価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市栄町3丁目36-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
743 万円 25.44m²の部屋
〜1,739 万円 51.17m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
武蔵野サンハイツ久米川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
51.17m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
44.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
44.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
743万円 25.44m²の部屋 29万円 / m²
〜1,739万円 51.17m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野サンハイツ久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,499万円 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,680万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,230万円 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 680万円 | 35.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 770万円 | 35.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 39.15m² | 2DK / 2階 | 2018年9月 |
| 1,280万円 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 850万円 | 44.55m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 680万円 | 35.74m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 980万円 | 29.16m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 590万円 | 37.83m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 850万円 | 35.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 580万円 | 34.75m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 590万円 | 37.83m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 680万円 | 35.67m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 600万円 | 34.75m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 530万円 | 29.16m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.27万円 25.44m²の部屋
〜8.9万円 51.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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武蔵野サンハイツ久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：8.62% 、 1年前→今年：-3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 武蔵野サンハイツ久米川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町3丁目36-11 |
| 交通 |
|
【外観】西武池袋線「久米川」駅徒歩5分西武多摩湖線「八坂」駅徒歩10分
【エントランス】マンションを見る際は管理を見る！綺麗な管理は好ポイント！
【地図】
【周辺】ビッグエー東村山栄町店まで461m
【周辺】セブンイレブン 東村山美住町2丁目店まで408m
【周辺】ドラッグフォー・ユー久米川店 まで649m
【周辺】八坂小学校まで489m
【周辺】東村山市立東村山第七中学校まで1070m
【周辺】久米川たいよう保育園まで322m
【周辺】多摩みどり幼稚園まで422m
【周辺】武こどもクリニックまで310m
【周辺】八坂駅前郵便局まで613m
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 武蔵野産業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵野ベルハイツ久米川 | 726万円 〜 1,133万円 | 東京都東村山市栄町3丁目1-27 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエール久米川 | 917万円 〜 1,258万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-39 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| ラ・フルール久米川 | 919万円 〜 1,590万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-22 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションくめがわ | 1,181万円 〜 1,922万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-37 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| ネオコーポ武蔵野 | 1,883万円 〜 2,162万円 | 東京都東村山市美住町2丁目2-31 |
1977年10月（築47年） 地上8階 / 全88戸 |
| 松田マンション | 1,128万円 〜 1,349万円 | 東京都東村山市本町1丁目8-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート久米川 | 909万円 〜 2,658万円 | 東京都東村山市栄町2丁目18-7 |
1978年11月（築46年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークワイズ東村山 | 946万円 〜 1,759万円 | 東京都東村山市本町1丁目13-19 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスポアール久米川 | 513万円 〜 589万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーミノル | 1,179万円 〜 2,240万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-19 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ | 1,266万円 〜 1,554万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-6 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全18戸 |
| 久米川プラザ | 587万円 〜 1,000万円 | 東京都東村山市栄町2丁目8-5 |
1977年5月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライフメゾン久米川 | 217万円 〜 971万円 | 東京都東村山市栄町2丁目23-7 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| ビュー久米川 | 997万円 〜 3,877万円 | 東京都東村山市栄町1丁目3-32 |
1979年3月（築46年） 地上13階 / 全41戸 |
| ハイツ久米川 | 1,635万円 〜 2,705万円 | 東京都東村山市栄町1丁目4-6 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全57戸 |
| クレール久米川 | 974万円 〜 2,416万円 | 東京都東村山市栄町2丁目5-10 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 420万円 〜 499万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-2 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮本 | 1,085万円 〜 1,726万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション中宿 | 688万円 〜 755万円 | 東京都小平市小川西町3丁目19-15 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| 恩多マンション4号棟 | 1,317万円 〜 1,512万円 | 東京都東村山市恩多町2丁目29-37 |
1980年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ヤマニメゾン小平 | 618万円 〜 755万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 |
1980年6月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| ビューハイム武蔵野 | 1,489万円 〜 2,688万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目6-4 |
1977年11月（築47年） 地上11階 / 全173戸 |
| 久米川マンション | 1,053万円 〜 1,226万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目29-1 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| キョウエイハイツ小平 | 778万円 〜 1,121万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-35 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアマンション | 967万円 〜 1,122万円 | 東京都東久留米市柳窪3丁目2-37 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビッグ武蔵野東大和 | 945万円 〜 2,981万円 | 東京都東大和市向原4丁目36-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 吉田ハイツ | 1,217万円 〜 1,682万円 | 東京都小平市仲町126 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第7コーワコーポ | 767万円 〜 969万円 | 東京都小平市小川町2丁目1267-7 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 青梅橋マンション | 602万円 〜 716万円 | 東京都東大和市向原5丁目1112-19 |
1978年12月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 田口マンション | 1,320万円 〜 1,544万円 | 東京都小平市小川町1丁目333 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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