ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ニューライフマンション八王子

ニューライフマンション八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市中野上町2丁目29-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

710 万円 60m²の部屋

966 万円 62.93m²の部屋

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  • 【外観】現地外観

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    1/3
  • 【外観】現地外観

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    2/3
  • 【周辺】八王子市立第二中学校 759m

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    3/3

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ニューライフマンション八王子は売ったらいくら?参考査定価格

710万円 (12万円 / m²) 60m²の部屋

966万円 (15万円 / m²) 62.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ニューライフマンション八王子周辺の中古マンション価格推移情報

ニューライフマンション八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフマンション八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
850万円 62.93m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年7月
1,180万円 62.93m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
980万円 62.93m² 3LDK / 4階 2017年12月
980万円 62.93m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年10月
980万円 62.93m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
650万円 63.00m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 710万円
買取 426万円 〜 568万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューライフマンション八王子は貸したらいくら?参考賃料

7.49万円 / 月 60m²の部屋

9.02万円 / 月 62.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューライフマンション八王子の賃料掲載履歴(17件)

ニューライフマンション八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフマンション八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 60.78m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年12月
8.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
7.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
7.8万円 / 月 62.90m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
7.8万円 / 月 62.90m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2019年2月
8.3万円 / 月 62.90m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年9月
7.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年7月
8万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
8万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2014年1月
7.5万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
7.5万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2012年1月
8万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
7万円 / 月 62.90m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
7.7万円 / 月 62.90m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月
6.7万円 / 月 62.90m² 3LDK / 3階 2009年7月
8万円 / 月 62.90m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
8万円 / 月 62.90m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスハイツ 577万円 〜 1,135万円 東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全7戸
メイゾン平岡 417万円 〜 2,318万円 東京都八王子市平岡町27-7 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全17戸
エル山王 703万円 〜 1,084万円 東京都八王子市中野山王1丁目14-16 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全14戸
サンコーポ八王子 1,156万円 〜 2,968万円 東京都八王子市追分町17-3 1981年12月(築44年)
地上11階 / 全62戸
メゾン・ド・ノア大横町 275万円 〜 650万円 東京都八王子市大横町11-12 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全38戸
飛鳥ハイツ第2八王子 901万円 〜 1,373万円 東京都八王子市追分町7-13 1983年5月(築43年)
地上9階 / 全16戸
ヤマニ八王子マンション 754万円 〜 1,371万円 東京都八王子市大横町13-10 1981年2月(築45年)
地上3階 / 全14戸
河野ハイツ 485万円 〜 821万円 東京都八王子市大横町4-16 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全22戸
メゾン・ド・ノア・千人町 299万円 〜 430万円 東京都八王子市千人町1丁目2-21 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全12戸
嫩マンション 946万円 〜 1,725万円 東京都八王子市八幡町12-15 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全9戸
クレール八王子 1,494万円 〜 3,455万円 東京都八王子市八幡町3-23 1980年8月(築46年)
地上11階 / 全98戸
ライオンズマンション八王子 539万円 〜 1,814万円 東京都八王子市八幡町2-6 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全25戸
ローズハイツ八王子A棟 2,117万円 〜 4,033万円 東京都八王子市台町4丁目36 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全1戸
メゾン・ド・ノア南新町 258万円 〜 375万円 東京都八王子市南新町13-18 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全23戸
ローズハイツ八王子B棟 1,779万円 〜 3,343万円 東京都八王子市台町4丁目43 1981年2月(築45年)
地上9階 / 全103戸
丸神ビルA棟 636万円 〜 1,754万円 東京都八王子市千人町2丁目16-1 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全36戸
ブランベルセ八王子 361万円 〜 2,364万円 東京都八王子市田町3-15 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
飛鳥ハイツ西八王子 830万円 〜 1,555万円 東京都八王子市台町4丁目45-17 1982年2月(築44年)
地上8階 / 全20戸
第3エコーマンション 383万円 〜 1,179万円 東京都八王子市暁町1丁目46-10 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全20戸
千代田マンション八王子 625万円 〜 1,897万円 東京都八王子市寺町1-28 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全35戸
メゾン・ド・ノア天神町 315万円 〜 603万円 東京都八王子市天神町18-1 1982年9月(築43年)
地上7階 / 全106戸
プライムコート富士森1 922万円 〜 1,237万円 東京都八王子市台町2丁目19-10 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
中銀八王子マンシオン 1,133万円 〜 2,032万円 東京都八王子市寺町43-9 1981年2月(築45年)
地上10階 / 全37戸
幸和ハイツ 1,837万円 〜 2,509万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和八王子コープ 1,359万円 〜 3,820万円 東京都八王子市寺町60-5 1982年9月(築43年)
地上11階 / 全39戸
フジタ八王子マンション 2,536万円 〜 4,310万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデハイツ八王子 879万円 〜 5,017万円 東京都八王子市東町1-10 1982年1月(築44年)
地上9階 / 全33戸
昴ハイツ 973万円 〜 1,542万円 東京都八王子市明神町4丁目2-9 1982年2月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
秀和第1八王子レジデンス 2,275万円 〜 4,171万円 東京都八王子市明神町4丁目2-7 1982年10月(築43年)
地上14階 / 全106戸
山口ビルシャンボール京王八王子 1,831万円 〜 2,680万円 東京都八王子市明神町4丁目6-2 1981年11月(築44年)
地上10階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューライフマンション八王子の売却に強い不動産会社 10社

ニューライフマンション八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューライフマンション八王子から近い順に表示しています

センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
1.3
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
エステイター株式会社
物件から
2.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.4
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.9
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
10.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
20.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
39.9
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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ニューライフマンション八王子の物件概要

マンション名称 ニューライフマンション八王子
所在地
東京都八王子市中野上町2丁目29-23 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス11分 中野下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューライフマンション八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • ニューライフマンション八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ニューライフマンション八王子2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • ニューライフマンション八王子3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • ニューライフマンション八王子3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1981年11月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社西川ブロック建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューライフマンション八王子の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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