この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市南大沢2丁目216-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,100 万円 28m²の部屋
〜1,630 万円 36.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,100万円28m²の部屋39万円 / m²
〜1,630万円36.07m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市南大沢)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市南大沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 735万円 | 100% |
築25年(5年後) | 688万円 | 93.7% |
築30年(10年後) | 642万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,100万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,031万円 | 93.7% |
10年後(築30年) | 961万円 | 87.4% |
このマンションと、八王子市南大沢の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,100万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,100万円 |
買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.29万円28m²の部屋
〜9.01万円36.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンライフ南大沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ南大沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.86m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 31.85m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 36.07m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 36.07m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.2万円 / 月 | 36.07m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 36.07m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 36.07m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.16m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 31.86m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 30.72m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
6.6万円 / 月 | 28.04m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンライフ南大沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンライフ南大沢 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 |
交通 |
|
【外観】丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
【エントランス】高級感溢れるエントランス☆※別部屋参考写真
【エントランス】ロビー☆※別部屋参考写真
【駐車場】地下駐車場で雨の日も安心です。
【周辺】フォレストモール南大沢 727m
【周辺】サンドラッグ南大沢店 723m
【周辺】セブンイレブン八王子南大沢店 165m
【周辺】ほっともっと南大沢2丁目店 316m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルスクエア南大沢7番館 | 3,642万円 〜 5,295万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月(築21年) 地上24階 / 全406戸 |
ローレルスクエア南大沢1番館 | 3,854万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア南大沢2番館 | 3,768万円 〜 4,269万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全406戸 |
ローレルスクエア南大沢6番館 | 4,004万円 〜 5,550万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月(築21年) 地上25階 / 全406戸 |
ローレルスクエア南大沢3番館 | 4,193万円 〜 4,727万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月(築22年) 地上13階 / 全406戸 |
ローレルスクエア南大沢4番館 | 3,109万円 〜 4,157万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月(築22年) 地上3階 / 全406戸 |
ライネスハイム南大沢アイシア | 3,262万円 〜 4,879万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目13-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
エンゼルラクシィ南大沢 | 3,867万円 〜 5,043万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目9-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全50戸 |
ライトコート南大沢 | 1,132万円 〜 1,295万円 | 東京都八王子市松木28-1 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワール・サイダ | 1,154万円 〜 1,377万円 | 東京都八王子市松木73-22 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 | 2,971万円 〜 4,827万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-6 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全208戸 |
リーデンススクエア南大沢A棟 | 4,597万円 〜 5,183万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目1 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全234戸 |
サングレイス京王堀之内コートG | 2,250万円 〜 3,327万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全21戸 |
リーデンススクエア南大沢B棟 | 3,436万円 〜 5,717万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目1 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全234戸 |
フェアヒルズ南大沢エールコート | 2,775万円 〜 4,503万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全414戸 |
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 2,644万円 〜 3,701万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全414戸 |
サングレイス京王堀之内コートD | 2,776万円 〜 3,573万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全30戸 |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,732万円 〜 3,716万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
フェアヒルズ南大沢シエルコート | 3,046万円 〜 4,269万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全414戸 |
サングレイス京王堀之内コートC | 2,959万円 〜 3,878万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月(築19年) 地上2階 / 全12戸 |
サングレイス京王堀之内コートB | 3,003万円 〜 4,415万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全35戸 |
ヴェールノーヴァ | 2,471万円 〜 2,879万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-3 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ファミーユ7 | 1,393万円 〜 1,588万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-4 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全60戸 |
モンテヴェルデN-1 | 1,211万円 〜 1,906万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-15 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リンクソシエ南大沢 | 3,367万円 〜 4,406万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目81-2 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全185戸 |
ヒューマンスクエア南大沢 | 3,177万円 〜 4,887万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目18 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 2,983万円 〜 3,434万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築19年) 地上2階 / 全11戸 |
アパガーデンパレス多摩境 | 3,001万円 〜 6,541万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目28 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
グランスイート南大沢 | 3,243万円 〜 3,976万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-2 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全168戸 |
アイエ町田オアシスト | 1,921万円 〜 3,333万円 | 東京都町田市小山町750-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全39戸 |
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