ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市見沼区パレステージ大宮大和田

パレステージ大宮大和田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,931 万円 50.08m²の部屋

3,324 万円 74.21m²の部屋

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パレステージ大宮大和田は売ったらいくら?参考査定価格

1,931万円 (39万円 / m²) 50.08m²の部屋

3,324万円 (45万円 / m²) 74.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市見沼区大和田町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市見沼区大和田町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,344万円 100%
築15年(4年後) 2,222万円 94.8%
築20年(9年後) 2,070万円 88.3%
築25年(14年後) 1,917万円 81.8%
築30年(19年後) 1,765万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,931万円
4年後(築15年) 94.8% 1,831万円
9年後(築20年) 88.3% 1,706万円
14年後(築25年) 81.8% 1,580万円
19年後(築30年) 75.3% 1,454万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市見沼区大和田町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,931万円 (50.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 39万円 / m²

パレステージ大宮大和田周辺の中古マンション価格推移情報

パレステージ大宮大和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:2.88%

埼玉県の直近3年間の変動(5.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市見沼区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ大宮大和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,000万円 74.00m² 4LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
3,000万円 74.00m² 4LDK / 2階 2022年8月〜2022年10月
3,000万円 74.00m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年4月
2,580万円 65.42m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,931万円
買取 1,159万円 〜 1,545万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレステージ大宮大和田は貸したらいくら?参考賃料

9.48万円 / 月 50.08m²の部屋

15.19万円 / 月 74.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレステージ大宮大和田の賃料掲載履歴(4件)

パレステージ大宮大和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ大宮大和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 50.08m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
9.9万円 / 月 50.08m² 2LDK / 3階 2024年12月
11.8万円 / 月 65.42m² 3LDK / 3階 2024年12月
11.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Freesia.Y 2,385万円 〜 3,560万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目17-1 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全30戸
ルネサンス大宮土呂 3,942万円 〜 4,663万円 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-3 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全28戸
レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂 3,380万円 〜 4,751万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-3 2012年6月(築13年)
地上11階 / 全30戸
プランドール 2,288万円 〜 3,141万円 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目31-10 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全13戸
シャテーニュデュボア 2,233万円 〜 2,959万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
アレ・ヴェルト 2,013万円 〜 5,490万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目169-1 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全16戸
スリーエム 1,533万円 〜 2,550万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フルール・リュエル 2,135万円 〜 4,054万円 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目181-8 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
One'sStage大宮堀の内 1,193万円 〜 2,094万円 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目308-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
センティア北大宮 3,372万円 〜 4,204万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全87戸
エアフォルク 1,552万円 〜 2,589万円 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル東大宮3 2,589万円 〜 3,252万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40-9 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
GALLERIA東町 1,614万円 〜 2,234万円 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目122-12 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全44戸
One'sStage大宮高鼻町2 1,273万円 〜 2,266万円 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目127-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
One'sStage大宮東町2丁目 1,339万円 〜 1,858万円 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目34-2 2014年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス大宮アルティア 3,761万円 〜 5,448万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全41戸
ウィステリア大宮 2,917万円 〜 4,122万円 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目114-1 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
サンコート東町 1,324万円 〜 2,110万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目47-1 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
リジェール3 1,399万円 〜 3,579万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 2015年1月(築11年)
地上6階 / 全32戸
カンパヌール大門2 2,912万円 〜 4,072万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目158 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全18戸
アグレアーブル 1,898万円 〜 3,253万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1 2013年1月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
エストクラール東町 1,457万円 〜 2,381万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目155 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全12戸
オンブレロ参道2 1,695万円 〜 2,326万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目113 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全8戸
TMガーデン2 1,809万円 〜 2,787万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト大宮 3,089万円 〜 7,429万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96-1 2012年11月(築13年)
地上14階 / 全52戸
シティカレント大宮仲町 1,631万円 〜 2,329万円 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目137-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
メルヴェーユ大成 1,341万円 〜 1,915万円 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス大宮シエル 4,138万円 〜 4,806万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目631-1 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全59戸
ドルチェ 1,833万円 〜 2,613万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目152-1 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ルクシア 1,951万円 〜 2,891万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目16-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレステージ大宮大和田の売却に強い不動産会社 10社

