この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市上柚木3丁目18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,068 万円 100.26m²の部屋
〜5,039 万円 137.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヒューマンスクエア南大沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒューマンスクエア南大沢の売却に役立つ情報をチェック!
ヒューマンスクエア南大沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヒューマンスクエア南大沢から近い順に表示しています
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。
お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,068万円100.26m²の部屋31万円 / m²
〜5,039万円137.2m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市上柚木)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市上柚木 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,696万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,652万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 3,423万円 | 92.6% |
築30年(11年後) | 3,194万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,068万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,031万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 2,841万円 | 92.6% |
11年後(築30年) | 2,651万円 | 86.4% |
このマンションと、八王子市上柚木の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,068万円 (100.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア南大沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,880万円 | 105.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,800万円 | 137.20m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年11月 |
3,380万円 | 117.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
3,080万円 | 105.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,180万円 | 105.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,998万円 | 105.23m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,080万円 | 111.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,480万円 | 105.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,980万円 | 111.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
2,580万円 | 105.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,680万円 | 105.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
2,880万円 | 105.23m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,900万円 | 105.23m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年3月 |
3,280万円 | 120.05m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月 |
3,280万円 | 105.23m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,068万円 |
買取 | 1,841万円 〜 2,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.52万円100.26m²の部屋
〜19万円137.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒューマンスクエア南大沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒューマンスクエア南大沢 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市上柚木3丁目18 |
交通 |
|
【外観】総戸数45戸、2006年築、全室南東向き100?超の低層レジデンスです
【エントランス】重厚感のあるエントランス
【駐車場】駐車場は全世帯分の数がございます
【周辺】物件近くの上柚木公園 面積は約21ha スポーツ施設があり、四季折々の緑が楽しめます
【周辺】【保育園】敬愛フレンド保育園まで545m
【周辺】【幼稚園】柚木武蔵野幼稚園まで442m
【周辺】【小学校】上柚木小学校まで255m
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 南大沢店まで518m
【周辺】【中学校】上柚木中学校まで423m
【周辺】【公園】上柚木公園・陸上競技場まで106m
【周辺】【スーパー】三徳南大沢店まで556m
【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントストアジェーソン 八王子上柚木店まで828m
築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルコリーヌ南大沢5-6-6号棟 | 2,870万円 〜 4,978万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-6 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全208戸 |
グランスイート南大沢 | 3,127万円 〜 4,093万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目78-2 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全168戸 |
南大沢レジデンス | 4,100万円 〜 6,782万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目4 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全105戸 |
コラボハウス南大沢 | 3,256万円 〜 4,242万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパガーデンパレス多摩境 | 2,985万円 〜 6,538万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目28 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
サザンストリーム | 1,081万円 〜 1,341万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目207-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーデル1 | 1,200万円 〜 1,395万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ南大沢 | 1,061万円 〜 1,680万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目216-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全45戸 |
サンフィール1 | 1,320万円 〜 1,507万円 | 東京都町田市小山町3164-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
アンビシャス京王堀之内 | 2,337万円 〜 3,132万円 | 東京都八王子市松木30-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
サンフィール5 | 1,069万円 〜 1,221万円 | 東京都町田市小山町4268-1 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
デルフィーノ | 1,461万円 〜 1,782万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目2-10 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレイス京王堀之内コートG | 2,246万円 〜 3,318万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全21戸 |
プリマベーラセブン | 1,283万円 〜 1,493万円 | 東京都八王子市越野8-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
エクシオ南大沢見附橋レジデンス | 3,362万円 〜 4,872万円 | 東京都八王子市別所2丁目54-14 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全122戸 |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,725万円 〜 3,704万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
サングレイス京王堀之内コートD | 2,769万円 〜 3,558万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全30戸 |
サングレイス京王堀之内コートC | 2,970万円 〜 3,887万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月(築18年) 地上2階 / 全12戸 |
サングレイス京王堀之内コートB | 3,039万円 〜 4,465万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全35戸 |
ルラシオン堀之内 | 1,009万円 〜 1,214万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全47戸 |
サニーコート長沼 | 2,898万円 〜 4,281万円 | 東京都八王子市長沼町634-1 |
2006年1月(築19年) 地上3階 / 全38戸 |
サンタモニカハシモト | 1,128万円 〜 1,477万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目11-31 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 2,770万円 〜 4,066万円 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全253戸 |
sentio橋本 | 1,003万円 〜 1,513万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-7 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全40戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 2,975万円 〜 3,424万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築18年) 地上2階 / 全11戸 |
シャインコート | 1,226万円 〜 1,424万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・アトレ橋本 | 2,725万円 〜 3,885万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目24-11 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
エスポワール | 1,025万円 〜 1,330万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目23-17 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
ロアーブル・ジョイ橋本 | 2,357万円 〜 3,527万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-7 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
グレースコート | 1,071万円 〜 2,809万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目11-16 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全23戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください