価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市東浅川町538-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
640 万円 30m²の部屋
〜947 万円 36.89m²の部屋
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不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売買実績多数
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
640万円 30m²の部屋 21万円 / m²
〜947万円 36.89m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高尾グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月 |
750万円 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
730万円 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
850万円 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
750万円 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
850万円 | 36.00m² | - / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
930万円 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
988万円 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
980万円 | 36.89m² | 2K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,288万円 | 36.89m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
580万円 | 36.89m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 640万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.76万円 30m²の部屋
〜6.95万円 36.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高尾グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高尾グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東浅川町538-8 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建です。
【エントランス】エントランス
【周辺】イーアス高尾まで110m
【周辺】スーパーバリュー八王子高尾店まで350m
【周辺】セブンイレブン 八王子陵南店まで650m
【周辺】八王子市立浅川小学校まで600m
【周辺】八王子市立陵南中学校まで500m
【周辺】八王子狭間通郵便局まで650m
築年月(築年数) | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高尾パークハイツA棟 | 1,889万円 〜 2,964万円 | 東京都八王子市初沢町1227-4 |
1978年10月(築46年) 地上14階 / 全335戸 |
高尾パークハイツB棟 | 1,554万円 〜 2,580万円 | 東京都八王子市初沢町1231-19 |
1978年8月(築46年) 地上13階 / 全110戸 |
サンライズ東浅川 | 821万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市東浅川町561-6 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
京王めじろ台マンションE棟 | 1,736万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
京王めじろ台マンションD棟 | 1,481万円 〜 2,314万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全51戸 |
メゾンルピナス | 918万円 〜 1,143万円 | 東京都八王子市小比企町531-2 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル寺田第3住宅120号棟 | 1,049万円 〜 1,208万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全6戸 |
エステート八王子C棟 | 937万円 〜 1,215万円 | 東京都八王子市小比企町469-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全100戸 |
エステート八王子B棟 | 937万円 〜 1,204万円 | 東京都八王子市小比企町469-4 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
富士森ハイツ | 1,290万円 〜 1,746万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-28 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
カサベルデ | 897万円 〜 1,087万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全94戸 |
丸神ビルA棟 | 660万円 〜 1,754万円 | 東京都八王子市千人町2丁目16-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全36戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅60号棟 | 993万円 〜 1,150万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全386戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅62号棟 | 1,062万円 〜 1,230万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全1228戸 |
京王山田マンションC棟 | 822万円 〜 1,152万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全94戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅33号棟 | 1,136万円 〜 1,316万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全4戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅75号棟 | 1,151万円 〜 1,333万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全1228戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅18号棟 | 1,606万円 〜 1,860万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上2階 / 全386戸 |
グリーンヒル寺田第4住宅143号棟 | 1,237万円 〜 1,433万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全248戸 |
グリーンヒル寺田第1住宅29号棟 | 1,458万円 〜 1,689万円 | 東京都八王子市寺田町432 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全4戸 |
京王山田マンションA棟 | 1,105万円 〜 1,804万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
ローズハイツ八王子B棟 | 1,879万円 〜 3,362万円 | 東京都八王子市台町4丁目43 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全164戸 |
ローズハイツ八王子A棟 | 1,768万円 〜 3,286万円 | 東京都八王子市台町4丁目36 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全1戸 |
メゾン・ド・ノア・千人町 | 263万円 〜 367万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-21 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
八王子高砂サマリアマンション | 608万円 〜 1,161万円 | 東京都八王子市追分町8-10 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全47戸 |
メイゾン平岡 | 430万円 〜 2,309万円 | 東京都八王子市平岡町27-7 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子 | 591万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市八幡町2-6 |
1981年6月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
嫩マンション | 949万円 〜 1,722万円 | 東京都八王子市八幡町12-15 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾン・ド・ノア南新町 | 270万円 〜 389万円 | 東京都八王子市南新町13-18 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ヤマニ八王子マンション | 716万円 〜 1,283万円 | 東京都八王子市大横町13-10 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
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