価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平9丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,209 万円 30m²の部屋
〜2,324 万円 48.02m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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あらゆる不動産に対応いたします
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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集成第2マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
46.67m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 | - |
売出し中 価格2,198万円 |
48.02m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,198万円 |
48.02m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,209万円30m²の部屋40万円 / m²
〜2,324万円48.02m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに集成第2マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 46.67m² | 2DK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,298万円 | 48.02m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
2,380万円 | 48.02m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,980万円 | 46.67m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,280万円 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,380万円 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
880万円 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,570万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,650万円 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,699万円 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,650万円 | 48.02m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,830万円 | 48.02m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,880万円 | 46.67m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,830万円 | 48.02m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,980万円 | 48.02m² | 2DK / 1階 | 2018年2月 |
1,600万円 | 35.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
1,280万円 | 35.77m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,090万円 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,380万円 | 46.67m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
630万円 | 46.67m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
1,100万円 | 48.02m² | 2K / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,380万円 | 46.67m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
1,380万円 | 46.67m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
1,200万円 | 43.65m² | 1DK / 1階 | 2011年10月 |
1,200万円 | 48.02m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
800万円 | 35.77m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
1,080万円 | 46.97m² | 2DK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,209万円 |
買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.13万円30m²の部屋
〜10.58万円48.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
集成第2マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに集成第2マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.75m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.75m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 31.75m² | 2K / 4階 | 2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月 |
6万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 32.36m² | 1R / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
集成第2マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:1.89%、 1年前→今年:2.06% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 集成第2マンション |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【周辺】板橋区立高島第一小学校
【周辺】板橋区立高島第一中学校
【周辺】ファミリーマート板橋市場通り店
【周辺】高島平とうきゅう
築年月(築年数) | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高島平ハイツ | 2,269万円 〜 2,747万円 | 東京都板橋区高島平9丁目21-1 |
1974年11月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第二高島平マイコーポ | 905万円 〜 1,487万円 | 東京都板橋区高島平9丁目20-2 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィラカワイ | 1,137万円 〜 1,421万円 | 東京都板橋区高島平9丁目15-8 |
1975年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平第2サンパワー | 1,481万円 〜 1,853万円 | 東京都板橋区高島平9丁目16-10 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全49戸 |
キャニオンマンション第2高島平 | 584万円 〜 1,367万円 | 東京都板橋区高島平9丁目16-11 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
太閤コーポ高島平 | 1,066万円 〜 1,276万円 | 東京都板橋区高島平8丁目20-10 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
東久高島平ハイツ | 1,290万円 〜 1,544万円 | 東京都板橋区高島平8丁目27-11 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
第三高島平マイコーポ | 1,207万円 〜 1,813万円 | 東京都板橋区高島平9丁目27-13 |
1975年8月(築50年) 地上6階 / 全24戸 |
第四高島平マイコーポ | 1,068万円 〜 1,686万円 | 東京都板橋区高島平9丁目27-14 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全27戸 |
パークサイドハイツ | 1,403万円 〜 2,078万円 | 東京都板橋区高島平8丁目17-10 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションヒラサワ | 1,246万円 〜 1,593万円 | 東京都板橋区高島平7丁目23-18 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
高島平第3ローヤルコーポB棟 | 1,430万円 〜 1,825万円 | 東京都板橋区高島平1丁目64-10 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
東武高島平サンライトマンション | 2,425万円 〜 2,902万円 | 東京都板橋区高島平8丁目33-2 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
高島平第3ローヤルコーポA棟 | 853万円 〜 1,459万円 | 東京都板橋区高島平1丁目64-10 |
1976年7月(築49年) 地上6階 / 全55戸 |
サンライフ高島平 | 1,680万円 〜 2,187万円 | 東京都板橋区高島平7丁目21-14 |
1976年10月(築49年) 地上8階 / 全40戸 |
ハイラーク高島平 | 2,227万円 〜 2,688万円 | 東京都板橋区高島平9丁目2-20 |
1974年1月(築51年) 地上14階 / 全104戸 |
パークハイツ高島平 | 1,610万円 〜 1,971万円 | 東京都板橋区高島平8丁目33-6 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
塩野マンション | 1,384万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区高島平7丁目4-8 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全13戸 |
コーポ高島平 | 1,149万円 〜 1,370万円 | 東京都板橋区高島平1丁目48-5 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高島平第一コーポ | 935万円 〜 1,668万円 | 東京都板橋区高島平9丁目34-13 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
杉本マンション | 1,398万円 〜 2,477万円 | 東京都板橋区高島平9丁目5-7 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション第3高島平 | 1,801万円 〜 2,254万円 | 東京都板橋区高島平2丁目12-10 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全9戸 |
内田コーポ | 1,549万円 〜 1,963万円 | 東京都板橋区高島平7丁目43-17 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション高島平 | 1,672万円 〜 2,121万円 | 東京都板橋区高島平7丁目28-12 |
1975年12月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高島平ローヤルコーポ | 964万円 〜 1,661万円 | 東京都板橋区高島平7丁目19-12 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴィラ橘 | 1,400万円 〜 2,684万円 | 東京都板橋区高島平7丁目7-9 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一高島平myコーポ | 1,199万円 〜 1,996万円 | 東京都板橋区高島平7丁目40-15 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
高島平サンパワー | 1,042万円 〜 2,824万円 | 東京都板橋区高島平1丁目55-10 |
1976年3月(築49年) 地上8階 / 全42戸 |
高島平マンション | 2,188万円 〜 2,735万円 | 東京都板橋区高島平1丁目55-7 |
1973年7月(築52年) 地上8階 / 全39戸 |
三田高島平第三コーポ | 567万円 〜 2,781万円 | 東京都板橋区西台2丁目40-10 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全71戸 |
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