この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区氷川台3丁目40-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,476 万円 31.02m²の部屋
〜3,698 万円 40.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,476万円 31.02m²の部屋 80万円 / m²
〜3,698万円 40.14m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区氷川台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区氷川台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,053万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,005万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 2,884万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 2,763万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,476万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,437万円 | 98.4% |
7年後 (築25年) | 2,339万円 | 94.5% |
12年後 (築30年) | 2,241万円 | 90.5% |
このマンションと、練馬区氷川台の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,476万円 (31.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,476万円 |
買取 | 1,486万円 〜 1,981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.55万円 31.02m²の部屋
〜12.09万円 40.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ロンディネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ロンディネ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅氷川台駅まで57m
築年月(築年数) | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルティール氷川台 | 1,961万円 〜 4,284万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目39-18 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアプレイス氷川台 | 2,330万円 〜 2,774万円 | 東京都練馬区早宮1丁目2-21 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ氷川台フォレストコート | 4,118万円 〜 4,758万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目48-9 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
サンサール・ハワ | 1,869万円 〜 2,629万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
Kハウス氷川台 | 1,497万円 〜 1,731万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目9-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセリア氷川台 | 1,562万円 〜 2,073万円 | 東京都練馬区早宮1丁目19-17 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全19戸 |
ロイヤルコート氷川台 | 1,832万円 〜 2,186万円 | 東京都練馬区桜台3丁目36-10 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 5,182万円 〜 6,483万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
グラントゥルース氷川台 | 1,761万円 〜 2,644万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-12 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
氷川台2丁目レジデンス | 3,952万円 〜 5,150万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-10 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
D'クラディア氷川台 | 4,420万円 〜 5,154万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目34-12 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
ビバリーホームズ氷川台 | 1,419万円 〜 3,253万円 | 東京都練馬区早宮1丁目31-11 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ブランズ平和台 | 4,217万円 〜 6,111万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-7 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全76戸 |
ドルチェ東京氷川台パークサイド | 1,575万円 〜 1,818万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-9 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
リガーレプレズント氷川台 | 1,914万円 〜 3,305万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-16 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全42戸 |
D'クラディア氷川台RESIDENCE | 3,150万円 〜 5,071万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-8 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
PalaisHomes桜台 | 1,257万円 〜 2,792万円 | 東京都練馬区桜台2丁目35-9 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ParkCube平和台 | 3,865万円 〜 7,215万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-24 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ平和台 | 4,142万円 〜 6,820万円 | 東京都練馬区平和台3丁目9-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全58戸 |
シアンズ練馬桜台 | 1,324万円 〜 5,953万円 | 東京都練馬区桜台2丁目40-1 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
クラウンズコート羽沢 | 1,346万円 〜 3,224万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目5-12 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルハイム小竹向原 | 5,540万円 〜 7,113万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目17-19 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
LUXEガーデン練馬新桜台 | 1,347万円 〜 1,687万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目2-30 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
フルール小竹 | 2,451万円 〜 3,147万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目79-6 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
パークウェル新桜台駅前 | 1,560万円 〜 3,211万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-5 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
verona小竹向原 | 1,374万円 〜 3,942万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目9-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ラフィネ小竹向原 | 1,705万円 〜 3,860万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目8-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
ダイナシティ城北中央公園 | 2,653万円 〜 5,690万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-15 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
プラウド練馬早宮 | 4,868万円 〜 5,612万円 | 東京都練馬区早宮3丁目33-12 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全78戸 |
ルーブル小竹向原 | 1,292万円 〜 1,751万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目7-3 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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