東京都国分寺市光町1丁目30-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,798 万円 29.25m²の部屋
〜4,700 万円 62.59m²の部屋
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【外観】外観・共用部分
1/11
【外観】外観・共用部分
2/11
【外観】外観・共用部分
3/11
【エントランス】外観・共用部分
4/11
【駐車場】駐車場
5/11
【周辺】nonowa国立 630m
6/11
【周辺】三浦屋国立店 568m
7/11
【周辺】タリーズコーヒー国立店 851m
8/11
【周辺】スターバックスコーヒー国立店 843m
9/11
【周辺】ロイヤルホスト国立駅前店 893m
10/11
【周辺】国分寺市立第二小学校 734m
11/11グランウッドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランウッドの売却に役立つ情報をチェック！
グランウッドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
43.65m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
43.65m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,798万円 （61万円 / m²） 29.25m²の部屋
〜4,700万円 （75万円 / m²） 62.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(国分寺市光町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,344万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,334万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 1,282万円 | 95.4％ |
| 築25年(11年後) | 1,231万円 | 91.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,179万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,798万円 |
| 1年後(築15年) | 99.2％ | 1,785万円 |
| 6年後(築20年) | 95.4％ | 1,716万円 |
| 11年後(築25年) | 91.6％ | 1,647万円 |
| 16年後(築30年) | 87.7％ | 1,578万円 |
このマンションと、国分寺市光町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,798万円 (29.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 67万円 / m² |
グランウッド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.85%、 2年前→1年前：-6.68%、 1年前→今年：14.03% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 29.25m²の部屋
〜
19.2万円 / 月 62.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランウッドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランウッドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 16万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 16万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 15.2万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 3階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.84m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーデルグラン国立 | 4,299万円 〜 6,417万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月（築12年） 地上9階 / 全31戸 |
| 麒麟館ガーデン | 1,747万円 〜 7,591万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| フェリーチェ国立 | 2,096万円 〜 3,475万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全32戸 |
| クオリア国立 | 1,854万円 〜 8,353万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| クラッシィハウス国立 | 4,523万円 〜 6,705万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全47戸 |
| プレシス国立 | 3,280万円 〜 4,216万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全82戸 |
| ザ・ライオンズ国立 | 5,367万円 〜 6,087万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PlaceK | 1,637万円 〜 2,132万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド国立 | 5,349万円 〜 6,230万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月（築14年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| Y'sBUILDING | 1,733万円 〜 2,218万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュラブル・センチュリー・コート | 1,801万円 〜 3,220万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLALCASA国分寺西町 | 2,954万円 〜 4,150万円 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ国立6 | 2,213万円 〜 4,126万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンクレイドル立川曙町 | 3,134万円 〜 5,074万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全61戸 |
| ネクステージ国立5 | 3,847万円 〜 4,372万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2013年7月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンクレイドル西国分寺 | 3,173万円 〜 4,626万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全61戸 |
| レアシス国立大学通り | 4,224万円 〜 6,757万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全42戸 |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,842万円 〜 4,398万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月（築16年） 地上7階 / 全32戸 |
| ネクステージ国分寺2 | 2,900万円 〜 4,005万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全33戸 |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 6,463万円 〜 9,811万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全125戸 |
| CX | 1,388万円 〜 3,798万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,559万円 〜 3,776万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| アベニール国立 | 1,873万円 〜 3,264万円 | 東京都国立市富士見台2丁目22 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ国立 | 1,805万円 〜 2,558万円 | 東京都国立市富士見台1丁目24-5 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルスタータチカワ | 2,688万円 〜 3,601万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全16戸 |
| ASTRE | 2,211万円 〜 3,912万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-4 |
2011年10月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| フェンネル国立 | 2,187万円 〜 2,634万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-7 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーブル高松 | 1,134万円 〜 2,320万円 | 東京都立川市高松町3丁目17-10 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 4,879万円 〜 6,256万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全100戸 |
| パークシティ国分寺 | 4,884万円 〜 6,242万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全331戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てとなるグランウッドの所在地は東京都国分寺市光町で、JR中央線の国立駅からは徒歩およそ9分の道のりとなります。そして、西武国分寺線の恋ヶ窪駅からもアクセスすることが可能な立地となっています。また、同マンションは高い遮音効果を有するRC構造のマンションで、竣工は2012年10月のことでした。
| マンション名称 | グランウッド |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市光町1丁目30-7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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44/44| 築年月（築年数） | 2012年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月22日]
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