ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市エルヴィータ

エルヴィータ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市大蔵町58-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,101 万円 23.02m²の部屋

1,949 万円 33.18m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】鶴川駅(小田急 小田原線) 徒歩6分。 420m

    【周辺】鶴川駅(小田急 小田原線) 徒歩6分。 420m

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  • 【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店 徒歩2分。 130m

    【周辺】ファミリーマート鶴川駅西店 徒歩2分。 130m

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  • 【周辺】川崎市立岡上小学校 徒歩12分。 920m

    【周辺】川崎市立岡上小学校 徒歩12分。 920m

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  • 【周辺】OdakyuOX鶴川店 徒歩6分。 420m

    【周辺】OdakyuOX鶴川店 徒歩6分。 420m

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エルヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エルヴィータは売ったらいくら?参考査定価格

1,101万円 (48万円 / m²) 23.02m²の部屋

1,949万円 (59万円 / m²) 33.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市大蔵町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市大蔵町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 979万円 100%
築15年(3年後) 952万円 97.3%
築20年(8年後) 907万円 92.7%
築25年(13年後) 862万円 88.1%
築30年(18年後) 817万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,101万円
3年後(築15年) 97.3% 1,071万円
8年後(築20年) 92.7% 1,021万円
13年後(築25年) 88.1% 970万円
18年後(築30年) 83.5% 920万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市大蔵町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,101万円 (23.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 49万円 / m²

エルヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報

エルヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,101万円
買取 661万円 〜 881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルヴィータは貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 23.02m²の部屋

9.46万円 / 月 33.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エルヴィータの賃料掲載履歴(29件)

エルヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
8万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2023年4月〜2023年6月
8万円 / 月 31.89m² 1R / 2階 2021年6月〜2021年7月
8.1万円 / 月 31.89m² 1R / 5階 2018年10月〜2020年1月
6.6万円 / 月 25.37m² 1R / 6階 2020年1月
6.2万円 / 月 23.02m² 1R / 3階 2019年8月〜2019年9月
7.1万円 / 月 33.18m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年8月
6.6万円 / 月 25.37m² 1R / 6階 2018年11月〜2018年12月
7.8万円 / 月 31.89m² 1R / 6階 2018年9月〜2018年10月
7万円 / 月 33.18m² 1K / 5階 2018年6月
6.5万円 / 月 25.37m² 1R / 5階 2018年2月〜2018年5月
6.4万円 / 月 25.37m² 1R / 4階 2018年4月〜2018年5月
8万円 / 月 31.89m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.3万円 / 月 25.37m² 1R / 3階 2018年2月〜2018年3月
6.1万円 / 月 23.02m² 1R / 2階 2017年8月〜2017年9月
5.8万円 / 月 25.37m² 1R / 2階 2017年5月〜2017年7月
7.8万円 / 月 31.89m² 1R / 6階 2016年12月〜2017年2月
6.3万円 / 月 23.02m² 1R / 4階 2017年1月
6.6万円 / 月 25.37m² 1R / 6階 2016年8月〜2016年11月
7.7万円 / 月 31.89m² 1R / 3階 2016年6月〜2016年8月
8万円 / 月 31.89m² 1R / 6階 2015年8月〜2016年1月
7.5万円 / 月 33.18m² 1K / 2階 2015年8月〜2016年1月
6.3万円 / 月 23.02m² 1R / 4階 2015年11月〜2016年1月
7.1万円 / 月 33.18m² 1R / 4階 2015年12月
6.6万円 / 月 25.37m² 1R / 6階 2015年8月〜2015年11月
6万円 / 月 25.37m² 1R / 2階 2015年10月〜2015年11月
7.9万円 / 月 31.89m² 1R / 3階 2015年2月〜2015年10月
6.3万円 / 月 23.02m² 1R / 4階 2015年6月〜2015年8月
8万円 / 月 31.89m² 1R / 4階 2015年5月〜2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・カリエンテ 880万円 〜 1,109万円 東京都町田市大蔵町58-1 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全26戸
マンションアール 2,696万円 〜 3,542万円 東京都町田市広袴町663-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エストレーリッツ 1,268万円 〜 1,530万円 東京都町田市能ヶ谷3丁目13-6 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,333万円 〜 3,842万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全32戸
ハルグラン柿生 1,132万円 〜 3,498万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全23戸
リストレジデンス栗平 3,422万円 〜 4,707万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全43戸
ラニー・ヒル・ヴィレッジ 1,807万円 〜 2,971万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
スターダスト麻生2 1,065万円 〜 2,568万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全15戸
リーフィアレジデンス麻生片平 3,684万円 〜 4,387万円 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目24-1 2013年12月(築12年)
地上8階 / 全84戸
プラウド上麻生 3,759万円 〜 4,508万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目10-24 2013年4月(築13年)
地上7階 / 全68戸
ザ・パークハウス上麻生 4,350万円 〜 5,108万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全166戸
プラキドゥム 2,281万円 〜 3,390万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全24戸
コモド 2,149万円 〜 2,627万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-3 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全10戸
ヴェレーナ新百合ヶ丘 3,600万円 〜 4,567万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 2012年5月(築13年)
地上5階 / 全50戸
エスポレンテ新百合ケ丘 1,078万円 〜 1,728万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全53戸
にっこうスクエア 2,663万円 〜 3,365万円 神奈川県横浜市青葉区奈良1丁目18-6 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 3,658万円 〜 6,234万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全85戸
サンヒル・コザワ 1,506万円 〜 1,884万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全13戸
リーフィアレジデンスはるひ野 4,241万円 〜 6,066万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全136戸
アトリウム 1,620万円 〜 3,989万円 東京都町田市中町4丁目24-13 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ブレッザ 1,425万円 〜 3,477万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-24 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル若葉台ヒルズ 4,892万円 〜 6,977万円 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全115戸
サンクタス青葉台オーパス 3,861万円 〜 4,623万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 2012年10月(築13年)
地上5階 / 全50戸
アルバ町田 1,599万円 〜 2,566万円 東京都町田市中町3丁目6-28 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・青葉台コルティーレ 4,137万円 〜 4,970万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全90戸
ウェリス若葉台 3,795万円 〜 5,667万円 東京都稲城市若葉台3丁目3 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全35戸
サンクレイドル町田中町 3,546万円 〜 4,478万円 東京都町田市中町2丁目20-5 2013年4月(築13年)
地上12階 / 全22戸
ザ・パークハウス町田中町 4,088万円 〜 5,339万円 東京都町田市中町1丁目26-19 2012年1月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
グランパルス 1,792万円 〜 3,278万円 東京都町田市原町田5丁目10-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ルセロ 1,610万円 〜 5,238万円 東京都町田市原町田5丁目10-1 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルヴィータの売却に強い不動産会社 14社

エルヴィータの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルヴィータから近い順に表示しています

センチュリー21中央土地建物
物件から
0.5
  • 東京都町田市能ヶ谷2丁目14-11
  • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分

創業40年以上、地元密着営業

センチュリー21が、日本にフランチャイズ展開を始めた34年前、そのときのオープン店舗の1社として、34年にわたりセンチュリー21の看板を掲げてきました。
鶴川で不動産業としての営業は40年以上になります。
その長きにわたる営業実績は、お客様に対する安心の証であるとともに、私たちの誇りでもあります。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者高橋 泰一郎
  • 免許番号東京都知事(14)第26951号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
4.7
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
5.0
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
5.0
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
5.1
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社イノベート
物件から
5.3
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
5.4
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
22.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
23.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
54.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
375.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エルヴィータの物件概要

マンション名称 エルヴィータ
所在地 東京都町田市大蔵町58-5
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩28分
  • 小田急小田原線 / 鶴川駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2013年6月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日