千葉県柏市旭町1丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,328 万円 58.08m²の部屋
〜4,964 万円 66.12m²の部屋
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地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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専門スタッフが対応します。
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です！
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店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,328万円58.08m²の部屋57万円 / m²
〜4,964万円66.12m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市旭町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市旭町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,812万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,696万円 | 95.9％ |
| 築20年(8年後) | 2,501万円 | 88.9％ |
| 築25年(13年後) | 2,305万円 | 82.0％ |
| 築30年(18年後) | 2,109万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,328万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,191万円 | 95.9％ |
| 8年後(築20年) | 2,959万円 | 88.9％ |
| 13年後(築25年) | 2,727万円 | 82.0％ |
| 18年後(築30年) | 2,496万円 | 75.0％ |
このマンションと、柏市旭町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,328万円 (58.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ柏アリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,199万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 4,299万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 4,499万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,998万円 | 58.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 3,180万円 | 58.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,380万円 | 58.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,328万円 |
| 買取 | 1,997万円 〜 2,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.73万円58.08m²の部屋
〜17.71万円66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ柏アリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ柏アリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 15万円 / 月 | 58.08m² | 2LDK / 14階 | 2015年4月 |
| 16万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ柏アリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズ柏アリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市旭町1丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】複合施設が充実する柏駅徒歩4分の好立地
【エントランス】平成25年築の新耐震物件です
【エントランス】オートロック完備の安心セキュリティ
【駐車場】
【周辺】カフェ ランドリー 350m
【周辺】ドン・キホーテ 柏駅前店 350m
【周辺】マルエツ 柏駅東口店 400m
【周辺】ローソン 柏駅南口店 240m
【周辺】柏マルイ 350m
【周辺】柏高島屋 280m
【周辺】柏市立図書館 本館 1400m
【周辺】柏市立柏第一小学校 700m
【周辺】柏市立柏中学校 800m
| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アプリーレ手賀屋 | 1,575万円 〜 3,262万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライフピア柏フィオーレ | 3,941万円 〜 5,845万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-1 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全34戸 |
| ボルン柏 | 1,914万円 〜 5,907万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,552万円 〜 5,666万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| クレアホームズ柏中央町 | 3,823万円 〜 5,208万円 | 千葉県柏市中央町7-23 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| フロインテリーベ | 1,225万円 〜 1,963万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・カシワ拾番 | 1,318万円 〜 3,142万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全35戸 |
| シュロス柏中央 | 3,537万円 〜 4,806万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウエリス柏 | 3,518万円 〜 5,207万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,261万円 〜 4,674万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 2,989万円 〜 4,443万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全50戸 |
| ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,530万円 〜 5,905万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,206万円 〜 4,793万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全212戸 |
| ビオス柏 | 1,649万円 〜 2,519万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全4戸 |
| アーク柏レジデンス | 1,386万円 〜 3,022万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-14 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル陽テラス | 3,511万円 〜 5,303万円 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全110戸 |
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2,924万円 〜 4,746万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月（築10年） 地上11階 / 全43戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,758万円 〜 5,099万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,066万円 〜 1,426万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南柏THERESIDENCE | 3,535万円 〜 5,072万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全160戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,831万円 〜 3,355万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全45戸 |
| プレディアンスフォート北柏 | 1,764万円 〜 2,541万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全1戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 2,745万円 〜 3,249万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全91戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 1,768万円 〜 2,562万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,584万円 〜 3,534万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全66戸 |
| シティハウスおおたかの森イースト | 5,051万円 〜 5,705万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全42戸 |
| フライハイト | 1,257万円 〜 1,953万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,023万円 〜 7,059万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全328戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,254万円 〜 7,004万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全168戸 |
| グラン・シャリオS | 1,733万円 〜 4,760万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
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