価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬5丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,175 万円 50.58m²の部屋
〜3,327 万円 62.83m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,175万円 50.58m²の部屋 43万円 / m²
〜3,327万円 62.83m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第17綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 61.86m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
2,790万円 | 61.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,990万円 | 61.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,390万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
2,490万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,690万円 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,998万円 | 60.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,190万円 | 62.83m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
3,190万円 | 62.83m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
2,580万円 | 60.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
1,780万円 | 53.62m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,380万円 | 62.83m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
2,480万円 | 62.83m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.14万円 50.58m²の部屋
〜13.6万円 62.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパーク第17綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク第17綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬5丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】6階角部屋です
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・ヤマトク | 2,353万円 〜 3,526万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
シティパレス綾瀬 | 1,089万円 〜 3,634万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク第10綾瀬 | 2,181万円 〜 3,906万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目18-6 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
綾東ヴィレッジ壱番館 | 2,148万円 〜 3,061万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目2-2 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全26戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 977万円 〜 3,675万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンパーク第13綾瀬 | 2,025万円 〜 2,857万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-11 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
グリーンパーク綾瀬公園通り | 1,366万円 〜 1,950万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目30-11 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インペリアルホリウチ弐番館 | 603万円 〜 942万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目30-10 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンパーク第12綾瀬 | 964万円 〜 3,313万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-12 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
ラフィネ綾瀬 | 1,211万円 〜 4,800万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンパーク第11綾瀬 | 1,428万円 〜 2,213万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目13-5 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンパーク第14綾瀬 | 1,704万円 〜 2,698万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目38-9 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズマンション綾瀬 | 1,030万円 〜 3,541万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-10 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全62戸 |
マセラティアヤセ | 1,290万円 〜 2,044万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンパーク綾瀬 | 2,414万円 〜 5,677万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全17戸 |
サンマンション五反野 | 2,626万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区弘道2丁目12-25 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全55戸 |
ETOILESAGA | 1,724万円 〜 2,468万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目38-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション五反野第5 | 839万円 〜 3,384万円 | 東京都足立区青井3丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全83戸 |
第2丸イマンション | 1,303万円 〜 1,881万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-4 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綾瀬ロイヤルマンション | 864万円 〜 1,051万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目14-11 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全1戸 |
ローヤルマンション綾瀬 | 796万円 〜 2,448万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ブラウンパレス第2 | 1,174万円 〜 2,448万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目22-7 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
エレガンス綾瀬ファースト | 1,175万円 〜 1,714万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全46戸 |
TOP北綾瀬 | 557万円 〜 840万円 | 東京都足立区谷中1丁目22-11 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 1,476万円 〜 3,197万円 | 東京都足立区谷中1丁目22-13 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全59戸 |
グランベールヨシダ | 1,051万円 〜 3,380万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンパーク第19綾瀬 | 1,713万円 〜 3,168万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-1 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
第2トーイハイツ | 1,629万円 〜 3,161万円 | 東京都足立区青井2丁目14-19 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ラバーゼ東綾瀬 | 1,214万円 〜 1,799万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-15 |
1986年9月(築38年) 地上3階 / 全29戸 |
レミカーサ | 1,667万円 〜 2,468万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目7-6 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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