この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区江古田4丁目5-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,236 万円 62.97m²の部屋
〜4,206 万円 62.97m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,236万円62.97m²の部屋51万円 / m²
〜4,206万円62.97m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区江古田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区江古田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,706万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,665万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,236万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,208万円 | 99.1% |
このマンションと、中野区江古田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,236万円 (62.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス中野沼袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
3,680万円 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,900万円 | 65.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,900万円 | 65.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
3,680万円 | 63.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,236万円 |
買取 | 1,942万円 〜 2,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.76万円62.97m²の部屋
〜16.58万円62.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュリス中野沼袋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス中野沼袋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
14.9万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チュリス中野沼袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チュリス中野沼袋 |
---|---|
所在地 | 東京都中野区江古田4丁目5-19 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【エントランス】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【周辺】中野区立緑野中学校 徒歩7分。 530m
【周辺】中野区立緑野小学校 徒歩5分。 360m
【周辺】まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】セブンイレブン中野江古田店 徒歩3分。 190m
【周辺】社会福祉法人武蔵野療園病院 徒歩7分。 530m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライブリー松本 | 1,479万円 〜 1,923万円 | 東京都中野区江古田4丁目6-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アートコート中野沼袋 | 1,924万円 〜 5,258万円 | 東京都中野区沼袋2丁目32-2 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
田部レジデンス | 1,263万円 〜 1,724万円 | 東京都中野区江古田2丁目11-11 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ中野沼袋 | 4,149万円 〜 5,486万円 | 東京都中野区江古田2丁目10-13 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
スペーシア江古田 | 1,229万円 〜 5,147万円 | 東京都中野区江古田4丁目17-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K・ハウス | 1,792万円 〜 2,889万円 | 東京都中野区江古田3丁目11-3 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日ラ・パリオ沼袋 | 4,294万円 〜 6,187万円 | 東京都中野区沼袋4丁目25-3 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全49戸 |
ドムール江古田 | 3,769万円 〜 5,326万円 | 東京都中野区江古田4丁目36-5 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ファミールヒルズ哲学堂公園 | 4,354万円 〜 7,701万円 | 東京都中野区松が丘2丁目19-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全70戸 |
マイキャッスル沼袋 | 3,132万円 〜 4,458万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ルピナス豊玉南 | 4,026万円 〜 5,233万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目17-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
エンゼルハイム桜台第2 | 3,471万円 〜 4,548万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目18-14 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
グランエスト豊玉南 | 2,923万円 〜 3,894万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目20-5 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
クラース哲学堂公園 | 1,847万円 〜 5,794万円 | 東京都中野区松が丘2丁目6-12 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
フィルハーモニア | 5,245万円 〜 6,980万円 | 東京都中野区新井4丁目26-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ギャラリー平和の森館 | 2,719万円 〜 3,561万円 | 東京都中野区新井4丁目26-2 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラ・フィーネ | 1,439万円 〜 3,650万円 | 東京都中野区新井4丁目25-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
エスポワール哲学堂公園 | 2,045万円 〜 5,926万円 | 東京都中野区松が丘2丁目3-13 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
エンゼルハイム桜台 | 3,823万円 〜 4,759万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目3-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全57戸 |
コーポ・ハギハラ | 1,289万円 〜 2,450万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目7-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノー中野・江原町 | 4,096万円 〜 6,663万円 | 東京都中野区江原町2丁目21-15 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
セザール哲学堂公園 | 3,799万円 〜 5,877万円 | 東京都中野区松が丘1丁目6-6 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 4,558万円 〜 7,302万円 | 東京都中野区新井4丁目13-23 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
メゾンエクレール | 1,442万円 〜 3,104万円 | 東京都中野区新井4丁目18-2 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜台第5 | 3,894万円 〜 5,058万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-13 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
RAYHAUSNOGATA | 1,498万円 〜 5,166万円 | 東京都中野区野方4丁目22-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティパレス中野野方 | 817万円 〜 1,189万円 | 東京都中野区丸山2丁目1-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
桜台ヒルズ | 4,438万円 〜 5,984万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
ヒルトップW | 2,371万円 〜 3,856万円 | 東京都中野区野方6丁目11-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート・ブラッサム | 1,744万円 〜 4,931万円 | 東京都中野区新井4丁目15-16 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
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