エントランス
4/4| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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