この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都稲城市東長沼3107-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,880 万円 56.55m²の部屋
〜4,711 万円 78.62m²の部屋
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デ・リード稲城ステーションプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
70.71m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,880万円56.55m²の部屋51万円 / m²
〜4,711万円78.62m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (稲城市東長沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,867万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,707万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,880万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,719万円 | 94.4% |
このマンションと、稲城市東長沼の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,880万円 (56.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード稲城ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 70.71m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年10月 |
3,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
3,100万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,480万円 | 56.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,580万円 | 56.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
2,700万円 | 58.50m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月 |
3,480万円 | 78.62m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
3,390万円 | 78.62m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,180万円 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
2,100万円 | 62.07m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2,290万円 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,340万円 | 56.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,390万円 | 56.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年8月 |
3,550万円 | 78.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,880万円 |
買取 | 1,728万円 〜 2,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.31万円56.55m²の部屋
〜17.4万円78.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デ・リード稲城ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデ・リード稲城ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 67.27m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年11月 |
12万円 / 月 | 58.13m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月 |
13.9万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年7月 |
12万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 9階 | 2009年3月 |
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デ・リード稲城ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:-4.62% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デ・リード稲城ステーションプラザ |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市東長沼3107-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】稲城市立稲城第三小学校まで720m
【周辺】稲城市立稲城第一中学校まで430m
【周辺】京王電鉄相模原線「稲城」駅まで160m
【周辺】稲城市立第五保育園まで3910m
【周辺】稲城市立病院まで2220m
【周辺】京王ストア稲城店まで162m
【周辺】ローソン・スリーエフ稲城駅北口店まで139m
【周辺】セブンイレブン稲城中央橋前店まで259m
【周辺】稲城駅前郵便局まで245m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
稲城ガーデニア弐番館 | 3,530万円 〜 4,964万円 | 東京都稲城市東長沼3104-1 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全58戸 |
クレッセント稲城 | 2,960万円 〜 3,507万円 | 東京都稲城市東長沼3101-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
稲城ハイライズ | 3,485万円 〜 5,255万円 | 東京都稲城市百村1627-2 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
ダイアパレスグランデージ稲城 | 2,583万円 〜 3,956万円 | 東京都稲城市東長沼1598-4 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾン・ド・ドミニク稲城 | 2,614万円 〜 3,597万円 | 東京都稲城市東長沼862-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンハイツ向陽台1号棟 | 1,915万円 〜 2,971万円 | 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全63戸 |
レザンヴィーニュ | 2,903万円 〜 4,103万円 | 東京都稲城市押立952-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビオン多摩川 | 3,424万円 〜 4,490万円 | 東京都稲城市押立1176-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ稲城多摩川 | 2,479万円 〜 3,547万円 | 東京都稲城市押立1698-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
長峰・杜の三番街3号棟 | 3,088万円 〜 4,163万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-3 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全252戸 |
シャルムハイツ | 2,267万円 〜 2,674万円 | 東京都稲城市矢野口502-1 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセランオール | 2,392万円 〜 2,955万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ府中多摩川 | 3,550万円 〜 3,925万円 | 東京都府中市是政5丁目9-68 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全89戸 |
ノーブ・ウイング | 2,389万円 〜 2,954万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目19-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコートTMバウ | 2,295万円 〜 2,990万円 | 東京都府中市是政5丁目17-12 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラッツ芝間 | 2,848万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目13-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
ベルエトワール | 2,747万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-35 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全3戸 |
フローレンスパレス京王稲田堤 | 2,200万円 〜 2,510万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
クレッセント稲田堤 | 4,634万円 〜 5,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
ダイアパレスグランジェ府中是政 | 3,214万円 〜 4,468万円 | 東京都府中市是政5丁目3-6 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全43戸 |
フレグランス稲田堤 | 2,898万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,390万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
東急ドエルアルス京王稲田堤 | 3,152万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
アクアシティオメイツ調布 | 3,331万円 〜 5,180万円 | 東京都調布市上石原3丁目55-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
サンヴェール調布・多摩川 | 3,298万円 〜 5,379万円 | 東京都調布市上石原3丁目33-26 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全106戸 |
ラヴィドール府中武蔵野台 | 3,420万円 〜 5,046万円 | 東京都府中市小柳町3丁目19-1 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴェルビュ京王稲田堤 | 2,889万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6-18 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
コルテシア府中 | 1,159万円 〜 3,797万円 | 東京都府中市是政1丁目18-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
マイキャッスル稲田堤五番館 | 3,146万円 〜 3,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-19 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
京王ラフィネ稲田堤 | 2,222万円 〜 2,791万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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