この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市芝久保町1丁目12-66
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,437 万円 75.04m²の部屋
〜4,975 万円 80.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,437万円75.04m²の部屋46万円 / m²
〜4,975万円80.13m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市芝久保町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市芝久保町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,320万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,288万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 3,124万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 2,961万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,437万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,404万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 3,235万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 3,066万円 | 89.2% |
このマンションと、西東京市芝久保町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,437万円 (75.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークウエスト東京F棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
4,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
4,750万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
4,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,499万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
4,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
4,699万円 | 75.07m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,450万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年11月 |
3,580万円 | 80.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,650万円 | 75.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3,499万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,480万円 | 80.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,849万円 | 80.13m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,599万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
3,790万円 | 75.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,699万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
3,790万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,580万円 | 80.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
3,680万円 | 80.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,890万円 | 75.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
3,990万円 | 75.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,100万円 | 75.07m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,780万円 | 80.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,980万円 | 80.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
4,180万円 | 80.13m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
3,280万円 | 75.91m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年11月 |
3,580万円 | 75.91m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,437万円 |
買取 | 2,062万円 〜 2,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.18万円75.04m²の部屋
〜17.37万円80.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークウエスト東京F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークウエスト東京F棟 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
交通 |
|
【外観】総戸数611戸の大規模マンションです。24時間有人管理・コンシェルジュサービス等管理体制良好です。
【エントランス】【エントランス】ホテルライクなコンシェルジュサービスもございます。
【駐車場】駐車場完備で遠出もでき充実できそうです(空き状況は要確認)
【地図】間取図
【周辺】マックスバリュ田無芝久保店まで495m
【周辺】ローソン西東京芝久保町一丁目店まで411m
【周辺】西東京市立田無第一中学校まで438m
【周辺】西東京市立上向台小学校まで827m
【周辺】田無いづみ幼稚園まで1109m
【周辺】西東京中央総合病院まで481m
【周辺】田無駅(西武 新宿線)まで1250m
【周辺】花小金井駅(西武 新宿線)まで1778m
【周辺】小金井公園まで2533m
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 611戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークウエスト東京G棟 | 4,223万円 〜 6,602万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークウエスト東京H棟 | 3,506万円 〜 4,643万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京J棟 | 3,369万円 〜 5,772万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-50 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全611戸 |
パークウエスト東京C棟 | 3,266万円 〜 4,325万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京D棟 | 4,350万円 〜 5,762万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京B棟 | 3,461万円 〜 4,996万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
ルネサンスフォート田無南町 | 2,901万円 〜 4,664万円 | 東京都西東京市南町6丁目8-15 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全106戸 |
サンクレイドル西東京ウインフォート | 2,941万円 〜 5,770万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全150戸 |
ライオンズ田無ウエストプレイス | 3,511万円 〜 7,222万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全95戸 |
ベルジュール西東京参番館 | 2,614万円 〜 4,307万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
エコヴィレッジ田無 | 3,631万円 〜 5,539万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目2-15 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全83戸 |
アントワルージュ | 2,779万円 〜 3,758万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-12 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
エル・エストゥディオ | 1,175万円 〜 1,578万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目17-16 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア西東京アルテ | 2,606万円 〜 3,821万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
カルフール上宿 | 1,144万円 〜 2,415万円 | 東京都西東京市田無町7丁目1-1 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
センチュリー田無パート2 | 1,565万円 〜 3,446万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
グローリオ花小金井 | 1,746万円 〜 4,419万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-2 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全57戸 |
ブロッサムみさと | 1,055万円 〜 2,454万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目12-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ESPACIO | 2,247万円 〜 5,883万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-2 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビックス花小金井 | 2,467万円 〜 3,527万円 | 東京都小平市花小金井1丁目9-8 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
東京プライムウエスト | 4,242万円 〜 7,205万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目24-3 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全189戸 |
アベニュート | 1,289万円 〜 1,761万円 | 東京都西東京市南町3丁目25-4 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lapin | 1,348万円 〜 3,294万円 | 東京都西東京市田無町2丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラコルト・K | 1,045万円 〜 2,070万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-28 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全82戸 |
ベルジュール桜堤 | 3,880万円 〜 4,650万円 | 東京都西東京市新町5丁目19-14 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全55戸 |
アクティオス | 1,368万円 〜 1,896万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目26-35 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ | 1,113万円 〜 3,895万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-30 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,462万円 〜 3,286万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルジュ西東京2 | 1,482万円 〜 3,396万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-30 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
センチュリー田無町 | 2,142万円 〜 3,444万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-24 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
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