この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市小柳町1丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,167 万円 37.54m²の部屋
〜2,959 万円 45.8m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,167万円 37.54m²の部屋 58万円 / m²
〜2,959万円 45.8m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市小柳町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市小柳町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,144万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,111万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 2,028万円 | 94.6% |
築30年(12年後) | 1,944万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,167万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,134万円 | 98.5% |
7年後 (築25年) | 2,049万円 | 94.6% |
12年後 (築30年) | 1,965万円 | 90.7% |
このマンションと、府中市小柳町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,167万円 (37.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,167万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.82万円 37.54m²の部屋
〜11.94万円 45.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンズ細野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年1月に竣工したサンズ細野は、東京都府中市小柳町に所在地を置く地上5階建てのマンションで、耐火性や耐久性に優れたRC構造を採用しています。最寄駅にあたる京王線の多磨霊園駅から徒歩およそ1分、同線の東府中駅からは徒歩およそ10分という立地です。なお、周辺には、キッズルームこっこ保育園や府中市立府中第九中学校などがあります。
マンション名称 | サンズ細野 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】駅近くです
【地図】
【周辺】ジェーソン 500m
【周辺】ファミリーマート 40m
【周辺】スーパーふじみね 45m
【周辺】ローソンストア100 110m
【周辺】レンタルビデオ屋 45m
【周辺】多磨霊園駅(京王 京王線) 110m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,441万円 〜 4,533万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
グラン・ド・ロゼ | 1,633万円 〜 2,546万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,343万円 〜 4,148万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
HillockCourt | 1,277万円 〜 1,669万円 | 東京都府中市若松町1丁目37-9 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
フェリーチェ東府中 | 1,318万円 〜 1,823万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京府中・弐番館 | 1,005万円 〜 1,638万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
ラ・セルジュ白糸台 | 991万円 〜 1,135万円 | 東京都府中市白糸台5丁目22-41 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
風和音 | 1,593万円 〜 2,129万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ府中是政 | 2,919万円 〜 4,779万円 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全94戸 |
ミオカステーロ東府中 | 3,156万円 〜 5,809万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-4 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,378万円 〜 2,342万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
Mステージ東府中 | 1,544万円 〜 2,144万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
スパシエアルカーノ府中 | 1,230万円 〜 2,532万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-18 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全75戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,335万円 〜 4,560万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
ルネファンタグラーレ府中是政 | 3,347万円 〜 4,619万円 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全119戸 |
スタンザ府中 | 1,163万円 〜 1,441万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-73 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
アデニウム府中武蔵野台 | 3,193万円 〜 4,340万円 | 東京都府中市白糸台3丁目12-3 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全43戸 |
ライオンズ府中武蔵野台 | 3,169万円 〜 4,869万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,161万円 〜 2,323万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,206万円 〜 3,389万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルブルーム | 1,633万円 〜 3,445万円 | 東京都府中市是政2丁目3-4 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リムザ | 3,532万円 〜 4,923万円 | 東京都府中市是政4丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全553戸 |
ネクステージ飛田給 | 2,659万円 〜 3,694万円 | 東京都府中市押立町4丁目9-8 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
Staygold | 1,439万円 〜 1,698万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
シーズガーデン府中多摩川 | 3,136万円 〜 4,157万円 | 東京都府中市是政4丁目30-4 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
UCourt府中是政 | 1,656万円 〜 5,352万円 | 東京都府中市是政5丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパティーク | 1,707万円 〜 2,182万円 | 東京都府中市白糸台6丁目12-9 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールドゥN府中 | 1,661万円 〜 2,103万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール府中サザンテラス | 4,299万円 〜 5,321万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
セカンド調布 | 1,421万円 〜 2,801万円 | 東京都調布市飛田給2丁目8-13 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
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