千葉県柏市豊四季台3丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,073 万円 73.02m²の部屋
〜4,135 万円 73.02m²の部屋
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【外観】陽あたり良好
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】高級感のあるエントランス
4/13
【駐車場】駐車場
5/13
【周辺】イオンモール柏 1483m
6/13
【周辺】ビッグエー 698m
7/13
【周辺】ベルク 1769m
8/13
【周辺】セブンイレブン 1323m
9/13
【周辺】マツモトキヨシ 1323m
10/13
【周辺】高島屋 1349m
11/13
【周辺】ドンキホーテ 851m
12/13
【周辺】東急ハンズ 1193m
13/13オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売却に役立つ情報をチェック！
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
73.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,073万円 （42万円 / m²） 73.02m²の部屋
〜4,135万円 （57万円 / m²） 73.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(柏市豊四季台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,070万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,015万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 3,734万円 | 91.8％ |
| 築25年(11年後) | 3,454万円 | 84.9％ |
| 築30年(16年後) | 3,173万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,073万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 3,032万円 |
| 6年後(築20年) | 91.8％ | 2,820万円 |
| 11年後(築25年) | 84.9％ | 2,608万円 |
| 16年後(築30年) | 78.0％ | 2,396万円 |
このマンションと、柏市豊四季台の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,073万円 (73.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 58万円 / m² |
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-2.13%、 1年前→今年：3.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,073万円 |
| 買取 | 1,844万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.4万円 / 月 73.02m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルグランディオ柏欅ヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,255万円 〜 5,021万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全212戸 |
| プレジール柏明原 | 2,762万円 〜 5,073万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月（築15年） 地上5階 / 全42戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,631万円 〜 3,488万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ボルン柏 | 1,980万円 〜 6,312万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,309万円 〜 5,095万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全59戸 |
| クレアホームズ柏中央町 | 3,816万円 〜 5,366万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月（築13年） 地上11階 / 全20戸 |
| TheKashiwaTower | 3,805万円 〜 1億 394万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築16年） 地上29階 / 全190戸 |
| ザ・カシワ拾番 | 1,314万円 〜 3,239万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全197戸 |
| セレスプラージュ | 1,308万円 〜 2,586万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ソレイユ | 1,256万円 〜 2,030万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 2,939万円 〜 4,513万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全50戸 |
| アーク柏レジデンス | 1,434万円 〜 3,227万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,106万円 〜 1,526万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,820万円 〜 3,254万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| イルマーレ | 1,789万円 〜 3,186万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,221万円 〜 4,752万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,601万円 〜 5,525万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| グラン・コート北柏 | 1,863万円 〜 2,857万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全51戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 4,410万円 〜 5,446万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全279戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,224万円 〜 7,368万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築15年） 地上15階 / 全328戸 |
| グラン・シャリオS | 1,963万円 〜 5,354万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,424万円 〜 7,187万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全168戸 |
| GlicinaOtaka2 | 3,664万円 〜 5,470万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルピス | 2,011万円 〜 8,929万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| ワザック流山おおたかの森 | 5,288万円 〜 5,994万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,917万円 〜 5,599万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月（築12年） 地上9階 / 全65戸 |
| シーサウンド | 1,513万円 〜 3,930万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランデアストーレ | 4,186万円 〜 5,030万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全42戸 |
| グリーンヒルズ | 2,976万円 〜 8,772万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目6-1 |
2012年12月（築13年） 地上10階 / 全32戸 |
| デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,834万円 〜 4,603万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全66戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,255万円 〜 5,021万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全212戸 |
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マンション買取の4つのポイント
RC造りの地上11階建てマンションであるオーベルグランディオ柏欅ヴィラは、築年月は2012年2月になります。千葉県柏市豊四季台がその所在地で、このマンションから徒歩およそ12分の東武野田線・柏駅が最寄駅となっています。なお、近隣には県道278号線が通っているほか、千葉県立東葛飾高等学校などがあります。
| マンション名称 | オーベルグランディオ柏欅ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市豊四季台3丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 212戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
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