価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平9丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,189 万円 53.2m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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【不動産売却の窓口】ローカル不動産
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,189万円 53.2m²の部屋 41万円 / m²
〜2,598万円 54.39m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク高島平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,798万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,898万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,480万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
2,580万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,980万円 | 53.00m² | 2DK / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,680万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
2,320万円 | 53.20m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,680万円 | 53.20m² | 2LDK / 14階 | 2020年12月 |
2,699万円 | 53.20m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,799万円 | 53.20m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,499万円 | 53.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
1,980万円 | 54.39m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月 |
2,299万円 | 53.20m² | 3DK / 13階 | 2016年5月〜2016年8月 |
2,299万円 | 53.20m² | 3LDK / 14階 | 2016年6月〜2016年8月 |
1,780万円 | 53.20m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年5月 |
1,580万円 | 53.20m² | 3DK / 12階 | 2012年10月〜2013年1月 |
1,580万円 | 53.20m² | 3DK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,080万円 | 53.20m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,590万円 | 53.20m² | 3DK / 14階 | 2010年12月〜2011年2月 |
1,790万円 | 53.20m² | 3DK / 14階 | 2010年11月 |
1,790万円 | 53.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,880万円 | 53.20m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
1,580万円 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,189万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.84万円 53.2m²の部屋
〜10.3万円 54.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイラーク高島平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイラーク高島平 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
【外観】緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
【外観】整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造14階建10階部分。外観から魅せるマンションがオーナー様を快適・充実の先へ誘います。
【外観】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住環境、緑溢れる街。季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう
【外観】駐車場の空き状況や車種によっては利用できない可能性もありますので、管理会社に確認をお勧めいたします。
【エントランス】整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられる筈。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
【エントランス】綺麗にお化粧された入口エントランスは、清潔感のある落ち着いた配色をベースに施工されており「おもてなし」を重視したリゾートホテルさながらの佇まい。訪れる方の目に留まるところだからこそ、センス良く。
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
【地図】【MAP】駅近!駅周辺にはダイエーを始めとしたお買い物施設が整っております♪快適に暮らすことができます♪
【周辺】陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
【周辺】都営三田線「西台」駅まで約550m
【周辺】東武東上線「東武練馬」駅まで約3100m
【周辺】イオンスタイル板橋店まで約3200m
【周辺】アコレ西台2丁目店まで約1900m
【周辺】城北交通公園まで約1400m
【周辺】高島平あやめ保育園まで約900m
【周辺】板橋区立蓮根第二小学校まで約650m
【周辺】板橋区立西台中学校まで約1200m
【周辺】高島平中央総合病院まで約1200m
築年月(築年数) | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
杉本マンション | 1,346万円 〜 2,347万円 | 東京都板橋区高島平9丁目5-7 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平第一コーポ | 952万円 〜 1,669万円 | 東京都板橋区高島平9丁目34-13 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
第三高島平マイコーポ | 795万円 〜 1,174万円 | 東京都板橋区高島平9丁目27-13 |
1975年8月(築49年) 地上6階 / 全24戸 |
第二高島平マイコーポ | 820万円 〜 1,393万円 | 東京都板橋区高島平9丁目20-2 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全24戸 |
集成第2マンション | 1,115万円 〜 2,132万円 | 東京都板橋区高島平9丁目20-5 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
高島平マンション | 2,195万円 〜 2,699万円 | 東京都板橋区高島平1丁目55-7 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全39戸 |
東久蓮根ハイツ | 2,343万円 〜 2,953万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目11-25 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全94戸 |
第三新和ハイツ | 1,040万円 〜 1,311万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目4-26 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
太閤コーポ高島平 | 1,026万円 〜 1,230万円 | 東京都板橋区高島平8丁目20-10 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
東武高島平サンライトマンション | 2,368万円 〜 2,839万円 | 東京都板橋区高島平8丁目33-2 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
ニューハイム西台 | 964万円 〜 3,506万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-21 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全63戸 |
三田高島平第三コーポ | 589万円 〜 2,842万円 | 東京都板橋区西台2丁目40-10 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全71戸 |
マンションヒラサワ | 1,108万円 〜 1,430万円 | 東京都板橋区高島平7丁目23-18 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
中銀城北パークマンシオン | 1,769万円 〜 2,482万円 | 東京都板橋区坂下2丁目14-5 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全68戸 |
河村屋マンション | 969万円 〜 1,718万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目27-13 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-2 | 2,451万円 〜 3,042万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-2 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全100戸 |
キャニオンマンション高島平 | 1,743万円 〜 2,204万円 | 東京都板橋区高島平7丁目28-12 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-3 | 2,120万円 〜 2,569万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-3 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全676戸 |
高島平第1住宅3-11-1 | 2,079万円 〜 2,682万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-1 |
1972年1月(築53年) 地上14階 / 全437戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-8 | 1,827万円 〜 2,293万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-8 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全676戸 |
グリーンハイツ蓮根 | 952万円 〜 2,360万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目17-5 |
1975年3月(築50年) 地上9階 / 全42戸 |
高島平ローヤルコーポ | 979万円 〜 1,689万円 | 東京都板橋区高島平7丁目19-12 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-4 | 1,964万円 〜 2,766万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-4 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全1883戸 |
第一高島平myコーポ | 1,151万円 〜 1,914万円 | 東京都板橋区高島平7丁目40-15 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-7 | 2,590万円 〜 3,170万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-7 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全82戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-5 | 2,092万円 〜 2,658万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-5 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全676戸 |
高島平第3分譲住宅3-11-6 | 2,142万円 〜 3,159万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-6 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全676戸 |
東久新高島平ハイツ | 1,193万円 〜 1,529万円 | 東京都板橋区高島平7丁目30-9 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
高島平第2分譲住宅3-11-9 | 1,642万円 〜 2,101万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-9 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全770戸 |
高島平第2分譲住宅3-11-10 | 1,626万円 〜 2,069万円 | 東京都板橋区高島平3丁目11-10 |
1972年6月(築52年) 地上5階 / 全770戸 |
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