この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市南町3丁目26-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,684 万円 37.3m²の部屋
〜5,461 万円 62.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,684万円37.3m²の部屋72万円 / m²
〜5,461万円62.28m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,967万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,853万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,684万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,582万円 | 96.2% |
このマンションと、国分寺市南町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,684万円 (37.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアステージ国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,690万円 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
3,580万円 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3,690万円 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,684万円 |
買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.27万円37.3m²の部屋
〜18.71万円62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアステージ国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアステージ国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
10.7万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
9.8万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
10.3万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
16.2万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
10.2万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
11.7万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
10万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 39.84m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
17万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
17万円 / 月 | 39.83m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
10.2万円 / 月 | 39.84m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
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ユアステージ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユアステージ国分寺 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目26-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】JR中央線「国分寺」駅 640m
【周辺】国分寺市立第一小学校 1440m
【周辺】国分寺市立第二中学校 1360m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
国分寺南町ガーデンハウス | 4,444万円 〜 5,448万円 | 東京都国分寺市南町3丁目26-16 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
Joinus国分寺Junior | 1,292万円 〜 2,796万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
ブロードアベニュー国分寺 | 3,773万円 〜 8,329万円 | 東京都国分寺市南町3丁目21-1 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全248戸 |
ガラ・ステージ国分寺 | 1,411万円 〜 2,643万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-8 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全55戸 |
パークアヴェニューザスペクトラム | 2,097万円 〜 4,411万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
リストワール国分寺 | 1,073万円 〜 1,537万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ファミールスクエア国分寺 | 3,601万円 〜 7,778万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-14 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全79戸 |
ウィスタリア・K | 1,274万円 〜 1,993万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-9 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
フェニックス国分寺 | 849万円 〜 1,361万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
アーバンホームズ国分寺 | 2,157万円 〜 2,831万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-13 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
椿マンション | 1,954万円 〜 2,539万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-5 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールレジデンシア国分寺 | 5,003万円 〜 6,301万円 | 東京都国分寺市本町4丁目24-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
サンヴェール国分寺エスタシオン | 2,087万円 〜 6,920万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-8 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
ラフィネ込山 | 1,367万円 〜 2,684万円 | 東京都国分寺市本町2丁目2-12 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
ルアージュ宝 | 2,514万円 〜 3,716万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヘリテイジホンダ | 1,403万円 〜 1,948万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-9 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベーユオーサワ | 1,125万円 〜 1,840万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-12 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレールコート国分寺 | 3,007万円 〜 4,108万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
ガーデンハイツ国分寺 | 3,279万円 〜 4,684万円 | 東京都国分寺市本多2丁目3-6 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスアメニティ99 | 1,084万円 〜 1,494万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
リプレースメント広尾 | 1,248万円 〜 3,550万円 | 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
西国分寺ゆかり弐番街 | 3,854万円 〜 5,698万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全132戸 |
フェイム国分寺ネオガーデンズ | 3,855万円 〜 4,759万円 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
レクセルマンション国分寺 | 3,811万円 〜 5,590万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
カディス | 1,127万円 〜 1,484万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
マイキャッスル西国分寺 | 3,572万円 〜 4,379万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目29-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
エスティー国分寺 | 1,217万円 〜 3,361万円 | 東京都国分寺市本多5丁目3-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
アンソレイユ国分寺 | 2,598万円 〜 3,196万円 | 東京都府中市栄町2丁目14-21 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アメニティ107 | 1,024万円 〜 1,407万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目1-24 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ国分寺 | 3,756万円 〜 4,604万円 | 東京都国分寺市東元町1丁目7-2 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
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