東京都稲城市百村1624-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,264 万円 69.43m²の部屋
〜4,959 万円 80.83m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】稲城市立南山小学校まで1040m
4/12
【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで800m
5/12
【周辺】京王電鉄相模原線「稲城」駅まで80m
6/12
【周辺】稲城市立第五保育園まで3840m
7/12
【周辺】稲城市立病院まで2400m
8/12
【周辺】京王ストア稲城店まで206m
9/12
【周辺】ファミリーマート京王稲城駅前店まで125m
10/12
【周辺】ローソン・スリーエフ稲城駅北口店まで294m
11/12
【周辺】京王リトナード稲城まで188m
12/12稲城パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
稲城パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,264万円 （47万円 / m²） 69.43m²の部屋
〜4,959万円 （61万円 / m²） 80.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(稲城市百村)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,518万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,479万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,264万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,228万円 |
このマンションと、稲城市百村の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,264万円 (69.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
稲城パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：5.89%、 1年前→今年：-1.93% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲城パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 80.83m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,150万円 | 77.62m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,264万円 |
| 買取 | 1,959万円 〜 2,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.57万円 / 月 69.43m²の部屋
〜
15.07万円 / 月 80.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲城パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲城パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 69.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルハイム稲城 | 2,829万円 〜 4,956万円 | 東京都稲城市百村1623-1 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| エクセラージュ稲城 | 2,627万円 〜 3,443万円 | 東京都稲城市百村1626-1 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| クィーンシティ稲城 | 2,551万円 〜 3,645万円 | 東京都稲城市百村1628-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| 稲城ハイライズ | 3,383万円 〜 5,619万円 | 東京都稲城市百村1627-2 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| ラヴィエ稲城 | 2,262万円 〜 3,011万円 | 東京都稲城市百村1628-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション京王稲城 | 2,768万円 〜 4,222万円 | 東京都稲城市東長沼3105-1 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| 稲城ガーデニア弐番館 | 3,504万円 〜 5,485万円 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
1998年6月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| クレッセント稲城 | 2,871万円 〜 3,732万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス稲城 | 2,436万円 〜 3,403万円 | 東京都稲城市東長沼1988-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| パストラルハイム | 2,197万円 〜 2,909万円 | 東京都稲城市東長沼2107-11 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,086万円 〜 3,538万円 | 東京都稲城市東長沼2107-4 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール多摩ガーデン | 2,176万円 〜 2,705万円 | 東京都稲城市大丸831 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| マートルコート京王よみうりランド | 1,495万円 〜 3,319万円 | 東京都稲城市矢野口4011 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 2,580万円 〜 3,471万円 | 東京都稲城市矢野口874-4 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| シーアイマンション京王よみうりランド | 2,052万円 〜 3,597万円 | 東京都稲城市矢野口1238-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全72戸 |
| グリーンハイツ向陽台1号棟 | 2,458万円 〜 3,697万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全63戸 |
| フェンネル | 1,569万円 〜 1,854万円 | 東京都稲城市押立976 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンティーヌ | 2,492万円 〜 3,249万円 | 東京都稲城市大丸320-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長峰・杜の五番街3号棟 | 3,154万円 〜 3,513万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-3 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の五番街1号棟 | 1,846万円 〜 2,478万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の五番街2号棟 | 2,410万円 〜 2,692万円 | 東京都稲城市長峰2丁目5-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| 長峰・杜の二番街5号棟 | 1,705万円 〜 2,778万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-5 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全133戸 |
| 長峰・杜の二番街3号棟 | 3,328万円 〜 4,404万円 | 東京都稲城市長峰3丁目3-3 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション稲城矢野口 | 2,202万円 〜 2,498万円 | 東京都稲城市矢野口691-1 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルベ初穂百合ヶ丘 | 2,148万円 〜 3,026万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山7丁目2-20 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
| アビオン多摩川 | 3,081万円 〜 4,034万円 | 東京都稲城市押立1176-2 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長峰・杜の三番街4号棟 | 2,506万円 〜 3,366万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
1996年3月（築30年） 地上14階 / 全252戸 |
| セレーネ多摩川 | 2,431万円 〜 2,782万円 | 東京都稲城市押立1161-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランシャリオS・K | 3,042万円 〜 3,588万円 | 東京都稲城市押立1135 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンヤマキ | 1,880万円 〜 2,646万円 | 東京都稲城市押立1719 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 稲城パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市百村1624-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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