価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区青井3丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
839万円 21.06m²の部屋 40万円 / m²
〜3,384万円 66.43m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション五反野第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
800万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,899万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
2,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,999万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
900万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
3,099万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
980万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
2,680万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
980万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2023年3月 |
2,180万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,280万円 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,380万円 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月 |
2,790万円 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
2,099万円 | 47.22m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
680万円 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,980万円 | 50.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,890万円 | 64.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
2,399万円 | 55.08m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,680万円 | 64.32m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,680万円 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
1,499万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年6月 |
1,540万円 | 53.46m² | 3DK / 1階 | 2012年12月 |
1,790万円 | 57.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
1,790万円 | 57.98m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,890万円 | 64.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
1,350万円 | 50.22m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,490万円 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年10月 |
450万円 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,580万円 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 839万円 |
買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.97万円 21.06m²の部屋
〜16.69万円 66.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション五反野第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション五反野第5 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区青井3丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】足立区立青井中学校 徒歩8分。 590m
【周辺】足立区立青井小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】弘道幼稚園 徒歩8分。 600m
【周辺】青井保育園 徒歩6分。 480m
【周辺】西友青井店 徒歩1分。 70m
【周辺】セブンイレブン足立青井3丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】医療法人社団綾瀬病院 徒歩10分。 740m
【周辺】青井駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩6分。 480m
【周辺】ウエルシア足立弘道店 徒歩2分。 120m
【周辺】足立西綾瀬郵便局 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハイムカネカ | 787万円 〜 2,734万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
TOP五反野NO3 | 558万円 〜 778万円 | 東京都足立区弘道2丁目18-12 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
第2トーイハイツ | 1,629万円 〜 3,161万円 | 東京都足立区青井2丁目14-19 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
WINBELLSOLO五反野2 | 682万円 〜 888万円 | 東京都足立区青井2丁目21-14 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
セザール五反野 | 1,768万円 〜 2,688万円 | 東京都足立区青井3丁目37-19 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
パレ・ドール五反野 | 911万円 〜 1,182万円 | 東京都足立区青井2丁目2-8 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
グリーンパーク西綾瀬 | 2,304万円 〜 3,050万円 | 東京都足立区青井3丁目10-27 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
トップ五反野NO1 | 591万円 〜 858万円 | 東京都足立区弘道2丁目26-5 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全66戸 |
サンマンション五反野 | 2,626万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区弘道2丁目12-25 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全55戸 |
ウィンド青井 | 968万円 〜 2,615万円 | 東京都足立区青井2丁目1-11 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
ETOILESAGA | 1,724万円 〜 2,468万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目38-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
シンセリティYASOKICHI3rd | 872万円 〜 2,009万円 | 東京都足立区青井1丁目16-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綾東ヴィレッジ壱番館 | 2,148万円 〜 3,061万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目2-2 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
グリーンパーク第6五反野 | 1,396万円 〜 1,955万円 | 東京都足立区青井1丁目16-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 1,891万円 〜 3,329万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目3-6 |
1987年6月(築37年) 地上8階 / 全80戸 |
グリーンパーク青井 | 1,563万円 〜 2,320万円 | 東京都足立区青井4丁目14-9 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
ダイアパレス綾瀬 | 935万円 〜 4,146万円 | 東京都足立区青井4丁目45-10 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全109戸 |
ライオンズマンション綾瀬第2 | 2,139万円 〜 3,490万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-17 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
グラン・ドムール五反野 | 2,498万円 〜 4,699万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-5 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
グリーンパーク第17綾瀬 | 2,175万円 〜 3,327万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目1-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全59戸 |
レミカーサ | 1,667万円 〜 2,468万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目7-6 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザホワイトA | 1,822万円 〜 2,384万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目6-20 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
コート中央本町 | 2,127万円 〜 3,770万円 | 東京都足立区中央本町4丁目24-6 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全53戸 |
シティパレス綾瀬 | 1,089万円 〜 3,634万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルマージュ綾瀬 | 2,018万円 〜 4,560万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目8-1 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全91戸 |
アーバンハイツ綾瀬 | 1,822万円 〜 2,768万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-6 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
モア・ステージ綾瀬 | 2,427万円 〜 4,879万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-16 |
1987年6月(築37年) 地上8階 / 全59戸 |
OMRESIDENCE一ツ家 | 1,789万円 〜 2,732万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション五反野第6 | 724万円 〜 1,107万円 | 東京都足立区足立3丁目13-8 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
五反野ハイツ | 763万円 〜 939万円 | 東京都足立区中央本町4丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
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