東京都狛江市東和泉1丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,692 万円 23.5m²の部屋
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【地図】
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【周辺】ECORMA1 178m
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【周辺】Odakyu OX 狛江店 177m
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9/9サニースプリングの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニースプリングの売却に役立つ情報をチェック！
サニースプリングの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
23.5m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング東京 経堂店 | ||||||
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1,692万円 （72万円 / m²） 23.5m²の部屋
〜1,966万円 （84万円 / m²） 23.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,408万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,362万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,692万円 |
| 4年後(築30年) | 96.7％ | 1,636万円 |
このマンションと、狛江市東和泉の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (23.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 70万円 / m² |
サニースプリング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：5.02%、 1年前→今年：3.55% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,692万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 23.5m²の部屋
〜
7.5万円 / 月 23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニースプリングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニースプリングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ狛江 | 4,054万円 〜 4,713万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-43 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランデュリエ狛江 | 2,539万円 〜 3,706万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目2-10 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンヒルズ・M | 1,851万円 〜 4,301万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目4-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール・狛江 | 3,633万円 〜 4,292万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-7 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーシモン | 4,717万円 〜 5,610万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目35-25 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アスティオス狛江 | 4,454万円 〜 5,277万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目6-9 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレッセント狛江 | 4,249万円 〜 5,429万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目1-1 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全74戸 |
| リビオン21 | 4,482万円 〜 5,218万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-18 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー狛江 | 3,751万円 〜 4,735万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目7-10 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| 小田急コアロードこまえ | 5,354万円 〜 6,254万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-24 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全39戸 |
| 喜多見クレストヒルズ | 3,373万円 〜 4,771万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティ喜多見 | 4,022万円 〜 5,382万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目8-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| コーナス狛江 | 3,230万円 〜 4,485万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目14-3 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスポワール多摩川 | 3,000万円 〜 3,526万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス和泉多摩川 | 3,729万円 〜 5,580万円 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| リバービューサンワ | 1,285万円 〜 1,468万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目4-9 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベルアージュ | 1,954万円 〜 2,618万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-14 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル | 1,299万円 〜 2,597万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-5 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール千歳 | 2,356万円 〜 3,293万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-3 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラピュータ | 1,634万円 〜 2,638万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目3-13 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・オダガワ | 1,258万円 〜 2,039万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-29 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OAKValley | 1,915万円 〜 3,935万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-4 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| エバーグレース | 1,909万円 〜 5,699万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全1戸 |
| 八番館 | 1,633万円 〜 2,166万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目12-8 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール喜多見 | 1,191万円 〜 1,607万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目1-27 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全50戸 |
| レクセルマンション喜多見 | 3,458万円 〜 6,725万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-21 |
2001年5月（築25年） 地上3階 / 全32戸 |
| サンクタス世田谷喜多見 | 3,685万円 〜 5,488万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目10-26 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フォンテーン | 4,149万円 〜 4,907万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| GRETO | 2,503万円 〜 8,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 登戸ロイヤルマンション | 1,679万円 〜 3,138万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町356 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニースプリング |
|---|---|
| 所在地 |
東京都狛江市東和泉1丁目16-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月31日]
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