この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都新宿区中落合3丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,121 万円 27.37m²の部屋
〜2,514 万円 27.37m²の部屋
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下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,121万円 27.37m²の部屋 77万円 / m²
〜2,514万円 27.37m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区中落合)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区中落合 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,764万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,679万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,121万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,019万円 | 95.2% |
このマンションと、新宿区中落合の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,121万円 (27.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 88万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,121万円 |
買取 | 1,273万円 〜 1,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.19万円 27.37m²の部屋
〜10.2万円 27.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三鶴屋ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三鶴屋ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区中落合3丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと南長崎2丁目店 167m
【周辺】マルマンストア椎名町店 700m
【周辺】セブンイレブン新宿中落合3丁目店 175m
【周辺】ファミリーマート新宿中落合三丁目店 297m
【周辺】どらっぐぱぱす 263m
【周辺】ドラッグストアスマイル 662m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ中落合 | 1,384万円 〜 1,830万円 | 東京都新宿区中落合3丁目15-17 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中落合第3 | 2,890万円 〜 3,657万円 | 東京都新宿区中落合3丁目3-9 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
ダイアパレス中落合 | 3,959万円 〜 6,052万円 | 東京都新宿区中落合3丁目1-18 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全28戸 |
プリミエール中落合 | 3,061万円 〜 4,464万円 | 東京都新宿区中落合2丁目27-12 |
2001年7月(築23年) 地上10階 / 全16戸 |
サンテミリオン目白西 | 1,410万円 〜 2,181万円 | 東京都新宿区中落合2丁目27-13 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全43戸 |
中落合パークホームズ | 6,149万円 〜 1億 15万円 | 東京都新宿区中落合3丁目6-4 |
2001年9月(築23年) 地上15階 / 全103戸 |
ティアラ目白アベニュー | 1,665万円 〜 4,102万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目5-2 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全41戸 |
マイキャッスル新宿落合 | 4,126万円 〜 5,491万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-30 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
フェニックス目白5丁目 | 1,522万円 〜 1,999万円 | 東京都豊島区目白5丁目6-5 |
1999年7月(築25年) 地上11階 / 全49戸 |
サウスコーラル | 2,232万円 〜 4,674万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目6-15 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストヒルズ | 3,614万円 〜 5,709万円 | 東京都新宿区中落合3丁目25-15 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴィル目白 | 3,530万円 〜 6,335万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-8 |
2000年5月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ目白 | 1,412万円 〜 1,966万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-16 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
アスカルカーサ | 3,140万円 〜 4,347万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-6 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全20戸 |
落合南長崎サニーコート | 3,247万円 〜 6,390万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目9-8 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ファインコートN | 1,416万円 〜 4,724万円 | 東京都新宿区中落合2丁目4-26 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ルージュエヴェール | 2,825万円 〜 6,996万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目18-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
目白KT和光 | 1,531万円 〜 4,468万円 | 東京都新宿区下落合4丁目25-15 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
ミルーム中落合 | 1,644万円 〜 2,293万円 | 東京都新宿区中落合3丁目28-15 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全43戸 |
コスモピア | 1,297万円 〜 2,170万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目21-2 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
南長崎ハイツ | 1,642万円 〜 2,338万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CYNTHIA目白 | 1,288万円 〜 1,646万円 | 東京都新宿区下落合4丁目26-13 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
グレースフォート | 3,615万円 〜 5,576万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目19-10 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南長崎 | 6,123万円 〜 7,697万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目28-20 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
レティシア | 1,710万円 〜 2,238万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-6 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナシェモア | 1,786万円 〜 4,562万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目35-12 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
フォレスト・ヒルズ中落合 | 2,208万円 〜 6,485万円 | 東京都新宿区中落合2丁目6-3 |
1998年7月(築26年) 地上3階 / 全19戸 |
ライフサイドカズ2 | 1,594万円 〜 2,317万円 | 東京都新宿区下落合4丁目23-15 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
ワールドパレスBESeEM椎名町 | 3,578万円 〜 6,479万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目24-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
菱和パレス目白ウェルネス21 | 1,743万円 〜 2,276万円 | 東京都新宿区下落合4丁目27-11 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
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