ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区リーベスト西神中央ミューズコート

リーベスト西神中央ミューズコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,254 万円 66.38m²の部屋

3,469 万円 84.96m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】神戸市立糀台小学校まで513m

    【周辺】神戸市立糀台小学校まで513m

    3/11
  • 【周辺】神戸市立櫨谷中学校まで1355m

    【周辺】神戸市立櫨谷中学校まで1355m

    4/11
  • 【周辺】パントリー 西神店まで1013m

    【周辺】パントリー 西神店まで1013m

    5/11
  • 【周辺】万代 西神中央店まで1475m

    【周辺】万代 西神中央店まで1475m

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店まで1026m

    【周辺】ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店まで1026m

    7/11
  • 【周辺】セブン-イレブン 西神中央駅前店まで1013m

    【周辺】セブン-イレブン 西神中央駅前店まで1013m

    8/11
  • 【周辺】アルカドラッグ 狩場台店まで1011m

    【周辺】アルカドラッグ 狩場台店まで1011m

    9/11
  • 【周辺】ココカラファイン 西神中央店まで1475m

    【周辺】ココカラファイン 西神中央店まで1475m

    10/11
  • 【周辺】ニトリ エキソアレ西神中央店まで1013m

    【周辺】ニトリ エキソアレ西神中央店まで1013m

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リーベスト西神中央ミューズコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーベスト西神中央ミューズコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,254万円 (34万円 / m²) 66.38m²の部屋

3,469万円 (41万円 / m²) 84.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区糀台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市西区糀台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,439万円 100%
築25年(1年後) 2,394万円 98.1%
築30年(6年後) 2,158万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,254万円
1年後(築25年) 98.1% 2,212万円
6年後(築30年) 88.5% 1,994万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区糀台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,254万円 (66.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

リーベスト西神中央ミューズコート周辺の中古マンション価格推移情報

リーベスト西神中央ミューズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:1.64%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト西神中央ミューズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 66.38m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月
3,350万円 81.03m² 4LDK / 5階 2024年9月〜2025年2月
2,390万円 66.38m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
2,980万円 80.00m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
3,650万円 84.96m² 4LDK / 8階 2020年11月〜2021年1月
3,750万円 84.96m² 4LDK / 8階 2020年7月〜2020年10月
2,830万円 84.96m² 4LDK / 5階 2020年10月
2,980万円 84.96m² 4LDK / 5階 2020年7月〜2020年9月
2,698万円 73.17m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年5月
2,798万円 73.17m² 3LDK / 1階 2020年2月
2,898万円 73.17m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
2,990万円 73.17m² 3LDK / 1階 2019年11月
2,880万円 66.38m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年10月
3,090万円 73.17m² 3LDK / 1階 2019年10月
3,197万円 73.17m² 3LDK / 1階 2019年9月
2,700万円 73.17m² 3LDK / 1階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,254万円
買取 1,353万円 〜 1,803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーベスト西神中央ミューズコートは貸したらいくら?参考賃料

9.36万円 / 月 66.38m²の部屋

12.82万円 / 月 84.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアエスタ・ミオ西神中央 2,136万円 〜 2,869万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-7 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全34戸
アルファステイツ西神中央 1,817万円 〜 2,685万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全33戸
イルグラッツォ 3,102万円 〜 5,299万円 兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-1 2003年2月(築23年)
地上18階 / 全305戸
グラスアリーナ西神中央センターアリーナ 3,539万円 〜 5,009万円 兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全192戸
西神中央パーク・ホームズ 2,885万円 〜 3,827万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全97戸
ファインヴュー 847万円 〜 1,185万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-24 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全16戸
華の館 786万円 〜 1,099万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目9-17 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースフィールド弐番館 668万円 〜 930万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-24 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セントファミーユ西神戸ノースフィールド 1,972万円 〜 3,647万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-12 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全44戸
夢の館 786万円 〜 1,187万円 兵庫県神戸市西区前開南町1丁目7-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルームズ学園北町 936万円 〜 3,259万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-15 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
GREENSIDEKITAYAMA 1,656万円 〜 2,365万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースフィールド 746万円 〜 1,038万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-17 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ルナ学園 742万円 〜 1,041万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシティKOBE 776万円 〜 1,081万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目10-16 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコート 552万円 〜 1,258万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-31 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全36戸
アートプラザ神戸西 709万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目8-21 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全29戸
シャインガーデン 769万円 〜 1,077万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-7 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインコート学園西 741万円 〜 1,038万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目5-16 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーベスト西神中央ミューズコートの売却に強い不動産会社 7社

リーベスト西神中央ミューズコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーベスト西神中央ミューズコートから近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社サクエステート
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
10.2
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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リーベスト西神中央ミューズコートの物件概要

マンション名称 リーベスト西神中央ミューズコート
所在地
兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-6 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

リーベスト西神中央ミューズコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーベスト西神中央ミューズコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーベスト西神中央ミューズコートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
リーベスト西神中央ミューズコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーベスト西神中央ミューズコートの売り時ですか?
リーベスト西神中央ミューズコートがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:1.64%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日