東京都小平市御幸町53-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,422 万円 61.55m²の部屋
〜3,119 万円 64.55m²の部屋
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【外観】外観写真
1/6
【周辺】ファミリーマート小金井中大附属前店まで617ｍ
2/6
【周辺】京王ストア小金井店まで1、081ｍ
3/6
【周辺】グルメシティ小金井店まで1、216ｍ
4/6
【周辺】いなげや小平回田店まで1、268ｍ
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【周辺】TSUTAYA武蔵小金井店まで1、087ｍ
6/6グランドエステート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドエステート2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,422万円 （39万円 / m²） 61.55m²の部屋
〜3,119万円 （48万円 / m²） 64.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小平市御幸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,463万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,435万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,422万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 2,394万円 |
このマンションと、小平市御幸町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,422万円 (61.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
グランドエステート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.76%、 2年前→1年前：0.38%、 1年前→今年：1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,422万円 |
| 買取 | 1,453万円 〜 1,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 61.55m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 64.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドエステート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドエステート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 3階 | 2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2018年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2018年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 2階 | 2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2013年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.74m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ小金井公園 | 2,240万円 〜 2,789万円 | 東京都小平市御幸町117-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アースヴィレッジルミナス武蔵小金井 | 2,649万円 〜 3,303万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目33-3 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全43戸 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 | 2,696万円 〜 3,356万円 | 東京都小平市回田町162-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2,341万円 〜 2,668万円 | 東京都小平市回田町165-3 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| パストラル | 2,807万円 〜 3,529万円 | 東京都小金井市本町5丁目33-12 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| シティパル武蔵国分寺 | 3,152万円 〜 4,759万円 | 東京都小平市上水南町4丁目6-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全74戸 |
| ライネスハイム一橋学園 | 3,051万円 〜 3,446万円 | 東京都小平市回田町45-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティパル国分寺サレジオ通り | 3,472万円 〜 4,416万円 | 東京都小平市上水南町4丁目7-48 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| シティライブ武蔵小金井3 | 3,773万円 〜 4,706万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-12 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| クリオ武蔵小金井壱番館 | 3,675万円 〜 4,648万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-25 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム武蔵小金井 | 3,360万円 〜 1億 2,794万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全96戸 |
| シティライブ武蔵小金井弐番館 | 1,490万円 〜 4,963万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-7 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全35戸 |
| マイキャッスル武蔵小金井 | 3,606万円 〜 4,921万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-28 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ミレニアム成和 | 1,387万円 〜 3,529万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 2,468万円 〜 2,831万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| チャコール山口屋 | 1,534万円 〜 1,983万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-6 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全1戸 |
| ライオンズプラザ武蔵小金井 | 4,913万円 〜 6,117万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-15 |
1995年8月（築30年） 地上12階 / 全94戸 |
| KeepL武蔵小金井 | 1,727万円 〜 2,159万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-9 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポエミリー | 669万円 〜 1,124万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目7-8 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 3,514万円 〜 4,623万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| 学芸大オリエントプラザ | 2,914万円 〜 3,638万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-19 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ル・フリメール | 1,227万円 〜 2,185万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| シティホームズ武蔵小金井 | 4,565万円 〜 7,895万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-7 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全86戸 |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 2,767万円 〜 3,699万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランスクエア一橋学園壱番街 | 2,459万円 〜 3,745万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全187戸 |
| ストーク・ミニヨン | 2,136万円 〜 2,650万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソル・ビエント | 2,967万円 〜 3,729万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小金井武蔵野ヒルズ | 4,234万円 〜 6,881万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全67戸 |
| グランスクエア一橋学園弐番街 | 2,812万円 〜 3,991万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全173戸 |
| 国分寺東パーク・ホームズ | 2,610万円 〜 3,317万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドエステート2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市御幸町53-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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