ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンライズ東浅川

サンライズ東浅川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東浅川町561-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

821 万円 48m²の部屋

1,155 万円 50.1m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【外観】

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    2/2

サンライズ東浅川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
高尾駅JR中央線ほか
84

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズ東浅川は売ったらいくら?参考査定価格

821万円 (17万円 / m²) 48m²の部屋

1,155万円 (23万円 / m²) 50.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンライズ東浅川周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ東浅川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 821万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ東浅川は貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 48m²の部屋

7.28万円 / 月 50.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ東浅川の賃料掲載履歴(36件)

サンライズ東浅川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ東浅川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2025年6月〜2025年7月
4.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2023年10月〜2024年2月
4.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
6.4万円 / 月 50.00m² 2DK / 1階 2024年2月
4.9万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2024年1月
6.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2023年1月〜2023年3月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2020年2月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 1階 2019年12月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2016年12月
6.4万円 / 月 50.10m² 2DK / 1階 2015年5月〜2016年7月
6.2万円 / 月 50.10m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年8月
6.2万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2015年2月
6.3万円 / 月 50.10m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年12月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2014年6月〜2014年8月
12.5万円 / 月 122.01m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
5.9万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
5.9万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
5.9万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2013年2月
5.9万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2012年11月〜2013年2月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2012年12月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2012年12月
6.2万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2012年11月
6.2万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2012年11月
6.4万円 / 月 50.01m² 2DK / 3階 2012年11月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2012年9月
6.4万円 / 月 50.10m² 2LDK / 3階 2012年9月
5.9万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2012年9月
5.9万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月 50.10m² 2LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
高尾グリーンハイツ 626万円 〜 950万円 東京都八王子市東浅川町538-8 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全20戸
京王めじろ台マンションD棟 1,401万円 〜 2,202万円 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全51戸
高尾パークハイツA棟 2,456万円 〜 3,006万円 東京都八王子市初沢町1227-4 1978年10月(築47年)
地上14階 / 全335戸
丸神ビルA棟 636万円 〜 1,754万円 東京都八王子市千人町2丁目16-1 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全36戸
メゾンルピナス 1,057万円 〜 1,295万円 東京都八王子市小比企町531-2 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
飛鳥ハイツ西八王子 830万円 〜 1,555万円 東京都八王子市台町4丁目45-17 1982年2月(築44年)
地上8階 / 全20戸
富士森ハイツ 1,274万円 〜 1,779万円 東京都八王子市台町2丁目12-28 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全13戸
エステート八王子C棟 1,124万円 〜 1,435万円 東京都八王子市小比企町469-5 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全50戸
エステート八王子B棟 1,064万円 〜 1,343万円 東京都八王子市小比企町469-4 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全30戸
ローズハイツ八王子B棟 1,779万円 〜 3,343万円 東京都八王子市台町4丁目43 1981年2月(築45年)
地上9階 / 全103戸
ローズハイツ八王子A棟 2,117万円 〜 4,033万円 東京都八王子市台町4丁目36 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全1戸
南八王子ヒミコマンション 1,275万円 〜 1,541万円 東京都八王子市小比企町475-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全22戸
メゾン・ド・ノア・千人町 299万円 〜 430万円 東京都八王子市千人町1丁目2-21 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全12戸
八王子高砂サマリアマンション 853万円 〜 2,137万円 東京都八王子市追分町8-10 1979年4月(築47年)
地上8階 / 全43戸
サンコーポ八王子 1,156万円 〜 2,968万円 東京都八王子市追分町17-3 1981年12月(築44年)
地上11階 / 全62戸
グリーンヒル寺田第2住宅92号棟 1,388万円 〜 1,615万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上2階 / 全243戸
グリーンヒル寺田第2住宅91号棟 1,335万円 〜 1,554万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上2階 / 全243戸
グリーンヒル寺田第2住宅94号棟 935万円 〜 1,088万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅95号棟 1,309万円 〜 1,523万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅84号棟 1,250万円 〜 1,459万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全10戸
グリーンヒル寺田第2住宅83号棟 1,330万円 〜 1,549万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅77号棟 1,536万円 〜 1,872万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全1228戸
グリーンヒル寺田第2住宅78号棟 1,768万円 〜 2,058万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全243戸
グリーンヒル寺田第3住宅111号棟 1,462万円 〜 1,702万円 東京都八王子市寺田町432 1982年2月(築44年)
地上3階 / 全108戸
グリーンヒル寺田第3住宅120号棟 1,087万円 〜 1,277万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全6戸
サーパスハイツ 577万円 〜 1,135万円 東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全7戸
グリーンヒル寺田第1住宅33号棟 1,245万円 〜 1,449万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全4戸
グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 1,504万円 〜 1,751万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全386戸
グリーンヒル寺田第1住宅60号棟 968万円 〜 1,126万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全386戸
グリーンヒル寺田第1住宅72号棟 1,316万円 〜 1,532万円 東京都八王子市寺田町432 1981年3月(築45年)
地上2階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライズ東浅川の売却に強い不動産会社 13社

サンライズ東浅川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ東浅川から近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
1.5
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
3.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
4.0
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
4.1
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
4.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.5
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
12.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
22.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
32.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
38.3
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
42.3
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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サンライズ東浅川の物件概要

マンション名称 サンライズ東浅川
所在地
東京都八王子市東浅川町561-6 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR中央線 / 高尾駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズ東浅川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • サンライズ東浅川2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/5
  • サンライズ東浅川2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/5
  • サンライズ東浅川2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/5
  • サンライズ東浅川2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1980年9月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンライズ東浅川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズ東浅川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ東浅川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ東浅川の売り時ですか?
サンライズ東浅川がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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