東京都多摩市諏訪2丁目4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,120 万円 62.08m²の部屋
〜6,321 万円 95.29m²の部屋
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3,120万円 （50万円 / m²） 62.08m²の部屋
〜6,321万円 （66万円 / m²） 95.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(多摩市諏訪)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,428万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,315万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 3,124万円 | 91.1％ |
| 築25年(13年後) | 2,933万円 | 85.5％ |
| 築30年(18年後) | 2,742万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,120万円 |
| 3年後(築15年) | 96.7％ | 3,017万円 |
| 8年後(築20年) | 91.1％ | 2,843万円 |
| 13年後(築25年) | 85.5％ | 2,669万円 |
| 18年後(築30年) | 80.0％ | 2,495万円 |
このマンションと、多摩市諏訪の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,120万円 (62.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 57万円 / m² |
ブリリア多摩ニュータウンG棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.81%、 2年前→1年前：-0.79%、 1年前→今年：5.41% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア多摩ニュータウンG棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 95.29m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 3,480万円 | 62.08m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,120万円 |
| 買取 | 1,872万円 〜 2,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.78万円 / 月 62.08m²の部屋
〜
16.85万円 / 月 95.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,044万円 〜 3,866万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全107戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,856万円 〜 5,886万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全1249戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,171万円 〜 6,077万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全1249戸 |
| ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,784万円 〜 5,289万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全156戸 |
| フローラ永山 | 1,321万円 〜 2,706万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| エテルノ | 1,450万円 〜 1,970万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクステージナガヤマ | 3,063万円 〜 4,009万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,722万円 〜 3,564万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ永山 | 1,161万円 〜 1,942万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グルース | 1,120万円 〜 2,583万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,253万円 〜 6,101万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全136戸 |
| ウェリス若葉台 | 3,650万円 〜 5,419万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| フイオーレ | 1,502万円 〜 2,478万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| BlueLeaf | 1,256万円 〜 1,650万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| クルーセ多摩センター | 1,649万円 〜 4,378万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-1 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全33戸 |
| オーベル若葉台ヒルズ | 4,756万円 〜 6,745万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目14-3 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全115戸 |
| オーベルグランディオ多摩中央公園 | 4,685万円 〜 7,109万円 | 東京都多摩市落合2丁目32 |
2013年1月（築13年） 地上19階 / 全358戸 |
| ライオンズ多摩センターステーションブライト | 4,230万円 〜 5,435万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-9 |
2012年5月（築13年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾン大塚 | 1,027万円 〜 1,381万円 | 東京都八王子市大塚650-2 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィークステージ多摩センター | 3,534万円 〜 5,076万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月（築10年） 地上15階 / 全165戸 |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 4,096万円 〜 4,710万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| センチュリーコート | 2,225万円 〜 2,667万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,944万円 〜 4,550万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| シエル・フィオーレ | 1,030万円 〜 1,313万円 | 東京都多摩市和田2015-1 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャルム・サンキ | 1,634万円 〜 1,883万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピノサクラガオカ | 1,552万円 〜 2,330万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 4,025万円 〜 5,036万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| プリマベーラ多摩 | 1,975万円 〜 2,532万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン | 1,365万円 〜 1,719万円 | 東京都八王子市大塚8-1 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャンパスツー | 1,292万円 〜 1,495万円 | 東京都府中市住吉町2丁目25 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブリリア多摩ニュータウンG棟から近い順に表示しています
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリリア多摩ニュータウンG棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
1/8
【エントランス】メインエントランス部分
2/8
【エントランス】マンションにはオートロックが完備されています
3/8
【エントランス】ダブルオートロックでセキュリティも安心です
4/8
【エントランス】北側にあるエントランスアプローチ、車からの荷運びに便利です
5/8
【エントランス】南側にあるサブエントランス
6/8
【駐車場】駐車場は自走式なので大変便利です
7/8
【周辺】【小学校】諏訪小学校まで950ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1249戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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