東京都板橋区高島平9丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【エントランス】エントランスです。現在は外装工事中です。
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【駐車場】2021年4月より2台が空く予定です。機械式の地下1階部分です。
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【周辺】高島平とうきゅう 徒歩8分。 600m
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【周辺】セブンイレブン板橋高島平9丁目店 徒歩5分。 390m
5/13
【周辺】ココカラファイン高島平店 徒歩8分。 580m
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【周辺】板橋区立高島第一中学校 徒歩8分。 640m
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【周辺】板橋区立蓮根第二小学校 徒歩14分。 1100m
8/13
【周辺】つつじ保育園 徒歩1分。 80m
9/13
【周辺】医療法人社団明芳会高島平中央総合病院 徒歩14分。 1100m
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【周辺】板橋西台駅前郵便局 徒歩7分。 560m
11/13
【周辺】板橋区立蓮根図書館 徒歩12分。 960m
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【周辺】舟渡公園 徒歩8分。 620m
13/13ライオンズ板橋西台ブライトハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(板橋区高島平)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,305万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,187万円 | 97.3％ |
| 築25年(8年後) | 3,989万円 | 92.7％ |
| 築30年(13年後) | 3,792万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,828万円 |
| 3年後(築20年) | 97.3％ | 3,724万円 |
| 8年後(築25年) | 92.7％ | 3,548万円 |
| 13年後(築30年) | 88.1％ | 3,372万円 |
このマンションと、板橋区高島平の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,828万円 (66.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 61万円 / m² |
ライオンズ板橋西台ブライトハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.83%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：3.39% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ板橋西台ブライトハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,690万円 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,790万円 | 72.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,780万円 | 74.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 3,490万円 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 3,790万円 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,400万円 | 66.78m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,828万円 |
| 買取 | 2,297万円 〜 3,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.27万円 / 月 66.78m²の部屋
〜
18.43万円 / 月 74.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ板橋西台ブライトハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ板橋西台ブライトハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.28m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ExclusiveLien高島平 | 1,222万円 〜 2,204万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| PalaisHomes西台 | 1,061万円 〜 2,435万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-2 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| ビバリーホームズ西台2 | 1,381万円 〜 2,705万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート西台 | 3,658万円 〜 5,823万円 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全115戸 |
| RESIDIA高島平 | 1,020万円 〜 1,437万円 | 東京都板橋区高島平9丁目18-12 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| エグゼ板橋WEST | 1,276万円 〜 1,624万円 | 東京都板橋区高島平9丁目18-3 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| Cレジデンス西台ウエスト | 1,260万円 〜 2,007万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-13 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Cレジデンス西台イースト | 1,261万円 〜 2,825万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-14 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| Villa高島平 | 1,479万円 〜 3,110万円 | 東京都板橋区高島平1丁目69-14 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西台ステーションフロント | 1,375万円 〜 3,413万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-14 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| ビバリーホームズ西台3 | 1,165万円 〜 3,109万円 | 東京都板橋区高島平1丁目42-5 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール蓮根 | 1,138万円 〜 1,419万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T'sCaratState | 2,456万円 〜 5,058万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目45-6 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライジングプレイス板橋 | 1,480万円 〜 1,717万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート板橋5 | 1,529万円 〜 3,311万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| D-Rホームズ浮間舟渡 | 1,004万円 〜 1,167万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-2 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ蓮根 | 1,571万円 〜 1,933万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目20-6 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イニシア蓮根 | 2,868万円 〜 5,184万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,451万円 〜 5,367万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全182戸 |
| BELISTA浮間舟渡 | 3,357万円 〜 4,654万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目8-10 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全52戸 |
| スカイコート浮間ガーデン | 1,481万円 〜 2,961万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランスイート浮間舟渡 | 3,953万円 〜 5,356万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-10 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全105戸 |
| シムラレジデンス | 2,870万円 〜 4,794万円 | 東京都板橋区相生町21-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリーンサイド | 1,335万円 〜 1,594万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズグラマシーハウス | 4,023万円 〜 6,363万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全149戸 |
| ベリスタ戸田公園 | 2,935万円 〜 3,867万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全68戸 |
| コスモフォーラム城北公園 | 3,260万円 〜 4,794万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全63戸 |
| スパシエアルマール浮間公園 | 1,462万円 〜 4,032万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目5-6 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバリーホームズ東武練馬 | 1,016万円 〜 2,917万円 | 東京都板橋区西台3丁目8-9 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全40戸 |
| シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 5,021万円 〜 6,176万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西台 | 601万円 〜 929万円 | 東京都板橋区高島平9丁目28-4 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション西台第2 | 1,474万円 〜 3,573万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-20 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズステーションプラザ西台 | 3,138万円 〜 4,408万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-4 |
1995年2月（築31年） 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズプラザ西台駅前 | 2,356万円 〜 5,264万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-11 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション高島平 | 724万円 〜 2,954万円 | 東京都板橋区高島平7丁目49-2 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズヴィアーレ蓮根 | 3,357万円 〜 4,948万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-11 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション高島平第3 | 3,224万円 〜 4,120万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズシティ蓮根 | 3,743万円 〜 6,025万円 | 東京都板橋区坂下3丁目28-27 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション高島平第2 | 2,500万円 〜 3,374万円 | 東京都板橋区高島平2丁目20-9 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション蓮根 | 1,216万円 〜 3,227万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 3,565万円 〜 4,665万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 922万円 〜 4,075万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目39-4 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 2,808万円 〜 4,519万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目51-10 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション浮間舟渡 | 848万円 〜 2,473万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目23-3 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション新高島平 | 2,368万円 〜 3,273万円 | 東京都板橋区新河岸3丁目14-9 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズグラマシーハウス | 4,023万円 〜 6,363万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全149戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 3,050万円 〜 4,765万円 | 東京都板橋区四葉2丁目26-19 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション浮間公園第3 | 3,312万円 〜 4,917万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-14 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン浮間公園 | 3,672万円 〜 4,968万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション浮間公園第2 | 2,919万円 〜 3,564万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-17 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 3,043万円 〜 4,008万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-19 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 2,088万円 〜 3,863万円 | 東京都板橋区四葉2丁目19-26 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション志村三丁目 | 2,047万円 〜 4,628万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション浮間公園 | 2,333万円 〜 4,031万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目12-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン志村 | 3,562万円 〜 5,107万円 | 東京都板橋区相生町3-9 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション浮間公園第6 | 4,378万円 〜 5,097万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目13-13 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション上板橋第2 | 2,409万円 〜 3,912万円 | 東京都板橋区若木3丁目18-7 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション下赤塚第3 | 977万円 〜 3,325万円 | 東京都板橋区四葉1丁目13-4 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション板橋赤塚 | 977万円 〜 3,521万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目24-7 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン赤塚公園 | 2,227万円 〜 4,268万円 | 東京都板橋区赤塚8丁目17-21 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました（※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査）プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません！
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍！！
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております！
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ板橋西台ブライトハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目41-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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