価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区西綾瀬3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,018 万円 46.34m²の部屋
〜4,560 万円 83.99m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ルマージュ綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,599万円 |
59.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,018万円 46.34m²の部屋 44万円 / m²
〜4,560万円 83.99m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルマージュ綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,599万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,699万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,499万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月 |
4,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,998万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,080万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,280万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
3,100万円 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
3,180万円 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,400万円 | 68.38m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,180万円 | 83.99m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,590万円 | 59.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,590万円 | 59.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
2,880万円 | 83.99m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,480万円 | 58.52m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,980万円 | 58.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,130万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,780万円 | 63.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,980万円 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,290万円 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
2,390万円 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年6月 |
2,480万円 | 62.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2,680万円 | 62.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
1,980万円 | 62.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,800万円 | 63.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,018万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.64万円 46.34m²の部屋
〜16.13万円 83.99m²の部屋
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ルマージュ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルマージュ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西綾瀬3丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るく開放的で気持ちよくお過ごしいただけます。
【駐車場】駐車場:空き要確認
【周辺】足立区立弘道小学校まで550m、撮影日:2023/05/11
【周辺】足立区立第十一中学校まで1200m、撮影日:2023/05/12
【周辺】東武伊勢崎・大師線「五反野」駅まで800m、撮影日:2022/04/22
【周辺】五反野保育園まで520m、撮影日:2021/04/20
【周辺】梅田病院まで1600m、撮影日:2021/02/08
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパレ西綾瀬 | 1,069万円 〜 2,834万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目2-2 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
セザール綾瀬 | 601万円 〜 972万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目4-14 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
プラザホワイトA | 1,822万円 〜 2,384万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目6-20 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
エンゼルハイム五反野 | 2,278万円 〜 3,302万円 | 東京都足立区足立2丁目35-14 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
リバードマンション小菅駅前 | 2,201万円 〜 2,967万円 | 東京都足立区足立2丁目48-10 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
セントエルモ綾瀬 | 2,062万円 〜 3,896万円 | 東京都足立区足立2丁目37-12 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全86戸 |
ETOILESAGA | 1,724万円 〜 2,468万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目38-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
クレッセントタカ | 888万円 〜 3,087万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目38-5 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション五反野 | 2,626万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区弘道2丁目12-25 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズマンション五反野第6 | 724万円 〜 1,107万円 | 東京都足立区足立3丁目13-8 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
日将ベルデ | 1,618万円 〜 2,280万円 | 東京都足立区足立2丁目17-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ニックスイート | 845万円 〜 5,266万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベールヨシダ | 1,051万円 〜 3,380万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ラプレーヌG.S. | 2,370万円 〜 3,076万円 | 東京都足立区弘道1丁目2-20 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
ワコーレ五反野2 | 1,701万円 〜 2,307万円 | 東京都足立区足立2丁目3-21 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション綾瀬第2 | 2,139万円 〜 3,490万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
シティパレス綾瀬 | 1,089万円 〜 3,634万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネスアヤセ | 1,978万円 〜 4,841万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-13 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 977万円 〜 3,675万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全26戸 |
トップ五反野NO1 | 591万円 〜 858万円 | 東京都足立区弘道2丁目26-5 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全66戸 |
アーバンハイツ綾瀬 | 1,822万円 〜 2,768万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-6 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
ラフィネ綾瀬 | 1,211万円 〜 4,800万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンパーク五反野第7 | 1,853万円 〜 2,774万円 | 東京都足立区足立1丁目26-7 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイムカネカ | 787万円 〜 2,734万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
マセラティアヤセ | 1,290万円 〜 2,044万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
エレガンス綾瀬サード | 804万円 〜 1,394万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目5-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全57戸 |
TOP五反野NO3 | 558万円 〜 778万円 | 東京都足立区弘道2丁目18-12 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
サンリヴィエール五反野 | 1,713万円 〜 2,574万円 | 東京都足立区足立1丁目27-10 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリングパーク綾瀬 | 1,868万円 〜 3,419万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-9 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
エレガンス綾瀬ファースト | 1,175万円 〜 1,714万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全46戸 |
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