この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区早宮2丁目17-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,979 万円 40.25m²の部屋
〜6,165 万円 69.25m²の部屋
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ル・ボナール平和台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.4万円 |
40.25m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,979万円 40.25m²の部屋 74万円 / m²
〜6,165万円 69.25m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区早宮)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区早宮 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,937万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,868万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 2,753万円 | 93.7% |
築30年(13年後) | 2,637万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,979万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,909万円 | 97.7% |
8年後 (築25年) | 2,792万円 | 93.7% |
13年後 (築30年) | 2,675万円 | 89.8% |
このマンションと、練馬区早宮の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,979万円 (40.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,979万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.8万円 40.25m²の部屋
〜22.3万円 69.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・ボナール平和台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ル・ボナール平和台は東京都練馬区早宮にあり、東京メトロ有楽町線の平和台駅から徒歩で1分ほどの時間を要します。2007年8月に完工を迎えた同マンションは、地上11階・地下1階建てとなっています。そのほか、建物構造に関しては、耐火性・耐震性・遮音性に優れたSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造を採用しています。
マンション名称 | ル・ボナール平和台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区早宮2丁目17-43 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インテグラコイズミ1 | 2,175万円 〜 2,757万円 | 東京都練馬区早宮2丁目17-8 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
ATRIUMTANNEX | 1,727万円 〜 3,617万円 | 東京都練馬区北町6丁目21-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
ParkCube平和台 | 3,865万円 〜 7,215万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-24 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール平和台 | 1,731万円 〜 4,074万円 | 東京都練馬区田柄1丁目1-4 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ダイナシティ平和台 | 4,142万円 〜 6,820万円 | 東京都練馬区平和台3丁目9-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全58戸 |
あるふぁ1 | 3,040万円 〜 3,489万円 | 東京都練馬区平和台3丁目12-12 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
あるふぁ2 | 3,043万円 〜 4,040万円 | 東京都練馬区平和台3丁目12-4 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ練馬早宮デュアルコート | 3,795万円 〜 5,035万円 | 東京都練馬区早宮4丁目22-17 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全41戸 |
スカイコート練馬平和台 | 1,407万円 〜 1,698万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-16 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全72戸 |
サンゼル田柄1 | 1,143万円 〜 1,324万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-15 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ氷川台 | 1,419万円 〜 3,253万円 | 東京都練馬区早宮1丁目31-11 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ブランズ平和台 | 4,217万円 〜 6,111万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-7 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全76戸 |
リガーレプレズント氷川台 | 1,914万円 〜 3,305万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-16 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全42戸 |
ビバリーホームズ氷川台2 | 1,665万円 〜 2,159万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目38-14 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THEパームス東武練馬 | 1,434万円 〜 1,739万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-15 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全85戸 |
パークハウス練馬春日町 | 4,142万円 〜 7,499万円 | 東京都練馬区春日町4丁目1-4 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全27戸 |
アイヴィ | 1,169万円 〜 1,406万円 | 東京都練馬区錦2丁目20-11 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル豊島園 | 1,230万円 〜 1,758万円 | 東京都練馬区春日町1丁目18-35 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ビバリーホームズ豊島園 | 1,655万円 〜 2,827万円 | 東京都練馬区春日町1丁目17-20 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CQレジデンス練馬赤塚 | 1,470万円 〜 1,670万円 | 東京都練馬区田柄2丁目28-16 |
2006年10月(築18年) 地上3階 / 全39戸 |
メトロステージS赤塚 | 1,361万円 〜 1,829万円 | 東京都練馬区北町8丁目27-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
ビバリーホームズ | 1,564万円 〜 1,998万円 | 東京都練馬区春日町1丁目25-26 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
ディアプレイス氷川台 | 2,330万円 〜 2,774万円 | 東京都練馬区早宮1丁目2-21 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス | 4,501万円 〜 5,924万円 | 東京都練馬区早宮4丁目38-7 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
プラウド練馬早宮 | 4,868万円 〜 5,612万円 | 東京都練馬区早宮3丁目33-12 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全78戸 |
ユアコート練馬北町 | 4,465万円 〜 5,516万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全51戸 |
パークホームズ氷川台フォレストコート | 4,118万円 〜 4,758万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目48-9 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
ボヌール北町 | 2,254万円 〜 4,138万円 | 東京都練馬区北町2丁目33-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
ラ・ロンディネ | 2,476万円 〜 3,698万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-12 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリュール北町 | 1,527万円 〜 1,839万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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