この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市美好町3丁目47-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,019 万円 22.13m²の部屋
〜2,435 万円 45m²の部屋
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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N'sCourt139の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
23.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,019万円 22.13m²の部屋 46万円 / m²
〜2,435万円 45m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市美好町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市美好町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,153万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,126万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 1,080万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,019万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 995万円 | 97.6% |
8年後 (築30年) | 954万円 | 93.7% |
このマンションと、府中市美好町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,019万円 (22.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,019万円 |
買取 | 612万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.01万円 22.13m²の部屋
〜13万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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N'sCourt139周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | N'sCourt139 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市美好町3丁目47-20 |
交通 |
|
【外観】24時間管理なので入居中のトラブルも安心です
【外観】電気自動車のカーシェアリング開始多彩なサービス
【周辺】いなげや 585m
【周辺】おうちDEPO 570m
【周辺】セブンイレブン 260m
【周辺】サミット(ミナノ内) 1030m
【周辺】伊勢丹 1570m
【周辺】大國魂神社 1530m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 145戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
陣ハイム21 | 1,878万円 〜 2,357万円 | 東京都府中市分梅町1丁目26-3 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ分倍河原 | 1,650万円 〜 3,639万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マテリアル府中 | 1,134万円 〜 3,043万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-4 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
フレイグラントオリーブ | 2,266万円 〜 2,857万円 | 東京都府中市本宿町2丁目9-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアガーデン | 1,956万円 〜 2,457万円 | 東京都府中市美好町3丁目21-19 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウインドステージ西府中 | 3,323万円 〜 3,862万円 | 東京都府中市本宿町2丁目20-27 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プルミエ府中 | 1,267万円 〜 3,064万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 3,040万円 〜 4,611万円 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全103戸 |
ジュネス内藤 | 1,029万円 〜 1,290万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
グレースマンション中河原 | 2,427万円 〜 3,021万円 | 東京都府中市住吉町1丁目63-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全10戸 |
エフ・ユニバース | 3,516万円 〜 6,421万円 | 東京都府中市東芝町1-64 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全587戸 |
小田急コアロード府中片町 | 3,979万円 〜 4,865万円 | 東京都府中市片町1丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル府中クライスコート | 3,202万円 〜 3,911万円 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
クレベールコート | 2,361万円 〜 2,792万円 | 東京都府中市西府町2丁目26-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ中河原 | 1,961万円 〜 3,664万円 | 東京都府中市住吉町1丁目82-3 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
マルベリー新橋 | 1,348万円 〜 1,778万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-3 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
モンレーヴ中河原 | 2,693万円 〜 3,675万円 | 東京都府中市住吉町4丁目12 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
山西ハウス | 1,024万円 〜 2,773万円 | 東京都府中市住吉町4丁目13-6 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アロウレイスフレア | 1,001万円 〜 1,379万円 | 東京都府中市住吉町2丁目17-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ピュア府中 | 1,381万円 〜 1,830万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-3 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラーク・レジデンス | 1,456万円 〜 1,727万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LIGHTCAVE | 1,784万円 〜 5,724万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
ブルーグレードヒルズ | 1,632万円 〜 1,912万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズステージ府中シティタワー | 3,425万円 〜 7,890万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月(築21年) 地上30階 / 全276戸 |
マーベラス府中宮西町 | 995万円 〜 1,687万円 | 東京都府中市宮西町5丁目2-11 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンレーヴ府中南 | 3,191万円 〜 4,608万円 | 東京都府中市南町4丁目37-30 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全76戸 |
フレグランス宮西 | 1,389万円 〜 1,722万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
ボニータ矢崎 | 3,183万円 〜 4,837万円 | 東京都府中市矢崎町2丁目11-1 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス府中本町サンヴィラージュ | 4,366万円 〜 5,086万円 | 東京都府中市本町2丁目33 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
プリムヴェール | 3,511万円 〜 4,416万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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