この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区高島平1丁目42-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,222 万円 20.48m²の部屋
〜3,106 万円 45.04m²の部屋
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ビバリーホームズ西台3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
41.68m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,222万円 20.48m²の部屋 60万円 / m²
〜3,106万円 45.04m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区高島平)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区高島平 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,214万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,170万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 1,115万円 | 91.9% |
築30年(14年後) | 1,060万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,222万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,178万円 | 96.4% |
9年後 (築25年) | 1,123万円 | 91.9% |
14年後 (築30年) | 1,067万円 | 87.3% |
このマンションと、板橋区高島平の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (20.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーホームズ西台3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,710万円 | 20.48m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
1,700万円 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
1,800万円 | 20.48m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
2,180万円 | 41.68m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,900万円 | 20.48m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
1,900万円 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
1,900万円 | 20.48m² | 1K / 4階 | 2016年5月 |
1,900万円 | 20.48m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,900万円 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,222万円 |
買取 | 733万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.15万円 20.48m²の部屋
〜13.96万円 45.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビバリーホームズ西台3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビバリーホームズ西台3は、東京都板橋区高島平を所在地としています。2008年10月に竣工したRC構造・地上4階建てのマンションで、巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、最寄駅に挙げられるのは、都営三田線・高島平駅(徒歩約8分)です。なお、周辺には雲母保育園高島平や大東文化大学および大学の関連施設などがあります。
マンション名称 | ビバリーホームズ西台3 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目42-5 |
交通 |
|
【外観】<ひとつ先の住み心地>家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【エントランス】
【駐車場】敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
【地図】綺麗に保たれているエントランス 管理体制が整っております!
【周辺】板橋区立高島第六小学校まで350m、板橋区立高島第六小学校
【周辺】板橋区立西台中学校まで600m、板橋区立西台中学校
【周辺】高島平つくし保育園まで417m、高島平つくし保育園
【周辺】アコレ高島平1丁目店まで40m、アコレ高島平1丁目店
【周辺】セブンイレブン板橋高島平1丁目西店まで139m、セブンイレブン板橋高島平1丁目西店
【周辺】ドラッグセイムス西台店まで348m、ドラッグセイムス西台店
【周辺】イオン板橋ショッピングセンターまで2194m、イオン板橋ショッピングセンター
【周辺】大東文化学園内郵便局まで375m、大東文化学園内郵便局
【周辺】医療法人社団明芳会高島平中央総合病院まで309m、医療法人社団明芳会高島平中央総合病院
築年月(築年数) | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CRESIDENCE西台ウエスト | 1,208万円 〜 2,855万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-13 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CRESIDENCE西台イースト | 1,205万円 〜 2,848万円 | 東京都板橋区高島平1丁目72-14 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Villa高島平 | 1,421万円 〜 2,971万円 | 東京都板橋区高島平1丁目69-14 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDIA高島平 | 963万円 〜 1,365万円 | 東京都板橋区高島平9丁目18-12 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
エグゼ板橋WEST | 1,259万円 〜 1,605万円 | 東京都板橋区高島平9丁目18-3 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
T'sCaratState | 2,327万円 〜 4,809万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目45-6 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ西台ステーションフロント | 1,366万円 〜 3,366万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-14 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
ExclusiveLien高島平 | 1,206万円 〜 2,178万円 | 東京都板橋区高島平9丁目24-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
PalaisHomes西台 | 1,049万円 〜 2,392万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-2 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ビバリーホームズ西台2 | 1,370万円 〜 2,667万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-1 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート西台 | 3,719万円 〜 5,881万円 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
2007年8月(築17年) 地上12階 / 全115戸 |
ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 3,832万円 〜 5,533万円 | 東京都板橋区高島平9丁目41-1 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全125戸 |
ビバリーホームズ東武練馬 | 1,036万円 〜 2,676万円 | 東京都板橋区西台3丁目8-9 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全40戸 |
ハスネレジデンス | 1,330万円 〜 2,635万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-3 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
シムラレジデンス | 2,999万円 〜 4,812万円 | 東京都板橋区相生町21-3 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
リヴィエール蓮根 | 1,152万円 〜 1,405万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア蓮根 | 2,625万円 〜 4,636万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
サンライズマンション5 | 2,590万円 〜 3,155万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目44-11 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンT.M.S.K | 1,543万円 〜 2,222万円 | 東京都板橋区若木3丁目9-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,682万円 〜 5,787万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
スカイコート板橋5 | 1,432万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
パークハウス徳丸 | 4,421万円 〜 5,262万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目19-15 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
グランボア四葉の丘 | 2,924万円 〜 3,873万円 | 東京都板橋区四葉1丁目2-7 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
レガーロR&M | 1,414万円 〜 1,876万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目16-5 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,469万円 〜 1,698万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXASTOBU-NERIMA | 1,378万円 〜 3,511万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目8-8 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
グラン・リヴィエール | 1,512万円 〜 4,112万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-5 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム城北公園 | 3,323万円 〜 4,777万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
プロシード東武練馬 | 1,144万円 〜 2,733万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-11 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
グリーンサイド | 1,360万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
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