東京都小平市学園西町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,074 万円 70.33m²の部屋
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】マンションネームプレート
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】敷地内駐車場
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【周辺】一橋学園駅まで720m
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D'レスティア学園西町リヴザの売却に役立つ情報をチェック！
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3,074万円 （44万円 / m²） 70.33m²の部屋
〜3,810万円 （53万円 / m²） 71.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(小平市学園西町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,449万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,264万円 | 94.6％ |
| 築30年(10年後) | 3,079万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,074万円 |
| 5年後(築25年) | 94.6％ | 2,909万円 |
| 10年後(築30年) | 89.3％ | 2,744万円 |
このマンションと、小平市学園西町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,074万円 (70.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 49万円 / m² |
D'レスティア学園西町リヴザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.68%、 2年前→1年前：1.37%、 1年前→今年：1.68% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア学園西町リヴザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,380万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,990万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,250万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,074万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.02万円 / 月 70.33m²の部屋
〜
12.61万円 / 月 71.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'レスティア学園西町リヴザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア学園西町リヴザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 69.93m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクスアン一橋学園 | 3,378万円 〜 4,570万円 | 東京都小平市学園西町1丁目17-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全259戸 |
| セドナ一橋 | 1,218万円 〜 3,543万円 | 東京都小平市学園西町1丁目18-10 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウイングヒルズ学園西町 | 2,347万円 〜 2,866万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-8 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール一橋学園 | 3,064万円 〜 4,103万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-22 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 3,298万円 〜 4,714万円 | 東京都小平市上水本町5丁目23-1 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全206戸 |
| クラウンガーデン武蔵野サウスコート | 3,424万円 〜 4,181万円 | 東京都小平市上水本町5丁目20-2 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全370戸 |
| レフィーズ一橋学園 | 3,176万円 〜 3,966万円 | 東京都小平市学園西町2丁目28-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| ディスタシオン一橋学園 | 2,762万円 〜 3,479万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-11 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレ・ホームズ一橋学園 | 945万円 〜 2,244万円 | 東京都小平市学園東町1丁目4-31 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全64戸 |
| コンフォート武蔵野 | 1,148万円 〜 1,528万円 | 東京都小平市喜平町1丁目11-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| アザレア恋ヶ窪2 | 1,255万円 〜 1,679万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全49戸 |
| ブロードリーフメイツ国分寺 | 4,176万円 〜 5,457万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全57戸 |
| オークラレジデンス | 3,308万円 〜 5,003万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガーデンホーム西国分寺 | 3,276万円 〜 5,275万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全64戸 |
| パインバンフソノ | 1,278万円 〜 1,704万円 | 東京都小平市小川町2丁目1184-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| アクアヴェール | 1,231万円 〜 1,588万円 | 東京都小平市仲町84-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランプラド国分寺 | 4,528万円 〜 6,953万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-9 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全403戸 |
| 武蔵野レジデンス弐番街 | 4,836万円 〜 5,744万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-20 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全158戸 |
| ドメイン国分寺 | 1,734万円 〜 4,632万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-20 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| レクセルマンション武蔵野の杜 | 2,969万円 〜 4,524万円 | 東京都小平市小川東町5丁目19-34 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全80戸 |
| 武蔵野レジデンス壱番街 | 4,772万円 〜 6,368万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目23-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全77戸 |
| レクセルガーデン一橋学園 | 3,270万円 〜 4,343万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目47-1 |
2003年12月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| ネクステージ新小平 | 2,399万円 〜 3,157万円 | 東京都小平市小川東町5丁目20-6 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルイシャトレ国分寺イプセ | 3,733万円 〜 4,794万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪4丁目1 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| フェリスニーノ国分寺 | 1,259万円 〜 1,614万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 2,905万円 〜 4,292万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全34戸 |
| オークビレッジ | 1,667万円 〜 2,057万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| ダイアパレス国分寺鷹の台 | 3,069万円 〜 3,638万円 | 東京都国分寺市並木町1丁目32-3 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全34戸 |
| シーズガーデン国分寺 | 4,125万円 〜 4,629万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目18-2 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス花小金井2 | 3,217万円 〜 4,433万円 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D'レスティア学園西町リヴザ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市学園西町1丁目7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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