東京都町田市大蔵町58-5
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,119 万円 23.02m²の部屋
〜1,990 万円 33.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】鶴川駅(小田急 小田原線) 徒歩6分。 420m
5/8
【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店 徒歩2分。 130m
6/8
【周辺】川崎市立岡上小学校 徒歩12分。 920m
7/8
【周辺】OdakyuOX鶴川店 徒歩6分。 420m
8/8エルヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルヴィータの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,119万円 （49万円 / m²） 23.02m²の部屋
〜1,990万円 （60万円 / m²） 33.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(町田市大蔵町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 940万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 922万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 878万円 | 93.4％ |
| 築25年(12年後) | 834万円 | 88.7％ |
| 築30年(17年後) | 789万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,119万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 1,098万円 |
| 7年後(築20年) | 93.4％ | 1,046万円 |
| 12年後(築25年) | 88.7％ | 993万円 |
| 17年後(築30年) | 84.0％ | 940万円 |
このマンションと、町田市大蔵町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,119万円 (23.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 47万円 / m² |
エルヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.62%、 2年前→1年前：4.20%、 1年前→今年：-1.85% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.73万円 / 月 23.02m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 33.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 6階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.02m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.18m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 33.18m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.02m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.02m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.18m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.02m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.18m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.37m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.02m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・カリエンテ | 894万円 〜 1,130万円 | 東京都町田市大蔵町58-1 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| マンションアール | 2,690万円 〜 3,403万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストレーリッツ | 1,370万円 〜 1,719万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,785万円 〜 4,798万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハルグラン柿生 | 1,139万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,317万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全43戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,955万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア上麻生 | 3,784万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-10 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全31戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,139万円 〜 2,830万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 3,760万円 〜 4,662万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全84戸 |
| プラウド上麻生 | 4,726万円 〜 5,892万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 |
2013年4月（築13年） 地上7階 / 全68戸 |
| ザ・パークハウス上麻生 | 4,315万円 〜 6,222万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全166戸 |
| プラキドゥム | 2,325万円 〜 3,547万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモド | 2,193万円 〜 2,753万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 |
2013年5月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,598万円 〜 4,753万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全50戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,084万円 〜 1,730万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全53戸 |
| にっこうスクエア | 2,569万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス | 3,652万円 〜 6,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全85戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,483万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,412万円 〜 6,354万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全136戸 |
| アトリウム | 1,639万円 〜 4,089万円 | 東京都町田市中町4丁目24-13 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ブレッザ | 1,372万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 5,119万円 〜 7,206万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全115戸 |
| サンクタス青葉台オーパス | 3,864万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築14年） 地上5階 / 全50戸 |
| アルバ町田 | 1,618万円 〜 2,626万円 | 東京都町田市中町3丁目6-28 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・青葉台コルティーレ | 4,242万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全90戸 |
| ウェリス若葉台 | 3,892万円 〜 5,801万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンクレイドル町田中町 | 3,544万円 〜 4,525万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| ザ・パークハウス町田中町 | 4,078万円 〜 5,386万円 | 東京都町田市中町1丁目26-19 |
2012年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビダス町田中町ブライト | 6,088万円 〜 7,774万円 | 東京都町田市中町1丁目28-2 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルヴィータの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルヴィータから近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。
当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルヴィータ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市大蔵町58-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1R 2階
2/14
1SDK 2階
3/14
1R 3階
4/14
1R 3階
5/14
1R 3階
6/14
1R 4階
7/14
1R 4階
8/14
1SK 4階
9/14
1R 5階
10/14
1R 5階
11/14
1K 5階
12/14
1R 6階
13/14
1R 6階
14/14| 築年月（築年数） | 2013年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
