価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都福生市本町133-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
598 万円 29.92m²の部屋
〜1,513 万円 61.32m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイネス福生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格980万円 |
52.25m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
598万円29.92m²の部屋20万円 / m²
〜1,513万円61.32m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス福生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 988万円 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 1,038万円 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,088万円 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 1,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,430万円 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 980万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 890万円 | 52.25m² | 3DK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 930万円 | 52.25m² | 3DK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,030万円 | 52.25m² | 3DK / 7階 | 2019年8月 |
| 980万円 | 48.48m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 550万円 | 29.92m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
| 850万円 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2018年5月 |
| 850万円 | 48.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 980万円 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 580万円 | 29.92m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,490万円 | 55.03m² | 3DK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 980万円 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 650万円 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 780万円 | 52.25m² | 3DK / 7階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 1,150万円 | 61.32m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 598万円 |
| 買取 | 359万円 〜 479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.44万円29.92m²の部屋
〜9.73万円61.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス福生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス福生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.73m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 4階 | 2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 5階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.92m² | 1DK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.96m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス福生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.48%、 2年前→1年前：7.22%、 1年前→今年：-5.47% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス福生 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市本町133-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです
【周辺】いなげや福生銀座店まで327m
【周辺】セブンイレブン 福生西口店まで203m
【周辺】ホッタ晴信堂薬局まで203m
【周辺】生鮮市場まで217m
【周辺】二木の菓子 福生店まで228m
【周辺】公立福生病院まで908m
【周辺】ぎょうざの満州 福生西口店まで155m
【周辺】モスバーガー 福生駅西口店まで209m
【周辺】ココ壱番屋福生駅東口店まで234m
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ福生 | 434万円 〜 726万円 | 東京都福生市本町88-7 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス福生 | 574万円 〜 1,684万円 | 東京都福生市大字福生665-8 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全37戸 |
| コーポラスサンキ | 528万円 〜 699万円 | 東京都福生市大字福生909-9 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| シルバーハイツ福生 | 762万円 〜 1,052万円 | 東京都福生市志茂94-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウイスタリアマンション牛浜 | 606万円 〜 782万円 | 東京都福生市志茂44-4 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウィスタリヤマンション福生 | 986万円 〜 1,297万円 | 東京都福生市加美平2丁目2-4 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンライズ福生 | 608万円 〜 817万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛浜駅前マンション | 704万円 〜 1,642万円 | 東京都福生市牛浜86-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイネス第2福生 | 1,308万円 〜 1,996万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目16-8 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全89戸 |
| ロイヤル牛浜 | 347万円 〜 617万円 | 東京都福生市牛浜89 |
1982年11月（築42年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 西東京ゴールデンパレス | 873万円 〜 1,187万円 | 東京都羽村市神明台1丁目36-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドミール羽村 | 1,099万円 〜 1,375万円 | 東京都羽村市神明台2丁目8-13 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンハイツ羽村 | 630万円 〜 923万円 | 東京都羽村市神明台2丁目4-13 |
1981年1月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二羽村マンション | 593万円 〜 1,011万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目13-21 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全11戸 |
| 羽村神明台マンション | 522万円 〜 835万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-14 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 羽村ロイヤルハイツ | 383万円 〜 753万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目18-3 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| 羽村パールハイツ | 1,222万円 〜 1,567万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目11-29 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全25戸 |
| 羽村ハイツ | 814万円 〜 1,166万円 | 東京都羽村市富士見平2丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ佳秀 | 1,106万円 〜 1,415万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目4-7 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン拝島 | 542万円 〜 620万円 | 東京都福生市大字熊川1658-21 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全5戸 |
| 第13コーワコーポ | 468万円 〜 740万円 | 東京都羽村市羽東1丁目22-3 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 1,853万円 〜 2,620万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-7 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全514戸 |
| 西武拝島ハイツ6号棟 | 2,308万円 〜 2,765万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-6 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全44戸 |
| 西武拝島ハイツ4号棟 | 2,007万円 〜 2,746万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-4 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全80戸 |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 2,315万円 〜 2,932万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-5 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 2,232万円 〜 3,004万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全70戸 |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 1,641万円 〜 2,225万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-2 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 1,753万円 〜 2,790万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-1 |
1981年2月（築44年） 地上11階 / 全514戸 |
| メゾン進栄 | 568万円 〜 700万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目5-9 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全11戸 |
| タック羽村 | 1,134万円 〜 1,578万円 | 東京都羽村市栄町2丁目22-5 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全61戸 |
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