価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市富士見町1丁目4-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
430 万円 16.12m²の部屋
〜523 万円 16.13m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
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店舗内観
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークアベニュー桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
16.12m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.12m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
430万円16.12m²の部屋27万円 / m²
〜523万円16.13m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 430万円 |
| 買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.78万円16.12m²の部屋
〜4.39万円16.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークアベニュー桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークアベニュー桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.12m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.12m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.12m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.12m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2010年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2010年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2010年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 16.12m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークアベニュー桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークアベニュー桜 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市富士見町1丁目4-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】さえき西立川食品館 429m
【周辺】ファミリーマート立川富士見町店 177m
【周辺】立川市立第四小学校 700m
【周辺】めぐみ幼稚園 434m
【周辺】諏訪の森公園 1167m
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ立川 | 1,110万円 〜 1,865万円 | 東京都立川市富士見町1丁目18-10 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド立川 | 720万円 〜 4,965万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全64戸 |
| ドゥエル東町 | 2,159万円 〜 2,608万円 | 東京都昭島市東町3丁目2-13 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベルハイツ富士見町 | 1,595万円 〜 2,708万円 | 東京都立川市富士見町3丁目18-11 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルベーヌ | 1,441万円 〜 1,779万円 | 東京都昭島市東町3丁目14-10 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス立川 | 668万円 〜 2,303万円 | 東京都立川市曙町1丁目36-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラフォレスト | 953万円 〜 1,893万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目6-1 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドーウェル曙 | 1,016万円 〜 1,401万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| エイティエイト立川 | 1,473万円 〜 1,816万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目3-3 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| ベルコート東中神 | 810万円 〜 2,266万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目1-1 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| ファミーユ・オカダ | 1,089万円 〜 1,797万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-6 |
1984年10月（築41年） 地上16階 / 全16戸 |
| ハイムスージ2 | 3,643万円 〜 4,285万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール立川 | 795万円 〜 1,677万円 | 東京都立川市富士見町6丁目41-3 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビッグ武蔵野立川 | 423万円 〜 791万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ西村 | 897万円 〜 1,272万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴレッヂ林 | 1,428万円 〜 2,928万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 耕和マンション | 929万円 〜 1,231万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目3-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イシイフラット | 1,124万円 〜 2,017万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立川パレス527 | 1,050万円 〜 2,767万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| メイプル立川 | 1,578万円 〜 2,862万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-29 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンN | 1,098万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-14 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ・オーハイム | 1,740万円 〜 2,063万円 | 東京都立川市曙町2丁目27-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツワタナベ | 1,062万円 〜 1,454万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-13 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン第五立川 | 1,902万円 〜 2,380万円 | 東京都立川市錦町5丁目9-9 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 立川サニーコート | 2,847万円 〜 5,533万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全136戸 |
| エトワール立川錦町 | 696万円 〜 1,377万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-9 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラエクセル | 1,587万円 〜 3,131万円 | 東京都立川市錦町1丁目12-13 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルタウンコート | 1,276万円 〜 2,860万円 | 東京都立川市高松町2丁目26-22 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOP立川No.2 | 391万円 〜 568万円 | 東京都立川市高松町3丁目29-8 |
1985年9月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| テクノピア立川 | 1,582万円 〜 2,830万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-30 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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