ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市グランドエステート2

グランドエステート2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市御幸町53-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,412 万円 61.55m²の部屋

3,283 万円 64.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観写真

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    1/6
  • 【周辺】ファミリーマート小金井中大附属前店まで617m

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    2/6
  • 【周辺】京王ストア小金井店まで1、081m

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    3/6
  • 【周辺】グルメシティ小金井店まで1、216m

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    4/6
  • 【周辺】いなげや小平回田店まで1、268m

    【周辺】いなげや小平回田店まで1、268m

    5/6
  • 【周辺】TSUTAYA武蔵小金井店まで1、087m

    【周辺】TSUTAYA武蔵小金井店まで1、087m

    6/6

グランドエステート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドエステート2は売ったらいくら?参考査定価格

2,412万円 (39万円 / m²) 61.55m²の部屋

3,283万円 (51万円 / m²) 64.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

グランドエステート2周辺の中古マンション価格推移情報

グランドエステート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:-0.95%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,412万円
買取 1,448万円 〜 1,930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドエステート2は貸したらいくら?参考賃料

9.84万円 / 月 61.55m²の部屋

11.89万円 / 月 64.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドエステート2の賃料掲載履歴(52件)

グランドエステート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドエステート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 61.55m² 3DK / 3階 2019年6月
10万円 / 月 61.55m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2018年7月
9.4万円 / 月 61.55m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
9.8万円 / 月 61.55m² 3DK / 3階 2016年12月〜2018年6月
9.6万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2018年6月
9.5万円 / 月 61.55m² 3DK / 2階 2018年5月
9.8万円 / 月 64.55m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
9.6万円 / 月 61.55m² 3LDK / 2階 2017年11月〜2017年12月
9.4万円 / 月 64.55m² 2LDK / 3階 2017年11月
9.8万円 / 月 61.55m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2017年10月
9.8万円 / 月 61.55m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
9.8万円 / 月 61.55m² 3DK / 3階 2016年5月〜2016年9月
9.8万円 / 月 61.55m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2016年1月
9.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
10万円 / 月 64.55m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2015年4月
10.3万円 / 月 61.55m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2015年4月
10.6万円 / 月 61.55m² 2LDK / 4階 2014年8月
10.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
10.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
10.5万円 / 月 61.55m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年7月
11.8万円 / 月 70.74m² 3LDK / 3階 2014年3月
9.8万円 / 月 61.55m² 3LDK / 2階 2014年3月
10.6万円 / 月 61.55m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2014年1月
11.8万円 / 月 70.74m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
9.8万円 / 月 61.55m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
10.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
10.5万円 / 月 61.55m² 3DK / 2階 2013年12月〜2014年1月
11.8万円 / 月 70.74m² 3LDK / 3階 2013年8月
9.8万円 / 月 61.55m² 3LDK / 2階 2013年8月
10.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2013年7月
10.5万円 / 月 61.55m² 3DK / 2階 2012年4月〜2013年7月
11.8万円 / 月 70.74m² 3LDK / 3階 2013年4月〜2013年6月
10万円 / 月 61.55m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
9.8万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
10.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2013年2月
11.8万円 / 月 70.74m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
9.8万円 / 月 75.61m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
10万円 / 月 64.55m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2013年1月
10.5万円 / 月 62.00m² 3DK / 2階 2012年2月〜2012年5月
10.5万円 / 月 61.55m² 3DK / 2階 2011年1月〜2012年2月
10.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 3階 2011年6月〜2012年1月
10万円 / 月 61.55m² 3LDK / 2階 2012年1月
10.5万円 / 月 61.55m² 3DK / 2階 2011年10月〜2011年12月
10.6万円 / 月 61.55m² 2LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
10万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2011年5月
10万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2011年2月
10.6万円 / 月 61.55m² 2LDK / 4階 2010年5月〜2010年11月
10.7万円 / 月 61.55m² 2LDK / 4階 2010年9月〜2010年11月
11.2万円 / 月 61.50m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2010年8月
10万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2010年7月
10.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2010年4月
10.5万円 / 月 61.55m² 2LDK / 2階 2009年7月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ小金井公園 2,324万円 〜 2,973万円 東京都小平市御幸町117-1 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アースヴィレッジルミナス武蔵小金井 2,768万円 〜 3,794万円 東京都小金井市貫井北町3丁目33-3 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全43戸
