東京都府中市是政4丁目30-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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2,925万円 (41万円 / m²) 71.38m²の部屋
〜3,925万円 (46万円 / m²) 85.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(府中市是政)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,566万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,416万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 3,265万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,925万円 |
5年後(築25年) | 95.8% | 2,802万円 |
10年後(築30年) | 91.6% | 2,678万円 |
このマンションと、府中市是政の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,925万円 (71.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 51万円 / m² |
シーズガーデン府中多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.62%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.65% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン府中多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
3,090万円 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,080万円 | 75.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
2,980万円 | 85.73m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,180万円 | 85.73m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,280万円 | 85.73m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,480万円 | 85.73m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,925万円 |
買取 | 1,755万円 〜 2,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.31万円 / 月 71.38m²の部屋
〜
15.35万円 / 月 85.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン府中多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン府中多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
13万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年10月 |
12.8万円 / 月 | 85.73m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
13.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
12.8万円 / 月 | 85.73m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リムザ | 3,343万円 〜 4,722万円 | 東京都府中市是政4丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全553戸 |
UCourt府中是政 | 1,362万円 〜 4,505万円 | 東京都府中市是政5丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ府中是政 | 3,043万円 〜 4,964万円 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全94戸 |
ヴィクトワール | 1,390万円 〜 1,973万円 | 東京都稲城市大丸1025-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ | 3,165万円 〜 4,170万円 | 東京都稲城市大丸1420-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
グラン・ド・ロゼ | 1,658万円 〜 2,609万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,613万円 〜 4,801万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
風和音 | 1,661万円 〜 2,030万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ東府中 | 1,374万円 〜 1,738万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,444万円 〜 2,248万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全67戸 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,478万円 〜 4,372万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
アルボの丘向陽台4番街 | 2,744万円 〜 4,715万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全680戸 |
アルボの丘向陽台3番街 | 2,839万円 〜 5,093万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全680戸 |
アルボの丘向陽台1番街 | 2,968万円 〜 3,695万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全680戸 |
ドルチェ東京府中・弐番館 | 1,054万円 〜 1,572万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
アルボの丘向陽台2番街 | 2,968万円 〜 3,651万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全680戸 |
サンズ細野 | 2,250万円 〜 3,101万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 3,415万円 〜 5,002万円 | 東京都府中市押立町1丁目12-4 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,302万円 〜 3,238万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー府中南町 | 3,579万円 〜 4,258万円 | 東京都府中市南町6丁目25-3 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
Mステージ東府中 | 1,603万円 〜 2,033万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
HillockCourt | 1,317万円 〜 1,575万円 | 東京都府中市若松町1丁目37-9 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全44戸 |
ラヴィドール府中サザンテラス | 4,327万円 〜 5,278万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
グランドソレーユ | 3,110万円 〜 4,113万円 | 東京都稲城市東長沼370-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全23戸 |
ミオカステーロ府中 | 4,431万円 〜 8,818万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全41戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,930万円 〜 2,517万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド府中の森公園 | 4,241万円 〜 5,115万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,216万円 〜 6,691万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
ライオンズ府中武蔵野台 | 3,191万円 〜 4,984万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
カーム府中 | 3,793万円 〜 7,125万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
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マンション名称 | シーズガーデン府中多摩川 |
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所在地 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
交通 |
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【外観】
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2/2築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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