価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市羽衣町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,908 万円 36.05m²の部屋
〜2,819 万円 47.5m²の部屋
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マンションハピネスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
社員画像
売却だけが選択肢ではないかも知れません。
武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,908万円36.05m²の部屋53万円 / m²
〜2,819万円47.5m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,908万円 |
| 買取 | 1,145万円 〜 1,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円36.05m²の部屋
〜9.94万円47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションハピネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションハピネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.18m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.18m² | 2DK / 1階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.18m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.18m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.05m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.92m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.92m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.92m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.92m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.18m² | 2DK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.92m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.12m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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マンションハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションハピネス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「セブンイレブンまで210m」
【周辺】スーパー「スーパーさえきまで240m」
【周辺】コンビニ「西友まで720m」
【周辺】郵便局「サンドラッグまで1200m」
【周辺】病院「共済立川病院まで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「羽衣保育園まで570m」
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール国立 | 708万円 〜 2,194万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-6 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| セザール西国立 | 1,677万円 〜 4,598万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| ラークヒルマンション | 2,103万円 〜 2,922万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-4 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| フォーレスト | 1,969万円 〜 3,171万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-1 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| ビーグルマンション | 2,625万円 〜 3,034万円 | 東京都国立市西1丁目8-55 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| 白樺マンション | 1,101万円 〜 1,353万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-18 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全68戸 |
| コアフォーレストメビウス | 1,009万円 〜 1,218万円 | 東京都国立市北2丁目31-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全48戸 |
| コアフォーレスト貳番館 | 1,031万円 〜 1,269万円 | 東京都国立市北2丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| フォレスト国立 | 2,675万円 〜 4,583万円 | 東京都国立市西2丁目20-6 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| メイツ国立ガーデンサウスコート | 2,815万円 〜 3,460万円 | 東京都国分寺市西町1丁目17-4 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツガーデン | 2,278万円 〜 2,715万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-20 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| K.ハイツ | 1,373万円 〜 3,620万円 | 東京都国立市西2丁目11-36 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ国立ガーデンノースコート | 3,034万円 〜 3,507万円 | 東京都国分寺市西町1丁目17-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| マイステージ立川 | 575万円 〜 864万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-29 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全56戸 |
| ヴィラステージ立川 | 961万円 〜 4,223万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-16 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバティハウス | 997万円 〜 2,392万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイム | 2,383万円 〜 3,076万円 | 東京都国分寺市西町1丁目27-7 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| レックス立川 | 1,003万円 〜 4,607万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-2 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| ピュア国立 | 1,597万円 〜 2,555万円 | 東京都国立市中2丁目5-39 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンロード立川 | 3,156万円 〜 4,835万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-33 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストビー国立 | 2,459万円 〜 3,892万円 | 東京都国立市富士見台3丁目27-4 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェラハイツ国立 | 1,599万円 〜 3,593万円 | 東京都国分寺市西町1丁目3-5 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| パインコートタチカワ | 1,031万円 〜 1,967万円 | 東京都立川市高松町3丁目31-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| ドミトリオ国立 | 1,561万円 〜 2,661万円 | 東京都国立市西3丁目2-55 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイモ'93 | 4,780万円 〜 5,525万円 | 東京都国立市中1丁目18-24 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メビウスプラザ3 | 892万円 〜 1,334万円 | 東京都国分寺市光町2丁目19-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルジュ | 1,024万円 〜 2,487万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| トリゴン96 | 2,285万円 〜 2,697万円 | 東京都国分寺市西町2丁目32-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト立川錦町2 | 2,501万円 〜 4,083万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション立川錦町 | 2,615万円 〜 4,081万円 | 東京都立川市錦町3丁目8-23 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
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