この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区氷川台4丁目39-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,182 万円 73.8m²の部屋
〜6,483 万円 81.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークホームズ氷川台アリストヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ氷川台アリストヒルズの売却に 役立つ情報をチェック!
パークホームズ氷川台アリストヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ氷川台アリストヒルズから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
大成建設グループの総合力でお手伝いします
当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
最大限の利益をお客様に還元致します!
セーフティライフネットでは、買い手側が物件を探して、最終的に成約するまでの間、どういったプロセスで物件が成約していくのかを徹底分析し、
より無駄の無い費用をオーナー様ご自身の物件売却のためだけに、有効的に投入し、
より、ご希望に添った売却実現をご提案しています。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
35社 全て見る
閉じる
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,182万円 73.8m²の部屋 70万円 / m²
〜6,483万円 81.16m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区氷川台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区氷川台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,260万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,048万円 | 96.0% |
築30年(10年後) | 4,837万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 5,182万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 4,973万円 | 96.0% |
10年後 (築30年) | 4,765万円 | 92.0% |
このマンションと、練馬区氷川台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,182万円 (73.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 75万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ氷川台アリストヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,800万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
4,290万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4,350万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
4,490万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
4,540万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
4,690万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4,820万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
4,890万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,182万円 |
買取 | 3,109万円 〜 4,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.7万円 73.8m²の部屋
〜20.15万円 81.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ氷川台アリストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ氷川台アリストヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】練馬区立氷川台保育園 242m
築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼル氷川台コート2 | 4,732万円 〜 5,384万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-6 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全34戸 |
エンゼル氷川台コート1 | 4,442万円 〜 6,463万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目44-18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全54戸 |
ブランズ平和台 | 4,217万円 〜 6,111万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-7 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全76戸 |
リガーレプレズント氷川台 | 1,914万円 〜 3,305万円 | 東京都練馬区平和台3丁目2-16 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全42戸 |
ダイナシティ平和台 | 4,142万円 〜 6,820万円 | 東京都練馬区平和台3丁目9-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全58戸 |
ディアプレイス氷川台 | 2,330万円 〜 2,774万円 | 東京都練馬区早宮1丁目2-21 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kハウス氷川台 | 1,497万円 〜 1,731万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目9-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ロンディネ | 2,476万円 〜 3,698万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目40-12 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
氷川台2丁目レジデンス | 3,952万円 〜 5,150万円 | 東京都練馬区氷川台2丁目12-10 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
パルティール氷川台 | 1,961万円 〜 4,284万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目39-18 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセリア氷川台 | 1,562万円 〜 2,073万円 | 東京都練馬区早宮1丁目19-17 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全19戸 |
パルティール氷川台 | 1,796万円 〜 2,978万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目41-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
vintage氷川台 | 1,727万円 〜 2,058万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目34-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
サンサール・ハワ | 1,869万円 〜 2,629万円 | 東京都練馬区桜台3丁目42-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全48戸 |
D'クラディア平和台 | 4,250万円 〜 6,492万円 | 東京都練馬区平和台4丁目20-11 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全54戸 |
ロイヤルコート氷川台 | 1,832万円 〜 2,186万円 | 東京都練馬区桜台3丁目36-10 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
ダイナシティ城北中央公園 | 2,653万円 〜 5,690万円 | 東京都練馬区錦1丁目14-15 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
ATRIUMTANNEX | 1,727万円 〜 3,617万円 | 東京都練馬区北町6丁目21-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
D'クラディア氷川台RESIDENCE | 3,150万円 〜 5,071万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-8 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
D'クラディア氷川台 | 4,420万円 〜 5,154万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目34-12 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
アイヴィ | 1,169万円 〜 1,406万円 | 東京都練馬区錦2丁目20-11 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ練馬早宮デュアルハウス | 5,012万円 〜 6,384万円 | 東京都練馬区早宮4丁目24-12 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
プレール・ドゥーク練馬ノースシティーLA | 1,414万円 〜 2,840万円 | 東京都練馬区北町1丁目1-3 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
PalaisHomes桜台 | 1,257万円 〜 2,792万円 | 東京都練馬区桜台2丁目35-9 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
リビオ練馬早宮デュアルコート | 3,795万円 〜 5,035万円 | 東京都練馬区早宮4丁目22-17 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全41戸 |
プラウド練馬早宮 | 4,868万円 〜 5,612万円 | 東京都練馬区早宮3丁目33-12 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全78戸 |
ベルハイム小竹向原 | 5,540万円 〜 7,113万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目17-19 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
D'クラディア上板橋 | 3,966万円 〜 4,631万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目7-7 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ドミールシャルマン | 1,150万円 〜 1,595万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-9 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス上板橋 | 1,263万円 〜 3,076万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
全て見る
閉じる
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください