この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,305万円 54.96m²の部屋
〜1億2,154万円 166.57m²の部屋
所在地 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,305万円 54.96m²の部屋 60万円 / m²
〜1億2,154万円 166.57m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,068万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,985万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,305万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,237万円 | 98.0% |
このマンションと、小金井市本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (54.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 69.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,680万円 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
5,280万円 | 69.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9,800万円 | 166.57m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
4,480万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,490万円 | 69.91m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4,799万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,890万円 | 54.96m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,998万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4,680万円 | 69.91m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,980万円 | 54.96m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4,290万円 | 69.91m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4,780万円 | 69.91m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月 |
8,980万円 | 166.57m² | 5LDK / 13階 | 2018年11月 |
4,180万円 | 54.96m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月 |
4,390万円 | 69.91m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
4,280万円 | 54.96m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4,580万円 | 69.91m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5,298万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,680万円 | 69.91m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月 |
4,780万円 | 69.91m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
3,570万円 | 69.91m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,305万円 |
買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.98万円 54.96m²の部屋
〜43.09万円 166.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイホーム武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.64% 、 2年前→1年前:1.54% 、 1年前→今年:4.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイホーム武蔵小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町2丁目20-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】第二小学校
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティライブ武蔵小金井弐番館 | 1,517万円 〜 4,880万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-7 |
1995年6月(築29年) 地上11階 / 全35戸 |
シティライブ武蔵小金井3 | 3,923万円 〜 4,730万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-12 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全48戸 |
マイキャッスル武蔵小金井 | 3,063万円 〜 4,039万円 | 東京都小金井市本町2丁目19-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ミレニアム成和 | 1,443万円 〜 3,541万円 | 東京都小金井市本町2丁目15-3 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・フリメール | 1,248万円 〜 2,149万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
KeepL武蔵小金井 | 1,760万円 〜 2,128万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-9 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
チャコール山口屋 | 1,562万円 〜 1,954万円 | 東京都小金井市本町5丁目19-6 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全1戸 |
セザール第二武蔵小金井 | 3,634万円 〜 4,686万円 | 東京都小金井市緑町5丁目4-16 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンソレイユ | 3,535万円 〜 4,498万円 | 東京都小金井市緑町4丁目5-12 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
朝日シティパリオ武蔵小金井 | 3,004万円 〜 3,619万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
小金井武蔵野ヒルズ | 3,726万円 〜 5,855万円 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全65戸 |
藤和シティホームズ武蔵小金井2 | 3,568万円 〜 4,295万円 | 東京都小金井市本町1丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティホームズ武蔵小金井 | 3,485万円 〜 5,834万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-7 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全87戸 |
グローリアス | 3,221万円 〜 4,040万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-16 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
朝日パリオ小金井ハイツ | 2,087万円 〜 6,123万円 | 東京都小金井市本町1丁目5-12 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全110戸 |
武蔵小金井ヒルズ | 3,454万円 〜 4,493万円 | 東京都小金井市本町1丁目4-16 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ武蔵小金井 | 2,662万円 〜 6,998万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-14 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
パストラル | 2,840万円 〜 3,454万円 | 東京都小金井市本町5丁目33-12 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
チェリーコート武蔵小金井 | 1,345万円 〜 5,082万円 | 東京都小金井市中町3丁目26-4 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全68戸 |
コート武蔵小金井 | 3,210万円 〜 4,478万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-18 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全68戸 |
アトラス小金井 | 3,801万円 〜 5,028万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス小金井 | 3,443万円 〜 4,600万円 | 東京都小金井市緑町5丁目2-30 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
リーベスト武蔵小金井 | 3,189万円 〜 5,054万円 | 東京都小金井市前原町3丁目31-10 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ガラ・ステージ武蔵小金井 | 981万円 〜 1,184万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-13 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
ニッセイパレス東小金井 | 3,790万円 〜 4,258万円 | 東京都小金井市緑町1丁目2-34 |
1996年6月(築28年) 地上3階 / 全48戸 |
グランドエステート2 | 2,467万円 〜 3,469万円 | 東京都小平市御幸町53-5 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
小金井ハイム | 3,388万円 〜 5,152万円 | 東京都小金井市中町2丁目18-20 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全50戸 |
パークコート小金井 | 2,839万円 〜 9,184万円 | 東京都小金井市中町1丁目13-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アースヴィレッジルミナス武蔵小金井 | 2,673万円 〜 3,461万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目33-3 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全43戸 |
学芸大オリエントプラザ | 2,956万円 〜 3,569万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-19 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください