価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉南1丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,176 万円 54.71m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,176万円 54.71m²の部屋 58万円 / m²
〜4,386万円 60.05m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル沼袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,176万円 |
買取 | 1,906万円 〜 2,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.93万円 54.71m²の部屋
〜15.7万円 60.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル沼袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル沼袋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。
【外観】◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
【外観】◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
【外観】◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
【外観】◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う
【外観】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
【外観】◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
【外観】◆陽溜まり◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。
【外観】◆住むほどに実感する快適性&機能性◆各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
【外観】◆結ばれた◆玄関ドアを開けるとリビングから聞こえる小走りの足音。靴を脱ぎかけ目の前に立つ君の瞳と交差する。君は微笑みその刹那に心奪われる。佇む僕と君の間に赤い糸が結ばれた。
【外観】◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
【外観】◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
【外観】◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
【外観】◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
【外観】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
【外観】◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
【外観】◆リビングルーム◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピナス豊玉南 | 4,100万円 〜 5,170万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目17-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
アーバンクレスト | 4,159万円 〜 6,100万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全38戸 |
エンゼルハイム桜台第2 | 3,487万円 〜 4,430万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目18-14 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
グランエスト豊玉南 | 2,796万円 〜 4,113万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目20-5 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ドムール江古田 | 3,838万円 〜 5,258万円 | 東京都中野区江古田4丁目36-5 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
アポーラ中野 | 933万円 〜 2,677万円 | 東京都中野区江古田4丁目23-1 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
ライブリー松本 | 1,500万円 〜 1,892万円 | 東京都中野区江古田4丁目6-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PARTERREイワサキ | 1,969万円 〜 3,940万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日ラ・パリオ沼袋 | 4,410万円 〜 6,163万円 | 東京都中野区沼袋4丁目25-3 |
1995年5月(築30年) 地上3階 / 全49戸 |
ハウス豊玉南 | 2,178万円 〜 4,804万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目9-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
チュリス中野沼袋 | 3,477万円 〜 4,384万円 | 東京都中野区江古田4丁目5-19 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
サンセール豊玉A | 3,802万円 〜 5,017万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シティパレス中野野方 | 756万円 〜 1,209万円 | 東京都中野区丸山2丁目1-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
サンセール豊玉B | 3,638万円 〜 4,697万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目2-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートコート中野沼袋 | 1,956万円 〜 5,189万円 | 東京都中野区沼袋2丁目32-2 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
エンゼルハイム桜台 | 3,839万円 〜 4,777万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目3-10 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全57戸 |
サン・ブリッジ | 974万円 〜 1,465万円 | 東京都中野区丸山2丁目3-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
ヒルトップW | 2,162万円 〜 3,892万円 | 東京都中野区野方6丁目11-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RAYHAUSNOGATA | 1,351万円 〜 5,267万円 | 東京都中野区野方4丁目22-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンクレスト豊玉 | 1,236万円 〜 1,650万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンイワイデA | 1,279万円 〜 2,363万円 | 東京都中野区野方6丁目12-14 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
K・ハウス | 1,827万円 〜 2,858万円 | 東京都中野区江古田3丁目11-3 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート渋谷 | 2,557万円 〜 3,340万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目12-6 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス野方 | 3,417万円 〜 6,945万円 | 東京都中野区丸山2丁目23-2 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイホープラザ野方 | 1,149万円 〜 3,530万円 | 東京都中野区野方6丁目6-16 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティコープ中野沼袋 | 3,552万円 〜 4,565万円 | 東京都中野区江古田2丁目10-13 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ファミーユ豊玉 | 3,317万円 〜 5,369万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜台第5 | 3,924万円 〜 4,885万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-13 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
桜台ヒルズ | 4,470万円 〜 6,025万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
エクセルシオール野方1 | 1,890万円 〜 6,074万円 | 東京都中野区野方5丁目28-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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