この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都豊島区南長崎1丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,139 万円 40.3m²の部屋
〜4,346 万円 42.57m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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アスカルカーサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
40.3m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,139万円 40.3m²の部屋 78万円 / m²
〜4,346万円 42.57m²の部屋 102万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊島区南長崎)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊島区南長崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,962万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,852万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,139万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,022万円 | 96.3% |
このマンションと、豊島区南長崎の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,139万円 (40.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 74万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,139万円 |
買取 | 1,884万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.59万円 40.3m²の部屋
〜13.81万円 42.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスカルカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.53% 、 2年前→1年前:3.50% 、 1年前→今年:3.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスカルカーサ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】マルマンストア椎名町店 403m
【周辺】オリジン弁当 306m
【周辺】ドン・キホーテ 499m
【周辺】新宿下落合四郵便局 589m
【周辺】どらっぐぱぱす南長崎店 350m
【周辺】セブンイレブン目白通り店 449m
【周辺】椎名町駅(西武 池袋線) 374m
【周辺】まいばすけっと椎名町駅前店 442m
【周辺】八千代銀行 407m
【周辺】ローソン椎名町駅前店 320m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴィル目白 | 3,530万円 〜 6,335万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-8 |
2000年5月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
K・R目白 | 6,510万円 〜 8,158万円 | 東京都豊島区目白5丁目19-11 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全5戸 |
南長崎ハイツ | 1,642万円 〜 2,338万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス目白5丁目 | 1,522万円 〜 1,999万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-5 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全49戸 |
サンローゼ秋元 | 2,960万円 〜 7,663万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目1-22 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス中落合 | 3,959万円 〜 6,052万円 | 東京都新宿区中落合3丁目1-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全28戸 |
目白KT和光 | 1,531万円 〜 4,468万円 | 東京都新宿区下落合4丁目25-15 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
セザール目白 | 3,620万円 〜 4,976万円 | 東京都新宿区中落合2丁目2-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ルージュエヴェール | 2,825万円 〜 6,996万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目18-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート目白 | 1,359万円 〜 2,335万円 | 東京都新宿区下落合4丁目25-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション中落合第3 | 2,890万円 〜 3,657万円 | 東京都新宿区中落合3丁目3-9 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
ヴァン・ベール目白 | 3,323万円 〜 4,245万円 | 東京都豊島区目白5丁目28-8 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ライフサイドカズ2 | 1,594万円 〜 2,317万円 | 東京都新宿区下落合4丁目23-15 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
ファインコートN | 1,416万円 〜 4,724万円 | 東京都新宿区中落合2丁目4-26 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
三鶴屋ハウス | 2,121万円 〜 2,514万円 | 東京都新宿区中落合3丁目4-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレースフォート | 3,615万円 〜 5,576万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目19-10 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストコート中落合 | 5,164万円 〜 6,152万円 | 東京都新宿区中落合3丁目15-19 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
菱和パレス目白ウェルネス21 | 1,743万円 〜 2,276万円 | 東京都新宿区下落合4丁目27-11 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
メインステージ中落合 | 1,384万円 〜 1,830万円 | 東京都新宿区中落合3丁目15-17 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
杉村マンション | 1,469万円 〜 3,422万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-3 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモピア | 1,297万円 〜 2,170万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目21-2 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
アークビル目白 | 2,400万円 〜 4,620万円 | 東京都豊島区目白4丁目28-17 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ椎名町 | 4,487万円 〜 5,622万円 | 東京都豊島区長崎2丁目10-12 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
マイキャッスル新宿落合 | 4,126万円 〜 5,491万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-30 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
ガラ・ステージ目白 | 1,494万円 〜 2,357万円 | 東京都豊島区目白4丁目30-1 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
フォレスト・ヒルズ中落合 | 2,208万円 〜 6,485万円 | 東京都新宿区中落合2丁目6-3 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全19戸 |
池袋ウエストヒルズ | 3,446万円 〜 8,065万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目25-18 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
菱和パレス立教大前 | 1,350万円 〜 3,354万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目24-4 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全46戸 |
ハーフタイム | 1,581万円 〜 2,361万円 | 東京都豊島区長崎1丁目11-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グッド・コート | 1,557万円 〜 3,869万円 | 東京都豊島区長崎2丁目17-9 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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