千葉県柏市中央町7-23
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,837 万円 70.06m²の部屋
〜5,300 万円 72.47m²の部屋
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【外観】
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【周辺】柏市立柏第三小学校まで708m
2/9
【周辺】柏市立柏第二中学校まで1814m
3/9
【周辺】柏めぐみ幼稚園まで802m
4/9
【周辺】ヤオコー柏若葉町店まで651m、スーパーまで近く、毎日のお買物にも大変便利です
5/9
【周辺】ビックカメラ柏店まで612m
6/9
【周辺】柏マルイまで492m
7/9
【周辺】柏高島屋ステーションモール新館まで612m
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【周辺】柏駅(JR 常磐線)まで650m、徒歩約5分柏駅は常磐線・常磐緩行線・東武アーバンパークラインの3路線が利用できます。
9/9クレアホームズ柏中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアホームズ柏中央町の売却に役立つ情報をチェック！
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,837万円 （55万円 / m²） 70.06m²の部屋
〜5,300万円 （73万円 / m²） 72.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(柏市中央町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,889万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,732万円 | 96.0％ |
| 築20年(8年後) | 3,466万円 | 89.1％ |
| 築25年(13年後) | 3,201万円 | 82.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,935万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,837万円 |
| 3年後(築15年) | 96.0％ | 3,682万円 |
| 8年後(築20年) | 89.1％ | 3,420万円 |
| 13年後(築25年) | 82.3％ | 3,158万円 |
| 18年後(築30年) | 75.5％ | 2,895万円 |
このマンションと、柏市中央町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,837万円 (70.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 56万円 / m² |
クレアホームズ柏中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.25%、 2年前→1年前：-0.36%、 1年前→今年：-0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ柏中央町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
| 3,980万円 | 72.47m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,837万円 |
| 買取 | 2,303万円 〜 3,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.6万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
19.77万円 / 月 72.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアホームズ柏中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ柏中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス柏中央 | 3,548万円 〜 4,889万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全62戸 |
| パークホームズ柏アリーナ | 3,329万円 〜 5,037万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| ウエリス柏 | 3,528万円 〜 5,294万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,623万円 〜 3,405万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ボルン柏 | 1,973万円 〜 6,175万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| ザ・カシワ拾番 | 1,359万円 〜 3,282万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全35戸 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,563万円 〜 5,759万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 2,957万円 〜 4,457万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全50戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル陽テラス | 3,504万円 〜 5,367万円 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全110戸 |
| フロインテリーベ | 1,262万円 〜 2,050万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2,824万円 〜 4,650万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月（築10年） 地上11階 / 全43戸 |
| アーク柏レジデンス | 1,430万円 〜 3,156万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,751万円 〜 5,569万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,546万円 〜 6,011万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ビオス柏 | 1,702万円 〜 2,637万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全4戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,268万円 〜 4,960万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全212戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,103万円 〜 1,494万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| コトハウス柏C | 2,765万円 〜 3,657万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年2月（築11年） 地上2階 / 全25戸 |
| 南柏THERESIDENCE | 3,519万円 〜 4,884万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全160戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,780万円 〜 3,152万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| プレディアンスフォート北柏 | 2,022万円 〜 3,017万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全1戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 2,698万円 〜 3,247万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月（築11年） 地上10階 / 全91戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 2,016万円 〜 2,913万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,755万円 〜 3,976万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全66戸 |
| シティハウスおおたかの森イースト | 5,261万円 〜 5,919万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全42戸 |
| ローマンブリッジ | 1,900万円 〜 3,558万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目3-8 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フライハイト | 1,295万円 〜 2,056万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,211万円 〜 7,370万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全328戸 |
| GlicinaOtaka2 | 3,707万円 〜 5,541万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラン・シャリオS | 1,993万円 〜 5,440万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市中央町7-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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