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 2,676万円 〜 3,424万円 東京都小平市回田町162-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全48戸
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 2,246万円 〜 2,548万円 東京都小平市回田町165-3 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全21戸
パストラル 2,907万円 〜 3,772万円 東京都小金井市本町5丁目33-12 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全33戸
シティパル武蔵国分寺 3,348万円 〜 4,703万円 東京都小平市上水南町4丁目6-5 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全74戸
ライネスハイム一橋学園 3,079万円 〜 3,487万円 東京都小平市回田町45-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全28戸
シティパル国分寺サレジオ通り 2,993万円 〜 5,009万円 東京都小平市上水南町4丁目7-48 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全26戸
シティライブ武蔵小金井3 2,583万円 〜 4,840万円 東京都小金井市本町2丁目20-12 1997年2月(築30年)
地上12階 / 全48戸
クリオ武蔵小金井壱番館 3,673万円 〜 4,770万円 東京都小金井市本町2丁目19-25 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイホーム武蔵小金井 3,756万円 〜 1億 4,733万円 東京都小金井市本町2丁目20-9 1996年8月(築30年)
地上13階 / 全96戸
シティライブ武蔵小金井弐番館 1,857万円 〜 6,365万円 東京都小金井市本町2丁目20-7 1995年6月(築31年)
地上11階 / 全35戸
マイキャッスル武蔵小金井 3,536万円 〜 4,962万円 東京都小金井市本町2丁目19-28 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全19戸
ミレニアム成和 1,421万円 〜 3,735万円 東京都小金井市本町2丁目15-3 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイングヒルズ一橋学園 2,500万円 〜 2,874万円 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全26戸
チャコール山口屋 1,585万円 〜 2,113万円 東京都小金井市本町5丁目19-6 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全1戸
ライオンズプラザ武蔵小金井 4,770万円 〜 6,103万円 東京都小金井市本町2丁目7-15 1995年8月(築31年)
地上12階 / 全94戸
菱和パレス武蔵小金井 4,181万円 〜 5,349万円 東京都小金井市本町2丁目14-13 1996年4月(築31年)
地上5階 / 全19戸
KeepL武蔵小金井 1,784万円 〜 6,236万円 東京都小金井市本町5丁目18-9 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全15戸
コーポエミリー 664万円 〜 1,178万円 東京都小平市花小金井南町1丁目7-8 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンソレイユ 3,624万円 〜 4,915万円 東京都小金井市緑町4丁目5-12 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全36戸
学芸大オリエントプラザ 2,864万円 〜 3,680万円 東京都小金井市貫井北町1丁目6-19 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全26戸
ル・フリメール 1,261万円 〜 2,311万円 東京都小金井市本町2丁目7-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全47戸
シティホームズ武蔵小金井 5,243万円 〜 6,708万円 東京都小金井市本町6丁目9-7 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
グランスクエア一橋学園壱番街 2,715万円 〜 4,150万円 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 1995年9月(築31年)
地上11階 / 全187戸
ストーク・ミニヨン 2,125万円 〜 2,790万円 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ソル・ビエント 2,952万円 〜 3,930万円 東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
小金井武蔵野ヒルズ 4,219万円 〜 7,100万円 東京都小金井市緑町5丁目19-17 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全67戸
グランスクエア一橋学園弐番街 2,819万円 〜 4,012万円 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 1996年10月(築30年)
地上13階 / 全173戸
国分寺東パーク・ホームズ 2,817万円 〜 3,326万円 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 1995年7月(築31年)
地上3階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドエステート2の売却に強い不動産会社 9社

グランドエステート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドエステート2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
1.2
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21ネクストドア
物件から
2.1
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
東信興業株式会社 売買部
物件から
3.9
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
7.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
15.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号

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グランドエステート2の物件概要

マンション名称 グランドエステート2
所在地
東京都小平市御幸町53-5 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 バス7分 貫井橋下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドエステート22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • グランドエステート22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/6
  • グランドエステート22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • グランドエステート22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • グランドエステート23DK3階間取り

    3DK 3階

    5/6
  • グランドエステート22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1996年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

グランドエステート2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドエステート2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドエステート2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドエステート2の売り時ですか?
グランドエステート2がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で1.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:1.69%、1年前→今年:-0.95%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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