この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市千人町3丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,610 万円 63m²の部屋
〜3,646 万円 68.02m²の部屋
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,610万円63m²の部屋41万円 / m²
〜3,646万円68.02m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市千人町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市千人町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,279万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,227万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 2,096万円 | 92.0% |
築25年(12年後) | 1,965万円 | 86.2% |
築30年(17年後) | 1,833万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,610万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,551万円 | 97.7% |
7年後(築20年) | 2,401万円 | 92.0% |
12年後(築25年) | 2,250万円 | 86.2% |
17年後(築30年) | 2,100万円 | 80.5% |
このマンションと、八王子市千人町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,610万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,610万円 |
買取 | 1,566万円 〜 2,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.39万円63m²の部屋
〜16.56万円68.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサーレ西八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサーレ西八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
15.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
15万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
14.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサーレ西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサーレ西八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市千人町3丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】・西八王子駅 徒歩1分 ・駅前なので、アクセスも良く、商業施設も揃っているので毎日の生活にも便利 ・オートロック、宅配ボックスもあります。 ・利便性の良いマンションです。
【周辺】八王子市立第五小学校まで754m、八王子市立第五小学校
【周辺】八王子市立第七中学校まで1329m、八王子市立第七中学校
【周辺】スーパーアルプス西八王子店まで652m
【周辺】セブンイレブン八王子千人町1丁目店まで493m
【周辺】ヘルスケアセイジョー西八王子店まで329m
【周辺】ムラウチホビー西八王子店まで1174m
【周辺】the market Place八王子まで1070m
【周辺】なかよし幼稚園まで731m
【周辺】医療法人社団永生会南多摩病院まで645m、医療法人社団永生会南多摩病院
築年月(築年数) | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パテラ八王子 | 2,620万円 〜 4,145万円 | 東京都八王子市万町80 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
サンストリート | 1,404万円 〜 2,323万円 | 東京都八王子市南町8-14 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート八王子 | 1,353万円 〜 2,349万円 | 東京都八王子市南町8-11 |
2011年12月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミッドプレイス八王子 | 3,304万円 〜 5,537万円 | 東京都八王子市八日町9-2 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全215戸 |
ポレスター高尾 | 2,570万円 〜 3,491万円 | 東京都八王子市東浅川町524-1 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全93戸 |
サンクレイドル八王子南町 | 3,457万円 〜 4,601万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
MOISTUREGARDEN万町2 | 1,312万円 〜 1,761万円 | 東京都八王子市万町25 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
プレシス八王子 | 3,507万円 〜 5,080万円 | 東京都八王子市寺町54-1 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
ジーヒルズ中町 | 1,206万円 〜 3,416万円 | 東京都八王子市中町9-7 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルグレードHJ | 1,330万円 〜 1,993万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
BLANC | 1,960万円 〜 2,618万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全6戸 |
ボナール八王子 | 1,598万円 〜 2,898万円 | 東京都八王子市子安町3丁目13-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Perte | 2,342万円 〜 4,308万円 | 東京都八王子市横山町6-6 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
サザンスカイタワーレジデンス | 4,801万円 〜 1億 724万円 | 東京都八王子市子安町4丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上41階 / 全390戸 |
MulberrysTower | 1,397万円 〜 3,905万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
イニシア八王子明神町 | 3,243万円 〜 6,273万円 | 東京都八王子市明神町4丁目15-5 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全120戸 |
ノースアヴェニューヴィレッジ | 2,245万円 〜 3,042万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
クオス八王子みなみ野シティ | 2,593万円 〜 3,657万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目2-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全32戸 |
レフィナードマンション | 2,257万円 〜 7,267万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全52戸 |
ベレッサ高尾ステーションビュー | 3,311万円 〜 4,088万円 | 東京都八王子市初沢町1231-51 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全49戸 |
ビューハイツ暁 | 1,051万円 〜 1,404万円 | 東京都八王子市暁町1丁目41-27 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
KailuaVilla | 1,362万円 〜 2,122万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
トレセリア大和田 | 1,259万円 〜 1,706万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-14 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サットンアリビオ八王子 | 1,814万円 〜 3,977万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-7 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
トレセリア大和田弐番館 | 1,294万円 〜 1,970万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-11 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全51戸 |
NossAMYOJINCHO | 966万円 〜 5,480万円 | 東京都八王子市明神町2丁目22-2 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
オルタシア | 1,194万円 〜 1,461万円 | 東京都八王子市初沢町1303 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ八王子 | 2,627万円 〜 4,261万円 | 東京都八王子市明神町2丁目3-2 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全85戸 |
SouthernField | 1,545万円 〜 2,267万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目33-6 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全3戸 |
グランツハウス北野 | 1,028万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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