この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区平和台3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,340 万円 65.15m²の部屋
〜6,267 万円 84.28m²の部屋
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,340万円65.15m²の部屋67万円 / m²
〜6,267万円84.28m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区平和台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区平和台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 5,469万円 | 100% |
築20年(1年後) | 5,426万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 5,207万円 | 95.2% |
築30年(11年後) | 4,989万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,340万円 | 100% |
1年後(築20年) | 4,306万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 4,133万円 | 95.2% |
11年後(築30年) | 3,959万円 | 91.2% |
このマンションと、練馬区平和台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,340万円 (65.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ平和台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4,380万円 | 65.15m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,340万円 |
買取 | 2,604万円 〜 3,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.21万円65.15m²の部屋
〜21.12万円84.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ平和台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ平和台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 84.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
11.5万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 67.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
15.5万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
15.5万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年12月 |
15万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
16.5万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
15万円 / 月 | 76.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
17.5万円 / 月 | 63.93m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランズ平和台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズ平和台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区平和台3丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】シックな雰囲気と都会的なイメージを調和させたデザイン。高さと軸線の異なる2棟構成の建物形状が印象的な外観です
築年月(築年数) | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リガーレプレズント氷川台 | 1,956万円 〜 3,372万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-16 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全42戸 |
パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 5,317万円 〜 6,629万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
ダイナシティ平和台 | 4,297万円 〜 7,163万円 | 東京都練馬区平和台3丁目9-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全58戸 |
ParkCube平和台 | 4,387万円 〜 8,223万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-24 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース氷川台 | 1,793万円 〜 2,686万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-12 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
氷川台2丁目レジデンス | 4,072万円 〜 5,290万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-10 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
パークホームズ氷川台フォレストコート | 5,184万円 〜 5,961万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目48-9 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
Kハウス氷川台 | 1,593万円 〜 1,836万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目9-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアプレイス氷川台 | 2,477万円 〜 2,943万円 | 東京都練馬区早宮1丁目2-21 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルティール氷川台 | 2,087万円 〜 4,555万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目39-18 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ロンディネ | 2,625万円 〜 3,909万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセリア氷川台 | 1,724万円 〜 2,110万円 | 東京都練馬区早宮1丁目19-17 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全19戸 |
ダイナシティ城北中央公園 | 2,658万円 〜 5,651万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-15 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
ビバリーホームズ氷川台 | 1,453万円 〜 3,323万円 | 東京都練馬区早宮1丁目31-11 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
アイヴィ | 1,128万円 〜 1,577万円 | 東京都練馬区錦2丁目20-11 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATRIUMTANNEX | 1,973万円 〜 4,170万円 | 東京都練馬区北町6丁目21-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
ル・ボナール平和台 | 3,389万円 〜 7,048万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-43 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全85戸 |
サンサール・ハワ | 1,978万円 〜 2,778万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
日神デュオステージ上板橋 | 1,861万円 〜 2,168万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-16 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
ドルチェ東京氷川台パークサイド | 1,607万円 〜 1,851万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
D'クラディア氷川台RESIDENCE | 3,233万円 〜 5,197万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-8 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ロイヤルコート氷川台 | 1,939万円 〜 2,310万円 | 東京都練馬区桜台3丁目36-10 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
ファインビレッジ桜台 | 1,720万円 〜 2,780万円 | 東京都練馬区桜台3丁目17-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
ドミールシャルマン | 1,110万円 〜 1,789万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-9 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス上板橋 | 1,266万円 〜 3,055万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
ルネサンス上板橋スチューデントコート | 1,304万円 〜 3,046万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
レジデンス東武練馬 | 1,178万円 〜 2,572万円 | 東京都練馬区北町1丁目27-9 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
リビオ練馬早宮デュアルハウス | 5,162万円 〜 6,668万円 | 東京都練馬区早宮4丁目24-12 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
アヴィニティー上板橋 | 1,634万円 〜 4,180万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目23-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
日神デュオステージ練馬北町 | 2,256万円 〜 3,484万円 | 東京都練馬区北町1丁目44-27 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全65戸 |
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