パレステージ大宮大和田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレステージ大宮大和田から近い順に表示しています

センチュリー21ベルツリー
物件から
2.2
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
5.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
5.8
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
株式会社もとやま不動産
物件から
13.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
北鎮株式会社
物件から
15.2
  • 埼玉県和光市白子3丁目12番3号 スリーゼヒル2階
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩18分
  • 東武東上線 成増駅 吹上下車 徒歩5分

スピード買取査定、スピード満室な賃貸管理

【築20年以上の戸建、マンション、アパートの買取】を行っている会社になります。手数料不要・お荷物もそのままで買取相談可能です。
テレビ電話、動画撮影での買取にも取り組ませて頂いております。
【賃貸物件即・満室検討会】も行っております。賃貸経営にお困りの方はご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸谷 侑平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024457号
久和不動産株式会社
物件から
28.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
29.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 パレステージ大宮大和田
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目980-1
交通
  • 東武野田線 / 大和田駅 徒歩3分
  • JR東北本線 / 土呂駅 徒歩23分
  • 【外観】パレステージ大宮大和田 外観です。

    【外観】パレステージ大宮大和田 外観です。

    1/19
  • 【外観】6階建て1階、4LDKのお部屋です。

    【外観】6階建て1階、4LDKのお部屋です。

    2/19
  • 【外観】大切なペットと一緒に暮らせます。

    【外観】大切なペットと一緒に暮らせます。

    3/19
  • 【外観】建物外観です。

    【外観】建物外観です。

    4/19
  • 【外観】建物外観です。

    【外観】建物外観です。

    5/19
  • 【外観】前面道路です。

    【外観】前面道路です。

    6/19
  • 【エントランス】エントランスです。

    【エントランス】エントランスです。

    7/19
  • 【エントランス】エントランスホールです。

    【エントランス】エントランスホールです。

    8/19
  • 【エントランス】ロビーです。

    【エントランス】ロビーです。

    9/19
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    10/19
  • 【周辺】大和田駅

    【周辺】大和田駅

    11/19
  • 【周辺】土呂駅

    【周辺】土呂駅

    12/19
  • 【周辺】大宮公園駅

    【周辺】大宮公園駅

    13/19
  • 【周辺】さいたま市立大砂土東小学校 徒歩13分(約1030m)

    【周辺】さいたま市立大砂土東小学校 徒歩13分(約1030m)

    14/19
  • 【周辺】さいたま市立大宮八幡中学校 徒歩16分(約1280m)

    【周辺】さいたま市立大宮八幡中学校 徒歩16分(約1280m)

    15/19
  • 【周辺】マルエツ大宮大和田店 徒歩4分(約310m)

    【周辺】マルエツ大宮大和田店 徒歩4分(約310m)

    16/19
  • 【周辺】ロヂャースマート大和田店 徒歩6分(約470m)

    【周辺】ロヂャースマート大和田店 徒歩6分(約470m)

    17/19
  • 【周辺】あおばクリニック 徒歩2分(約120m)

    【周辺】あおばクリニック 徒歩2分(約120m)

    18/19
  • 【周辺】大和田病院 徒歩8分(約620m)

    【周辺】大和田病院 徒歩8分(約620m)

    19/19
築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

パレステージ大宮大和田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレステージ大宮大和田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレステージ大宮大和田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パレステージ大宮大和田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレステージ大宮大和田の売り時ですか?
パレステージ大宮大和田があるさいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で6.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.59%、2年前→1年前:-2.54%、1年前→今年:2.88%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパレステージパレステージ大宮大和田