価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都立川市錦町6丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,898 万円 50.88m²の部屋
〜2,748 万円 63.18m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
NICハイム西国立の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
50.88m² | 1SDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,898万円50.88m²の部屋37万円 / m²
〜2,748万円63.18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICハイム西国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 50.88m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,190万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,290万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,898万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.54万円50.88m²の部屋
〜11.96万円63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NICハイム西国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NICハイム西国立 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町6丁目7-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】JR南武線「西国立」駅 960m
【周辺】JR中央線「立川」駅 1360m
【周辺】立川市立第三小学校 640m
【周辺】立川第三中学校 立川市立第三中学校 880m
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）武田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイコーポ立川 | 619万円 〜 1,104万円 | 東京都立川市錦町6丁目9-23 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| カワサキハイツ | 1,635万円 〜 2,027万円 | 東京都立川市錦町2丁目10-23 |
1975年12月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 日商岩井国立マンション | 1,964万円 〜 2,457万円 | 東京都国立市富士見台3丁目32-4 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全128戸 |
| 公社立川羽衣町住宅1号棟 | 2,008万円 〜 2,342万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| 公社立川羽衣町住宅2号棟 | 2,120万円 〜 2,560万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| 公社立川羽衣町住宅3号棟 | 2,093万円 〜 2,527万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全84戸 |
| 公社立川羽衣町住宅4号棟 | 1,490万円 〜 1,796万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| 曙マンション | 1,142万円 〜 2,537万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-14 |
1974年2月（築51年） 地上11階 / 全50戸 |
| 三多摩第一ビルハイライフ立川 | 2,222万円 〜 3,131万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-2 |
1974年2月（築51年） 地上9階 / 全23戸 |
| 迦葉国立マンション | 865万円 〜 1,088万円 | 東京都国立市西1丁目6-79 |
1974年11月（築51年） 地上2階 / 全12戸 |
| ハイツ立川 | 1,111万円 〜 1,978万円 | 東京都立川市曙町1丁目8-18 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全11戸 |
| ロイヤルマンション | 660万円 〜 854万円 | 東京都日野市大字日野450-10 |
1975年8月（築50年） 地上3階 / 全18戸 |
| ウイングレスト | 1,208万円 〜 1,611万円 | 東京都日野市日野本町2丁目14-9 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日野新坂下住宅1号棟 | 657万円 〜 790万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日野新坂下住宅2号棟 | 1,302万円 〜 1,546万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日野新坂下住宅6号棟 | 1,152万円 〜 1,380万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全250戸 |
| 日野新坂下住宅4号棟 | 1,339万円 〜 1,562万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ8号棟 | 1,737万円 〜 2,614万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 日野新坂下住宅7号棟 | 1,253万円 〜 1,458万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全250戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ11号棟 | 2,095万円 〜 2,453万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ1号棟 | 1,598万円 〜 2,407万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ10号棟 | 1,669万円 〜 2,114万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ2号棟 | 1,689万円 〜 2,542万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ4号棟 | 1,834万円 〜 2,196万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全220戸 |
| 西府コーポ | 505万円 〜 690万円 | 東京都府中市西府町3丁目15-18 |
1974年12月（築50年） 地上3階 / 全15戸 |
| 豊田第3コーポラス | 810万円 〜 1,619万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全177戸 |
| エステート百草台1号棟 | 1,525万円 〜 1,785万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全80戸 |
| エステート百草台2号棟 | 1,599万円 〜 1,873万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 豊田第2コーポラス | 913万円 〜 1,441万円 | 東京都日野市東豊田3丁目22-13 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全85戸 |
| エステート百草台3号棟 | 1,548万円 〜 1,830万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
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