この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県新座市野火止7丁目7-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,257 万円 31.14m²の部屋
〜2,808 万円 60.33m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,257万円31.14m²の部屋40万円 / m²
〜2,808万円60.33m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市野火止)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市野火止 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,570万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,529万円 | 97.4％ |
| 築20年(8年後) | 1,459万円 | 93.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,390万円 | 88.5％ |
| 築30年(18年後) | 1,321万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,257万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,224万円 | 97.4％ |
| 8年後(築20年) | 1,169万円 | 93.0％ |
| 13年後(築25年) | 1,113万円 | 88.5％ |
| 18年後(築30年) | 1,058万円 | 84.1％ |
このマンションと、新座市野火止の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (31.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円31.14m²の部屋
〜12.81万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.31m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.31m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 1階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 47.31m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サン・アベニューは地上4階建て・RC造りのマンションで、2013年9月に完成を迎えました。埼玉県新座市野火止をその所在地としており、現地から徒歩およそ13分のJR武蔵野線・新座駅が最寄駅となります。なお、マンション周辺には住宅が集まっているほか、新座警察署などがあります。また、道路については国道254号線や県道109号線が通っています。
| マンション名称 | サン・アベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止7丁目7-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン新座店 2559m
【周辺】ファミリーマート朝霞東弁財店 2676m
【周辺】西友新座店 674m
【周辺】生鮮館世界市 1706m
【周辺】サンクス朝霞幸町店 2516m
【周辺】マルイファミリー志木 3235m
【周辺】サンドラッグ朝霞台店 2651m
【周辺】フードガーデン 新座店 1065m
【周辺】ファミリーマート新座東北一丁目店 2444m
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム | 2,225万円 〜 4,007万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全84戸 |
| サウスヴィラージュ | 2,202万円 〜 2,607万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-35 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イニシア新座ブライトステージ | 2,962万円 〜 4,112万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| アドグランデ朝霞台ブライトステージ | 2,946万円 〜 4,580万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目7-19 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全134戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,475万円 〜 4,085万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全71戸 |
| エコヴィレッジ志木鐘の音通り | 3,197万円 〜 4,557万円 | 埼玉県新座市東2丁目3-5 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全37戸 |
| AMITIE | 1,644万円 〜 2,697万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ志木 | 3,128万円 〜 4,567万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目32-5 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全82戸 |
| Graceful | 1,325万円 〜 1,883万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,795万円 〜 4,125万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
| レジーナ | 1,221万円 〜 1,634万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-14 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 3,113万円 〜 4,175万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目3-31 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,361万円 〜 6,192万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全157戸 |
| サイネヒルズ | 1,792万円 〜 2,244万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントグレース | 1,166万円 〜 1,494万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 1,440万円 〜 4,146万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル | 3,384万円 〜 4,387万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目34-43 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全74戸 |
| 志幸56オリーブ | 1,936万円 〜 3,627万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目15-14 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| Reginous | 1,356万円 〜 3,618万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,278万円 〜 1,692万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| 志木駅前ハイツ | 1,584万円 〜 2,099万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-13 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソルティア朝霞台 | 1,722万円 〜 2,471万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,564万円 〜 5,985万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズ朝霞台ベルポート | 3,027万円 〜 4,275万円 | 埼玉県朝霞市溝沼7丁目6-16 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全108戸 |
| ヒルズ・ワイ | 1,596万円 〜 1,989万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-3 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,393万円 〜 1,781万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ミルフィーユ | 1,803万円 〜 3,617万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-29 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルネスノワール | 1,692万円 〜 2,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目10-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,360万円 〜 4,918万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| ライオンズ朝霞本町ベルポート | 4,198万円 〜 5,809万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-36 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全69戸 |
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