ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市ピゼッロ

ピゼッロ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市谷保5102

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,679 万円 55.35m²の部屋

3,213 万円 55.35m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】国立市役所 524m

    【周辺】国立市役所 524m

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  • 【周辺】ファミリーマート谷保駅東店 446m

    【周辺】ファミリーマート谷保駅東店 446m

    8/18
  • 【周辺】セブンイレブン国立富士見台2丁目店 145m

    【周辺】セブンイレブン国立富士見台2丁目店 145m

    9/18
  • 【周辺】国立市立国立第七小学校 735m

    【周辺】国立市立国立第七小学校 735m

    10/18
  • 【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店 867m

    【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店 867m

    11/18
  • 【周辺】くにたち中央図書館下谷保分室 573m

    【周辺】くにたち中央図書館下谷保分室 573m

    12/18
  • 【周辺】サンドラッグ富士見台店 446m

    【周辺】サンドラッグ富士見台店 446m

    13/18
  • 【周辺】ミニストップ国立さくら通り店 622m

    【周辺】ミニストップ国立さくら通り店 622m

    14/18
  • 【周辺】ウエルシア薬局国立富士見台店 528m

    【周辺】ウエルシア薬局国立富士見台店 528m

    15/18
  • 【周辺】東保育園 767m

    【周辺】東保育園 767m

    16/18
  • 【周辺】グルメシティ国立店 363m

    【周辺】グルメシティ国立店 363m

    17/18
  • 【周辺】国立富士見台幼稚園 543m

    【周辺】国立富士見台幼稚園 543m

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ピゼッロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピゼッロは売ったらいくら?参考査定価格

2,679万円 (48万円 / m²) 55.35m²の部屋

3,213万円 (58万円 / m²) 55.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市谷保)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市谷保のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,206万円 100%
築25年(3年後) 3,133万円 97.7%
築30年(8年後) 3,011万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,679万円
3年後(築25年) 97.7% 2,618万円
8年後(築30年) 93.9% 2,516万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市谷保の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,679万円 (55.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 53万円 / m²

ピゼッロ周辺の中古マンション価格推移情報

ピゼッロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:0.89%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,679万円
買取 1,608万円 〜 2,143万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピゼッロは貸したらいくら?参考賃料

10.93万円 / 月 55.35m²の部屋

12.79万円 / 月 55.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピゼッロの賃料掲載履歴(57件)

ピゼッロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピゼッロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
11.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年10月
11.4万円 / 月 55.35m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年9月
11.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
11.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2024年3月
11.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
10.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
11.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2022年6月〜2022年9月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
11万円 / 月 55.35m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
10.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年9月
10.1万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2021年8月
10.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2021年6月
10万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2021年5月
10.7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
11万円 / 月 55.35m² 2LDK / 6階 2020年11月〜2021年3月
10万円 / 月 55.35m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
9.7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
10.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
9.3万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年7月
9.3万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2019年4月
10万円 / 月 55.35m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
9.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
10.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
10.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年12月
10万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年10月
10.1万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年3月
10.3万円 / 月 55.35m² 2LDK / 5階 2017年6月〜2017年9月
9.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年5月
10.1万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2016年7月
10.1万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月
10.9万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2015年2月
11万円 / 月 55.35m² 2LDK / 6階 2014年7月〜2014年11月
10.7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
10.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2014年5月
11万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2014年1月
10.7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
10.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
10.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2014年1月
11万円 / 月 55.35m² 2LDK / 6階 2013年1月〜2013年9月
10.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2013年9月
9.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 1階 2012年6月〜2013年5月
10.8万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年5月
10万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
10.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年12月〜2013年4月
10万円 / 月 55.35m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2013年2月
10.4万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年11月
10.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2012年11月
10.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
10.7万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年10月
11.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 5階 2012年3月〜2012年9月
10.4万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年9月
11.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 4階 2012年8月
10.2万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2012年8月
12.5万円 / 月 55.35m² 2LDK / 3階 2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルジュール国立谷保 2,798万円 〜 3,843万円 東京都国立市谷保5111 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ネクステージ国立4 3,479万円 〜 3,990万円 東京都国立市富士見台1丁目11-7 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アイディーコート国立 3,517万円 〜 4,001万円 東京都国立市富士見台2丁目10-2 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ヴェルデス 1,471万円 〜 1,853万円 東京都国立市富士見台2丁目9-2 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全35戸
ベルスーズ 1,144万円 〜 1,341万円 東京都国立市富士見台2丁目28-9 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全20戸
マルジュ国立 1,266万円 〜 1,675万円 東京都国立市富士見台2丁目9-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
アーデル国立南 3,758万円 〜 4,275万円 東京都国立市富士見台1丁目8-4 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス国立2 4,429万円 〜 8,148万円 東京都国立市富士見台2丁目37-7 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸
ベルジュール国立 3,865万円 〜 4,334万円 東京都国立市富士見台2丁目45-11 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全26戸
クリオレミントンヴィレッジ国立 4,623万円 〜 5,889万円 東京都国立市中3丁目11-1 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全343戸
セイガステージ国立3 2,400万円 〜 2,691万円 東京都国立市富士見台3丁目16-3 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全17戸
ルマ杉田 2,140万円 〜 4,357万円 東京都国立市谷保6934-1 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴェラヴィータ 1,548万円 〜 1,854万円 東京都府中市本宿町4丁目27-1 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズガーデン府中アクロスフォート 3,141万円 〜 4,774万円 東京都府中市西府町2丁目10-3 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全103戸
アイディーコート国立さくら通り 2,956万円 〜 3,497万円 東京都国立市富士見台4丁目6-1 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全26戸
ウインドステージ西府中 3,723万円 〜 4,334万円 東京都府中市本宿町2丁目20-27 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
パンテオン西国分寺 3,652万円 〜 6,723万円 東京都府中市北山町4丁目9-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全46戸
エフ・ユニバース 3,769万円 〜 6,247万円 東京都府中市東芝町1-64 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドメゾン国立西 3,680万円 〜 4,491万円 東京都国立市西2丁目11-6 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全31戸
グローヴテラス国立 3,473万円 〜 5,523万円 東京都国分寺市内藤1丁目2-7 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全116戸
アルソス・ジャルディーノ 3,038万円 〜 3,918万円 東京都府中市四谷5丁目9-1 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アルソス・フォンターナ 2,706万円 〜 4,927万円 東京都府中市四谷5丁目8-1 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全96戸
ハイセレサ国立 3,750万円 〜 6,949万円 東京都国立市中1丁目9-12 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全43戸
ヒルズ国立 4,596万円 〜 8,208万円 東京都国立市東1丁目7-6 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全82戸
グランシティレイディアント東京ウエスト 3,546万円 〜 4,191万円 東京都府中市四谷5丁目41-20 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全191戸
GraceHagi 1,320万円 〜 1,955万円 東京都国立市西1丁目16-103 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全16戸
アンソレイユ国立 2,463万円 〜 4,909万円 東京都国立市西1丁目16-32 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全24戸
N'sCourt139 1,152万円 〜 2,758万円 東京都府中市美好町3丁目47-20 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全145戸
アトランティス国立 2,042万円 〜 6,188万円 東京都国立市東1丁目3-16 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全37戸
マテリアル府中 1,139万円 〜 3,113万円 東京都府中市美好町3丁目17-4 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ピゼッロの売却に強い不動産会社 10社

ピゼッロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピゼッロから近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.9
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.5
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21FEC
物件から
6.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.4
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

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ピゼッロの物件概要

マンション名称 ピゼッロ
所在地 東京都国立市谷保5102
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩2分
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2003年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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❓ピゼッロを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピゼッロの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピゼッロの売り時ですか?
ピゼッロがある国立市のマンションの価格は直近の3年間で6.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、2年前→1年前:-1.81%、1年前→今年:0.89%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日