参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,021 万円 58.55m²の部屋
〜4,019 万円 59.55m²の部屋
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3,021万円 (52万円 / m²) 58.55m²の部屋
〜4,019万円 (67万円 / m²) 59.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,178万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,145万円 | 99.0% |
| 築30年(6年後) | 2,978万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,021万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0% | 2,990万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7% | 2,831万円 |
このマンションと、稲城市東長沼の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,021万円 (58.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
アウルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 9.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:5.22% )
東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,021万円 |
| 買取 | 1,813万円 〜 2,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.61万円 / 月 58.55m²の部屋
〜
12.28万円 / 月 59.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.55m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.55m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 3階 | 2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.55m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ドミニク稲城 | 2,605万円 〜 3,568万円 | 東京都稲城市東長沼862-1 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
| ヴィラフルリエ | 3,133万円 〜 4,241万円 | 東京都稲城市東長沼913 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 2,444万円 〜 3,714万円 | 東京都稲城市東長沼1598-4 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
| レザンヴィーニュ | 3,078万円 〜 4,325万円 | 東京都稲城市押立952-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野口 | 3,581万円 〜 4,066万円 | 東京都稲城市押立1161-1 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
| ウインズヒル稲城 | 2,924万円 〜 4,244万円 | 東京都稲城市大丸13-1 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全88戸 |
| ピアタウン21 | 2,438万円 〜 3,691万円 | 東京都稲城市東長沼3107-1 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーリバーサイド | 2,826万円 〜 3,523万円 | 東京都調布市上石原3丁目48-1 |
2003年1月(築24年) 地上6階 / 全43戸 |
| ファーストヒル | 1,666万円 〜 2,021万円 | 東京都稲城市百村1613-4 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 3,321万円 〜 4,240万円 | 東京都府中市押立町1丁目6-1 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 3,375万円 〜 5,040万円 | 東京都府中市押立町1丁目12-4 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション稲城 | 3,552万円 〜 4,266万円 | 東京都稲城市百村1619-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全56戸 |
| 調布多摩川ガーデンフォート | 4,277万円 〜 5,620万円 | 東京都調布市上石原3丁目50-1 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全165戸 |
| アクアシティオメイツ調布 | 3,474万円 〜 5,293万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全100戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台 | 3,274万円 〜 4,828万円 | 東京都府中市小柳町3丁目19-1 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
| シャルムハイツ | 2,465万円 〜 2,886万円 | 東京都稲城市矢野口502-1 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリットプレイス | 2,790万円 〜 5,035万円 | 東京都稲城市大丸1035-1 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二京王稲田堤 | 3,008万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
| 武蔵野台ヒルズ | 3,326万円 〜 5,108万円 | 東京都府中市白糸台5丁目28-1 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
| メゾンドールウツミ | 3,150万円 〜 3,671万円 | 東京都府中市小柳町2丁目12-2 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
| ルネ府中多摩川 | 3,532万円 〜 3,950万円 | 東京都府中市是政5丁目9-68 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全89戸 |
| フォルスコート調布 | 4,246万円 〜 6,194万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築23年) 地上11階 / 全100戸 |
| グロリオスプラザ調布 | 3,528万円 〜 4,544万円 | 東京都調布市多摩川1丁目22-1 |
2001年11月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
| リバーランドレジデンスジオステージ | 3,656万円 〜 5,048万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月(築23年) 地上9階 / 全145戸 |
| ジェイパーク調布多摩川 | 3,612万円 〜 5,396万円 | 東京都調布市多摩川2丁目26-1 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズガーデン府中是政 | 3,448万円 〜 5,107万円 | 東京都府中市是政4丁目2-3 |
2003年1月(築24年) 地上11階 / 全145戸 |
| グランドパーク京王よみうりランド | 3,147万円 〜 5,887万円 | 東京都稲城市矢野口3201-1 |
2003年11月(築23年) 地上13階 / 全122戸 |
| レスポワール多摩川 | 1,119万円 〜 3,023万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレッセント稲田堤 | 3,397万円 〜 5,907万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
| シーダー武蔵野 | 1,436万円 〜 1,641万円 | 東京都府中市白糸台4丁目13-7 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アウルズ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市東長沼380-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください